海南鼎铭项目咨询管理有限公司
摘要：建筑工程产业作为我国大力扶持和发展的主题经济之一,对于国有经济的起伏起着至关重要的作用,由此特别受到各界的关注。工程结算可以说把握着整个建筑工程经济主脉,理所当然就成了大家关注的焦点,为此就要对工程结算工作进行的格外细致与谨慎,因为它关乎着整个建筑工程的经济收入与支出情况,同时也牵动着国有经济的利益损失,因此就要将工程结算工作做的细致入微,这样才能更好地促进国有经济的发展。
关键词：工程结算；国有经济；
1、引言：
建设工程结算审核，指发包人或被委托的咨询人以工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，是核实工程造价的重要手段，对办好工程竣工结算具有现实的意义。工程结算审核也是发包人管理和控制建筑工程项目投资的重要措施。在审核过程中经常发现项目特征描述不符、工程量计算偏差、综合单价失真（主要材料价格偏离市场价）、定额费率计取错误等方面的问题。为了提高工程结算的准确度、降低工程造价,发包人或咨询人需要总结经验,建立一套完备的工程结算审核办法。本篇文章是以建筑工程结算为切入点，结合实际工作经验，着重对建筑工程结算审核内容、审核的要点及方法进行了阐述。
2、建筑工程结算审核内容
2.1核对与编制好结算资料是基础。首先，竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法，对工程竣工结算进行审核，若发现合同有漏洞，应请业主与承包商认真研究，明确结算要求。任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料为依据。因此在审核时，首先要对结算资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。
2.2落实设计变更签证。设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，经业主和监理工程师审查同意、设计变更才能列入结算。最后还需要了解变更洽商的完工情况，以及现场收方数据的资料完整性和有效性。
2.3审核结算工程数量是关键。工程量是工程造价的主体。操作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点，也是难点。在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入，对于多报的工程量要扣除，同时对于漏报的工程量，在反复核实后，本着实事求是的原则，将漏报的工程量增补到结算中去。总之要想做好工程结算审核工作, 就必须对工程量进行严格的计算, 在计算工程量的时候, 必须遵循既定的计算规则, 并且以明确的计算顺序来进行, 避免计算过程的重复。其次, 在计算工程量的时候, 首要参考的信息应当来自工程的设计图纸, 其次就是相关的审批文件等, 最后, 实地的考察工作也必须同步进行, 核查竣工图纸与现场实际情况是否相符，如此才能确保工程量的计算具有实际的参考意义。
2.4严格按合同约定计价。结算单价应按合同约定、招标文件规定的计价原则或投标报价执行。变更洽商新增子目单价计取原则；新增内容与合同有相同子目的，按照合同相同子目单价执行；新增内容与合同无相同子目，但有类似子目的，参照类似子目的单价执行；变更内容与合同既无相同子目，也无类似的子目时，按照合同变更估价原则执行。
2.5注意各项费用计取。工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间有关费用计取规定执行，先审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确，价格调整计算是否符合要求，再核实特殊费用和计算程序。要注意各项费用的计取基础，是以人工费为基础还是定额基价为基础。
2.6附属工程、追加工程审核。这部分结算核减率往往比主体工程要高，主要是承包人只注重了承建项目主体工程，却忽视了项目附属工程或追加的工程。因此审核过程要更加认真，审核重点在工程量真实性的确认、材料设备价格、定额套用、取费标准是否合理及是否要优惠让利等。
2.7人工、材料调差。根据合同及相关文件约定的人工、材料价格风险范围及调价原则，分批次分阶段的进行人工、材料调差。其中各阶段工期须经监理及业主方书面确认。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3、建筑工程造价结算审核要点及方法
3.1做好审查前的准备工作
a、熟悉工程的招投标文件、施工合同、补充协议（如有）、会议纪要、变更洽商、工程质量验收等项目信息。
b、熟悉施工图纸。施工图是编审结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。
c、熟悉结算包括的范围。根据结算编制说明，了解结算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
d、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
3.2采用适当的审核方法
a、全面审查法。对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，编制工程结算的技术力量又比较薄弱。
b、分组计算审查法。把结算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算准确程度的方法。
c、指标审查法。建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，把这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。
3.3注意各种计算误差。
工程竣工结算子目多，篇幅大，往往有计算误差，应认真核算，防止因计算误差多计或少算。
3.4提高合作质量
建设方、设计方、施工方、监理方、咨询单位（如有）需要进行良好的沟通，各方派人员进行项目的跟进，定期召开会议，及时反馈还原现场施工的实际情况，解决结算碰到的争议问题，会议召开时各方人员必须按时到场。
3.5完善审核机制
完善审核制度及流程，严格执行初核、复审及终审三级复核制度。要对审核过程进行监督，有保障的按照结算计划进行。每一步的审核进行严格把关，相关数据按照要求相关负责人必须签字，保证每一环节的数据清晰。对审核人员进行严格的考核，落实审核责任及奖罚措施。
3.6提高工作人员的专业水平
结算审核工作对工作人员的专业水平要求较高。对此，一方面，企业可以在进行相关人才选拔的时候就提高门槛；另一方面，定期安排组织结算审核人员参与专业化的培训，使其能够跟随时代发展的步伐，不断提升自身专业水平。
4、结束语
工程结算审核是工程造价控制的最后一关，工程造价审核质量的好坏是多种因素综合作用的结果，若不能严格把关的话将会造成不可挽回的损失。这是一项细致具体的工作，计算时要认真、细致、不少算、不漏算。同时要尊重实际，不多算，不高估冒算，不存侥幸心理。审核时，要服从道理，不固执己见，保持良好的职业道德与自身信誉。在以上基础上保证“量”与“价”的准确真实，做好工程结算去虚存实，使每一个工程造价审核项目都成为审核精品，同时为工程造价审核工作创造一个良好的发展环境，促使工程结算的良性循环。本文主要对建筑工程造价结算审核的工作内容进行深入的探讨，提出了相关的工作要点，发现了建筑工程结算工作中出现的主要问题，并提出了相关的强化措施。给该类文献的扩充提供了参考，希望为以后建筑工程造价结算审核工作起到借鉴作用，也希望能促进建筑工程结算审核工作的发展。
参考文献：
[1]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011，30（32）.
[2]张延昕.论建筑工程造价预结算审核[J].改革与开放，2010（24）.
[3]林瑜.建筑工程造价预结算审核工作要点[J].河南建材，2018（06）220-221.
论文作者:刘庆喜
论文发表刊物:《城镇建设》2019年12期
论文发表时间:2019/8/26
标签：工程论文; 工程量论文; 工程造价论文; 子目论文; 合同论文; 工作论文; 建筑工程论文; 《城镇建设》2019年12期论文;