中国二十冶集团有限公司建筑工程公司 上海市 201900
摘要：随着人们生活水平的不断提升，对房建工程的施工质量提出了更高的要求。BIM技术具有可出图性、模拟性、优化性、协调性等特征，在房建工程施工中具有十分重要的应用优势。本文浅析BIM技术在房建工程施工中的应用。
关键词:BIM技术；房建工程；应用
引言
工程实例：工程名称：浙江工业大学德清校区二标段工程。工程地点：湖州市德清县站场新区内，规划校区四至范围为东至莫舞路、南至长虹东街、西至规划虎山路、北至金鹅山港。
1 BIM技术
1.1房建工程中BIM技术的应用优势
BIM技术在房建工程中的应用优势主要有：（1）工程数据透明、准确、共享，可以实现对工程的资金风险和盈利目标的全过程控制；（2）可以对结算书、预算书以及投标书进行管理，实时掌握各数据的对比情况；（3）可以对施工合同和施工变更以及支付凭证等附件进行管理，同时管理成本的预算、招标投标以及签证管理和支付等的全程造价；（4）记录项目数据的动态变化，容易追溯项目的各项重要数据；（5）清晰把控工程的进度，为领导层调配资源以及安排施工进程等提供信息条件。
1.2特征
BIM主要有三点特征，第一是模拟性，BIM最大的特点在于能够通过建立模型了解设计的需求，提前制定好应急疏散措施。另外，还能对施工现场所有区域和各个施工环节进行4D模拟，促使各个施工环节进行地更加有序。同时，BIM也能反映施工的进度，相关负责人就可以此为依据对工程进行全面的监督与管理，这样就能在规定期限内完成施工。另外，BIM通过建立模型能够把握施工的整体情况，因而有利于控制成本。第二是可视化，通过BIM绘制的三维图在体现各个施工环节的施工要点的同时还能呈现出最终的施工效果，因而能够帮助施工人员更加直观地了解施工信息。另外，模型的构建还能使整个投标进行地更加顺利，因为能够充分体现施工单位的综合能力。第三是协调性，在施工过程中会涉及到大量的数据信息，因此在构建模型的过程中加入这些信息能够帮助施工人员了解施工中所存在的问题，进而在此基础上做好协调工作，同时这也便于业主掌握施工的整体情况。
2 BIM技术在房建工程中的具体应用
工程难点：（1）工程拟建场地主要为水塘、河湾、耕地和稻田。根据地勘报告和现场踏勘及相关资料，本工程淤泥质粉质粘土厚度可达24米，为典型软土地基，部分水塘与外界水系联通，必须先行将水塘进行处理后方可进行下一步地基处理。清淤处理面积大，工程量大，处理较复杂。（2）本工程需确保获得湖州市建筑工程“飞英杯”奖及绿色建筑二星标准；园林景观工程确保获得浙江省“优秀园林工程”奖，施工质量要求高。（3）教学楼屋面设计为斜屋面，结构坡度大，施工难度高。混凝土浇灌难度大，处理不当易出现质量问题，渗漏是本工程的重点。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆（4）本工程2F科教楼的1层高度11.5m、生物工程学院1层门厅层高9.6m，模板支撑架搭设高度超过8m，属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围。（5）本工程将有众多的专业进行交叉施工，作为总承包单位，需要对各专业承包商进行通盘策划，高效组织、管理、协调和有效的控制。（6）本工程作业量大，施工经历2个春节、农忙等，施工时间紧迫为保证工程的顺利开展，必须做好农民工的动态综合管理。
2.1轻松读取模型信息
传统的图纸多是平面图，非常依赖工程人员的制图与识图能力，给工程人员增加了很大的工作负担，容易对图纸的理解出现偏差，给工程带来不利。BIM技术通过立体视图，展示出建筑的整体以及各部分信息，同时各个不同部分间的空间关系也立体地展现出来，工程人员可以清晰地读取模型包含的整体与局部的各种信息。BIM的模型可与施工现场的实际情况进行实时的对比，因此有利于及时发现实际施工过程出现的偏差，以进行纠正或优化，达到控制工程质量与提高效率的结果。
2.2质量管理中的应用
第一，在技术质量管理中的应用。建筑施工中涉及到的施工技术和施工方法较多，对这些繁多的技术和方法进行管理，使其达到科学性、规范性，通过BIM技术可以实现。BIM技术能够对这些技术和方法进行一对一管理，并在质量管理的同时提高技术的施工效率和施工质量。此外，BIM技术还能够进行特殊物件的预制，使得难度较高的施工技术得到化解，施工水平有所提升。BIM技术的运用，使得建筑施工质量管理水平全面提升，管理更加规范和科学。第二，在物料质量管理中的应用。物料是建筑施工的重要材料，其质量和用量是建筑管理的重中之重。无论是运输还是存放都需要严格管理才能保障建筑施工的顺利进行。建筑施工的物料用量较大，很难实现部分原料的追踪管理。传统的无线射频管理技术仅能对部分原料的运输和使用做到跟踪管理。而BIM技术具有较大的信息库，能够对所有的物料进行时时跟踪管理，想要了解任何一种原料的型号、数量，或是是某一原料的状态和使用信息，都可以在BIM系统数据库中随时调出，这也保障了物料运输的安全和及时性。
2.3安全管理中的应用
安全问题在影响施工质量的同时也对施工人员的生命安全构成了极大地威胁，导致安全事故的因素有多种，除了施工单位缺乏必要的安全意识之外也与施工人员的综合素质有着直接关联。因此，当前必须通过BIM不断加强安全管理。具体来说，该技术在进行安全管理时主要有以下几个方面的特点。第一，BIM能确保施工现场的实际情况时刻处于监控之下，进而帮助管理人员了解施工的整体状况及其中的安全隐患。同时，BIM在监控的过程中还能识别一些安全隐患，这样系统就能够通过提示帮助管理人员及时了解安全问题，进而加以处理。第二，BIM能够通过模拟施工的各个环节帮助相关人员掌握施工的整体状况，这样就能够在模拟的过程中发现施工中可能存在的安全隐患，进而帮助相关人员不断对方案进行调整。第三，以往在进行安全管理实时需要花费大量的人力资源和物料设备，但仍然使安全管理质量得不到保障，而BIM技术最大的特点在于其能够实现自动化管理，通过三维图更加直观地呈现施工问题，相关人员就可在此基础上对管理决策不断进行调整。第四，人员素质过低也是导致安全事故事故的一个重要原因，而BIM技术能够通过定位的方式对施工人员进行监控，了解施工人员的实际施工情况，进而对其操作不合理的地方进行调整，减少安全事故发生的概率。
2.4进度管理中的应用
第一，在计划编制中的应用。在计划编制阶段，BIM能够将重复、无效或效率低的计划进行优化，使工程量合理的降低，工程质量得到保障。无论是施工环节的多少，还是施工节点的行业要求，更或是施工量的多少等都可以通过BIM来进行科学编制，这种自动化的编制能够替代低效率的人工编制，而且计划编制的质量更优，准确性更高，编制的科学性更好。BIM的这种模型化处理极大的提高了计划编制的合理性，使得计划编制直观地呈现在管理人员面前。使项目管理在计划编制中得到有效落实。第二，在计划过程中的应用。施工计划有条不紊的执行过程中需要对各施工部分、原料、工艺、方法、施工预制等进行全面控制和管理，此时利用BIM技术就可以对所有的项目内容进行控制和管理，并促进各环节按部就班的进行施工和衔接，使得工程工期有所保障，工程进度不再出现延迟问题。第三，在计划调整中的应用。房屋建筑施工中难免会出现工艺调整或施工调整问题，需要对施工方案进行科学调整。此时如果没有BIM技术的支持，这些繁琐的工作将有较大的工作量，而且极容易出错。而且这种调整极易提升造价，降低效益。运用BIM技术后，建筑施工的全部过程都在模型和屏幕上有所体现，技术与画面实现了统一，就会及时发现施工部分哪里与图纸存在出入，要么调整施工工艺、要么调整施工进度、要么调整施工方案，但无论哪种，都要以低造价，高质量为保障，有效降低损失。
结语
房建工程是一个具有很多风险与难题的工程，工程的质量不佳或者施工过程出现质量事故或者安全事故都将带来严重的损失，所以房建工程需要先进技术的支持。BIM技术以其优越和先进的技术手段，在房建工程上凸显了其独特的应用优势，尤其是在工程质量与安全质量的管理上体现出了非常高的应用价值。
参考文献
[1]余冬.BIM技术在建筑工程施工中的应用[J].住宅与房地产，2017(30).
[2]吕新伟,杨少军,朱林,高明.房建BIM技术在工程施工中的应用研究[J].科技与创新，2016(03).
论文作者:杨丰凡,岳志远
论文发表刊物:《防护工程》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/16
标签：工程论文; 技术论文; 建工论文; 计划论文; 模型论文; 建筑施工论文; 物料论文; 《防护工程》2018年第27期论文;