摘要：建筑工程项目在施工建设的过程中，出现外墙渗漏问题的原因较多，其中最为常见的就是墙体裂缝和外墙抹灰层裂缝等，而这些裂缝的出现，则必然会引发外墙渗漏问题的出现。因此，在建筑施工期间，施工人员必须要重视外墙渗漏问题，从施工准备阶段开始，通过深入研究外墙渗漏出现的原因，制定相应的防渗漏方案，并在相应的施工环节应用适当的施工防渗漏技术，进而提高建筑工程整体施工质量和水平。
关键词：建筑工程；外墙防渗漏；施工技术
1建筑工程产生外墙渗漏问题的原因
1.1施工材料问题
就建筑工程来看，其在施工期间之所以会出现外墙渗漏，可能是因为施工材料本身特性所导致的，所以，全面了解施工原材料，把握和控制原材料的质量就变得尤为重要。一般情况下，来源渠道多、抗压力强、耐久性好的材料是建筑工程首选材料，混凝土作为其中之一，一直以来都被作为基础性材料在建筑工程中被使用。但混凝土自身特性影响，使得其在被使用的过程重极容易受到外部和内部环境影响出现裂缝，从而引发渗漏问题。除混凝土之外，防水涂料质量较差、切块质量达不到标准等也会导致外墙渗漏。因此，如果建筑施工单位不能够全面了解不同材料本身的特性，加大对新材料的研发力度，那么将会对建筑工程的施工质量产生非常严重的影响。
1.2外墙抹灰处理的不适宜
外墙渗透问题产生的原因之一就是外墙抹灰处理不当。以下这些原因都可能是外墙抹灰处理不当的原因： 外墙过厚的灰层打底或者由于想要使劝告垂直而导致的局部打底偏厚的现象； 在抹灰前，外墙砌体中的穿墙孔洞、空头缝等地方没有进行密实的修补； 没有较好的将外墙砌体和混凝土的相关构件结合起来，太过光滑的墙体表面致使接合不好等。
1.3外墙洞口处理问题
人们在接受一个新的建筑物时，必然会先关注建筑物的外观，这也是近些年结构复杂型建筑物数量越发增多的原因。但建筑物造型复杂度的提升，则必然会导致建筑工程的施工难度增加、外墙洞口设计精准度要求更高。为了更加斑鱼建筑工程施工，设计师一般都会事先通过精密的计算了解墙体洞口的数量和具体位置，一旦出现洞口预留不当的情况，就会出现预留的洞口与涂料层间因偏差出现缝隙，导致外墙渗漏问题出现的几率增加。由于现代社会发展速度的加快，人民群众对产品工程质量标准的要求也愈发严格，这使得外墙洞口中涂料抹灰层本身的质量密度也变得非常重要，如果洞口的涂料层不能够被妥当的处理，那么就会出现事倍功半的施工效果，致使外墙使用寿命降低。对建筑工程来讲，施工人员在施工准备阶段外墙洞口设计是否准确、对洞口处理是否完善等，都会对外墙防渗漏工作效果产生极大的影响。
2外墙防渗漏技术具体措施
2.1合理选择施工材料
（1）在建筑工程外墙防渗施工过程中，合理选择施工材料至关重要，要求综合考虑工程项目建设要求、施工成本等因素，选择适宜的施工材料，保证项目建设的顺利进行。（2）严格控制施工材料的采购和质量抽检，保证所用施工材料符合工程项目建设质量要求。（3）在施工材料使用前，还需要进行试验检测，对即将投入使用的施工材料进行抽样检测，如果发现质量缺陷，则应该立即调查，避免投入使用。
2.2门窗防渗漏施工技术
在整个建筑工程施工中，门窗的活动频率最大，所以，此部分也是最容易出现渗漏问题的环节。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因为门窗属于整个建筑物外侧，在选择此部分的防渗漏技术时，必须要重视美观性与实用性，这就在一定程度上增加了建筑工程的施工难度。对材料采购人员来讲，其在选择施工材料时，需要严格按照我国相关规定的标准进行，在遵循使用技术参数和设计图纸要求的基础上，以科学的方式选择材料型号。当门窗框架制作完成后，现场施工人员要处理门窗和墙体的接缝问题。以福州某扩建工程为例，施工人员采用的是 1:2 的配比，将硬性施工材料配成混合砂浆，而后再将配置完成的砂浆涂抹到门窗外侧框架之上，预防出现空鼓现象，最后还安排专业质检员对填缝质量进行检查。另外，在施工期间需要注意的是，外窗台高度要低于内窗台两厘米作用，方便排水，预防雨水倒灌进屋内的情况出现。
2.3确保预留孔洞的防渗漏处理
施工过程中必然会在墙面留下大大小的孔洞，操作过程中，要根据这些空洞的实际作用，对其进行大小调整，过小会影响下个环节的施工，而过大则需要填充过多的细缝，容易造成渗漏，只有科学合理的处理好这些孔洞的防渗漏质量，才能保证墙体整体的防渗漏质量。以门窗孔洞而言，门窗的施工对于建筑外墙的防渗漏质量具有重要影响。因此，在工程建设中要注意门窗安装的规范性。首先，选择合适规格的门窗材料及填垫材料，要确保门窗的大小符合预留门洞、窗口的尺寸规范，一旦发生过大或者过小状况，都应该进行及时的处理，确保门窗与墙体之间不会因缝隙导致墙体渗漏；其次，安装过程中做好隐蔽部位的施工操作，比如，门窗框与墙体的缝隙要采用硅胶填充严实，同时确保窗台的浇筑厚度和捣实质量，做好窗洞两侧及顶面的压光工作，对于窗顶滴水线和窗台泛水做好质量监管等。只有确保这些隐蔽部位的填充质量，确保其严实没有裂隙，才能使得门窗的防渗漏质量显著提升。
2.4保证砌筑的质量，做好墙体检查
在进行外墙施工的过程中，我们最开始需要考虑的问题就是要能够保证砌筑的质量问题，墙体不仅需要平整，还需要对墙柱和墙体链接的地方进行清洁，将砖块先进行湿润再砌。要分成两三次施工的环节完成砌筑工程，从而防止由于砂浆的收缩特点导致的墙体裂缝问题。在气枪的工程之中，我们首先要确保的就是墙体的严实程度，也要为了防止产生下沉问题检测墙面的平整程度，以防止在进行批灰的过程中，有厚度不均问题的出现。在进行砌筑的过程中，要保证砌体的水平缝和垂直缝都被填实充分的砂浆，要注意将延伸出的钢筋部分能够合理的砌到砌体的缝隙之中，这么做的目的就是为了能够防止因为沉降的问题从而引发的裂缝情况，因此保障墙体的平整性和整体性在建筑工程中是十分重要的。
2.5高层建筑外墙防渗漏工作注意事项
在高层建筑工程外墙防渗漏施工过程中，应该注意以下几点，保证施工质量：（1）建筑外墙保温层施工质量控制，外墙部分容易出现裂缝，对此应该做好施工处理，合理设置变形缝，对于窗体四周，应该设置加强网，以此达到分散墙体承受力的作用。（2）加强外墙细部结构施工控制。对于外墙细部结构，如果施工不当，则容易产生裂缝，因此加强细部结构施工至关重要，具体而言，要求合理设置外墙管道孔洞，对窗台细部进行妥善处理，一般可采用铝合金窗边施工。（3）建筑工程外墙施工复杂程度较高，为了提升外墙防渗漏水平，必须加强各个施工细节质量控制，避免出现纰漏。在建筑工程施工中，混凝土是十分重要的施工材料，在混凝土结构施工中，如果工艺、养护不当，则容易出现裂缝，对此，应该加强混凝土浇筑质量控制。另外，对于墙体孔洞，可采用膨胀类材料施工，这样能够有效减少施工完成后对于收缩性材料的使用量。除此以外，还需要注意，在混凝土结构浇筑施工完成后，应结合实际情况做好混凝土结构养护。
结束语
总而言之，随着现代社会经济和科学技术的发展，人们的生产生活水平也得到了极大的提升，实现了质的飞跃，所以，人们对建筑工程质量也提出了更高要求。外墙渗漏作为建筑工程施工建设期间的常见质量问题，一旦建筑物出现外墙渗漏，其本身的安全性就会受到极大的损害。一旦建筑工程在施工期间出现外墙渗漏问题，那么建筑物的结构、安全性和耐用性等都会因此受到不同程度的影响，致使建筑物的使用寿命缩短，企业信用度降低。对此，做好建筑工程外墙的防渗漏问题，则变得尤为重要。以上内容就建筑工程中的外墙防渗漏施工技术进行了分析。
参考文献
[1]管延志,盖瑞雪.试论建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施[J].居舍,2017(36):35.
[2]王新华.刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].江西建材,2017(24):100+102.
[3]汪海芳.建筑外墙防渗漏施工技术的研究经验谈[J].中国建材科技,2017,26(06):130-131.
[4]李毅文.建筑工程施工中防渗漏施工技术探析[J].山西建筑,2017,43(36):90-91.
[5]张新伟.建筑工程中外墙防渗漏的施工技术探究[J].建材与装饰,2017(49):29.
论文作者:范诚
论文发表刊物:《防护工程》2018年第28期
论文发表时间:2018/12/21
标签：外墙论文; 墙体论文; 建筑工程论文; 门窗论文; 质量论文; 孔洞论文; 洞口论文; 《防护工程》2018年第28期论文;