关键词：节能建筑；工程造价；管理控制
中图分类号：TU723文献标识码：A
引言
我国的城市建筑大概有90%以上的建筑在设计中没有采用节能设计，很多建筑处于高能耗的建筑中，对住宅而言建筑中的空调供暖能耗占了全国用电总能耗的25%—30%左右，而南方冬季与夏季是空调使用的高峰期，在南方的用电量高达全年的50%左右。由于环境污染大气层遭受到了严重的破环，最近几年全国夏季高温季节时间长，使得全国各地区的空调用电量逐年增加，而在南方冬季严寒等恶劣天气不断的增多，这样长久的发展下去高能耗建筑使我国的能源方面接受了巨大的挑战。根据统计我国每年节能建筑提高1%，将有效的节约数以万计的用电量，所以从节能角度出发，如何更好的控制工程造价已迫在眉睫。
1节能建筑与工程造价的关系
1.1节能建筑对建筑行业的主要影响
节能建筑是保证建筑物使用功能的前提下，保证室内热环境的质量，从而有效的降低建筑物在使用过程中产生的能源消耗。我国节能建筑的起步比较晚，所以我国能源发展形势比较严峻，如何有效的降低建筑物的能耗成为了现阶段我国建筑行业管理发展的主要方向，介于此我们要利用节能实现可持续发展的目标，这也包括了建筑工程造价管理。
1.2建设节能与建筑工程造价的相互适应
建筑企业在运用节能技术的过程中，会使用到相关先进的工艺技术等。这将会不断增加建筑企业的成本问题。但从其长远角度来看，建筑节能工程在实际的操作中，不仅能够带动其经济的发展，对于其未来的发展也是极为有利的。目前，我国实行更加绿色的发展，逐渐取缔落后的产业，尤其是对于建筑行业来说，很多耗能大的产业被更加节能型的产业所取代。在此背景下，相关部门就需要更加重视自身的节能环保。建筑企业也只有转变自身的发展方向，才能够更好地在经济的浪潮中发展下去。工程造价的过程中，还需要加大造价监管体系的建设，做到事前、事中及事后控制。
1.3节能投资的经济效益分析
人们普遍认为，节能建筑将导致项目成本增加。研究表明，六层框架建筑是节能建筑与传统建筑土壤建筑之间的分水岭。如果节能建筑超过六层，建筑成本不会上升，而是会继续下降。总体而言，采取节能措施的额外成本在整体项目成本中并不高，这体现在以下几个方面：在建筑围护系统方面，多孔粘土砖和保温砂浆的外墙结构约为15元/m2；如果使用水泥聚苯板，成本约为60元/m2，节能成本占项目的建设。成本为8％～10％，回收期为6～9年；如果采用纤维增强聚苯板，增加50元/m2左右，但节能投资占工程建设成本的7％～9％，投资回收期为5～7年。
2适应建筑节能要求的工程造价管理改革措施
2.1分析全过程成本理念下的节能建筑工程造价管理思想
首先，建筑工程的整个寿命可分为建造期和使用期两个时期，节能建筑的建设过程中由于使用了先进的技术、全新的材料与设备以及工艺，使建筑过程中的工程造价较高。而普通的建筑主要侧重于建造过程的中成本控制，忽视了后期使用过程中的成本所以这样的工程造价比较低。其次，节能建筑工程主要涉及了建设方、施工方、使用方这三个主体，而普通的建筑工程主要看重的是建设方、施工方利益，而不去考虑使用方的利益。我们为了实现全过程成本控制的理念的有效实施，要建立一个公共机构来监督工程造价，对于一些全过程成本高的建设项目不予审核，有效控制好工程造价。还要监督建筑工程项目是否按照使用的能耗节能减排的要求进行设计，保证建筑物的节能功能，在销售建筑物的时候，需要将使用成本以及能耗指标展示出来，让使用者在购买的时候相信物有所值。
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2.2建立主动控制、动态管理的造价管理体系
建筑行业需要将“全过程成本”控制原则融入到实际的工程造价管理中。企业想要做好建筑工程造价管理，就必须要完善费用，概算、预结算定额和投资估算等。同时，相关部门还需要建立适应节能建筑工程使用的计价体系。这种体系，必须要能够更好地促进其自身的发展，对我国的工程造价管理，能够起到很好的作用。除此之外，企业在推进新材料，提高节能技术的应用的过程中，也需要采用更加先进的管理理念，以便能够实现动态，全面的工程造价体系的建设。
2.3提高节能建筑工程造价管理水平
企业想要更多的发展，就需要提高其造价管理水平，转变其思想，将传统的工作模式加以转变。随着社会的不断进步，越来越多的现代管理理念开始进入到相应的企业发展中。企业在未来规划的过程中，就需要运用好这些先进的理念。不同的管理理念适应不同的社会发展，建筑企业作为第二产业，更需要转变自身的管理模式，只有如此，才能够更好地实现企业的转型升级。建筑企业可以建立统一的信息交流平台，促进各个施工单位的交流。这也有助于工程造价事后的管理。其次，建筑企业需要充分利用信息优势，大力推广节能材料和产品的应用。
3节能的各阶段造价控制
3.1投资决策阶段
在投资决策阶段，影响工程造价的因素有：项目选址、技术方案等。因此，在这个过程中，就需要认真执行施工组织计划，设计方案等。另外，在实际施工的过程中，除非遇到技术实在解决不了的状况，否则不能够改变其建筑方案，以便能够提高工程造价的准确性、可靠性。
3.2节能建筑的设计阶段
在建筑物的基本形式不能改变的情况下，建筑节能设计可采用外墙保温技术的建筑节能改造模式，节能保温涂料与灯的复合应用在改造中可以考虑保温板。目前，我国不断推广高效建筑保温材料的使用和复合墙体的实践，其中最好的性能是聚氨酯保温材料和施工技术。施工实践证明，聚苯板外保温系统外保温浇注与苯板外保温系统相比，聚氨酯硬质泡沫的保温性能更优越，更接近节能65％的要求。对于一些更注重建筑视觉形象的特殊项目，节能设计可采用外保温技术与外保温技术相结合的节能改造模式。在转换过程中，由于支撑结构相对独立，各种技术所使用的空间相对较大，可以认为原始墙在外包之前用于隔热和加固，建议使用各种类型的节能保温板，辅以绝缘材料和节能、绝缘门窗等一起使用。
3.3施工阶段
在施工的阶段，相关部门就需要不断验证这些造价方案的具体实施的问题。在这个过程中，如果发现一些问题，需要相关部门加以较快地解决，才能够更好地实现其自身的发展进步。企业需要按照相应的国家政策要求，进而完善自身的体系建设，在实际的施工过程中，还需要推广一些新型的工艺材料等，减少能源消耗，避免造成环境污染。设计人员在实际的施工过程中，需要各个方面的协调，加大自身工作素质的提升，将更加先进的理念运用到实际的发展过程中，以便能够实现工程造价最优化管理。
结束语
目前，我国城市人口越来越多，很多人都到城市里去寻求自身的发展。城市的建筑面积也就越来越多，也带来了很多的环境污染问题。污染问题不仅会给人们的生活带来一定的困扰，对于我国经济的发展也会起到阻碍的作用。因此，在这种背景下，建筑企业就需要从自身的实际出发，去减少能源消耗。据统计，很多建筑每年用于空调、供暖的耗电量占总消耗电量的三分之一，如果不改变这种现状，长此以往会给我国的经济带来很多的困扰，因此，引进节能理念就势在必行。
参考文献
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[3]王婧.建筑节能对工程造价的影响探讨[J].中华民居（下旬刊），2014（09）：169-170.
论文作者:陈萍萍1,金玲玲2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期
论文发表时间:2019/7/31
标签：建筑论文; 节能论文; 工程造价论文; 过程中论文; 成本论文; 企业论文; 我国论文; 《建筑学研究前沿》2019年8期论文;