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摘要：针对房屋建筑工程来说，最为重要的就是要保证质量，这也就要求工程团队在施工的过程中必须严防死守地紧抓技术，杜绝建筑后期可能会出现的一系列质量问题。在建筑行业里质量问题频繁出现的就是房屋渗漏，这也是长期困扰施工团队的问题。近几年时间，我国的房屋建筑在后期都会出现不同程度的渗水和漏水现象，给人们的生活带来了很大的困扰和麻烦。但是任何问题都有解决的办法，对于房屋渗漏也有相应的对策，以下简要针对房屋建筑中房屋渗漏现象和防渗漏技术的相关内容进行探讨。
关键词：房屋建筑；防渗技术；应用分析
虽然，现阶段我国房屋建筑在不断的进行改革，一些新的施工材料和施工技术得到了广泛推广。但是在人们的日常生活中，房屋渗透的现象时有发生，这就要求相关业内人士要对其中的问题进行深入分析和了解，进而制定出相对科学的防渗施工方案。本文围绕房屋建筑的施工中防渗施工技术进行深入的探讨和研究，并提出了一系列解决措施。希望可以进一步提升我国房屋建筑的防渗功能。
1 房屋建筑发生渗漏的原因
房屋建筑是建筑工程的重要组成部分，对于保障居民及业主的安全具有重要意义，但对于房屋建筑工程的施工，屋顶很容易出现渗漏问题，由此影响到业主的日常居住，对此，首先要分析房屋建筑发生渗漏的问题。
1.1 设计不合理
设计人员忽视了房屋建筑工程的渗漏问题，设计外墙墙面时，没有充分考虑到房屋建筑工程周边的环境、气候状况和地理位置。另外，房屋建筑工程保温墙面上没有设计排气口，导致保温墙面中的水分排放不畅，破坏墙面的防水层。房屋建筑外墙设计不合理，导致房屋建筑工程竣工之后很容易发生渗漏问题。
1.2 施工质量不合格
一些房屋建筑施工单位的施工质量意识淡薄，没有严格按照相关的施工要求来设计房屋建筑施工方案，粗放式的施工，过度追求施工进度和经济效益，忽视施工质量，房屋建筑的整体结构性能较差。另外施工人员的综合素质较差，没有严格按照房屋建筑施工设计规范进行施工操作，施工方法不合理，安全施工意识淡薄，严重影响了整个房屋建筑的施工质量。
1.3 施工材料不合格
当前，我国很多房屋建筑工程的屋面防水多采用沥青油毡，这种材料价格很便宜，但是沥青材料容易受到外界环境的影响，破坏沥青油毡的防水功能。并且，房屋建筑工程多采用框架结构，成块的墙体砌筑，降低了防水性能，如果防水密封材料质量不合格，会导致出现渗漏问题。
1.4 用户任意改造室内布局
房屋建筑工程施工一般都是严格按照国家规范标准进行施工处理，防渗漏处理也能够达到房屋施工标准，但在完成施工后，一些用户对室内格局进行改造，变换房屋的使用功能，尤其是随便更改卫生间或者厨房的布局，破坏水管线，从而导致防水层被破坏，影响到房屋防渗漏效果。
2房屋建筑施工中防渗漏施工技术的问题对策
2.1房屋外墙的防渗漏技术
外墙是房屋建筑中最容易出现渗漏问题的部位，对其进行控制的方法主要有两种。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第一种是加强对防渗漏施工材料的监督管理。使施工单位在选购防渗漏施工材料时，按照设计规定的性能指标进行选择。此外，防渗漏施工材料的采购人员还应掌握材料市场的变化情况，这样才能在房屋建设中更好的使用施工材料。第二种就是要严格控制房屋墙面抹灰的施工质量，这是决定房屋防渗漏技术应用的先决条件。其具体的操作过程是在对墙面进行抹灰施工的过程中，适当加入一定量的聚丙烯。这样一来就能够使房屋墙面更具抗裂性，进而有效的增强房屋墙面的施工质量。除此之外，对于框架结构与填充墙之间的位置，则需采取一定的措施来防止其墙面发生裂缝现象。因为这一位置的裂缝会直接导致渗漏现象的发生。在房屋建设完工后对墙面施工进行检查时，如果发现存在裂缝问题，就应对其进行及时的补救。这一过程在加强房屋墙面密实性的同时，还能防止房屋建筑出现渗漏问题。
2.2房屋屋面的防渗漏技术
房屋的屋面也是房屋建筑中常常发生渗漏的地方，施工单位应当从施工的设计好和管理两个方面入手。第一方面，是施工的设计方面。房屋建筑的有关设计人员在对防水方案进行设计时，要对各个方面的因素进行充分的考虑，从而对结构做出科学的设计。第二方面是加强施工过程中的管理工作，在实际的施工过程中，首先要对施工材料以及设备的质量进行严格把关，保证施工材料和施工设备符合要求。另外，在进行防水卷材进行施工时，施工所采用的工艺要严格按照相关规定进行，从而使施工质量得到保证。防水施工过程中，还要求对其进行闭水实验，对实验过程出现的渗漏点还要进行相应的修复，然后进行第二次闭水实验，以确保屋面具有更高的防水功能。
2.3房屋厨卫的防渗漏技术
在人们的日常生活中，厨房以及卫生间是用水最多的地方，对其设置和安装的水管道也是最多的，这两个地方的设置一旦有不合理的地方，就很有可能出现渗漏问题，因此在整个房屋建设中的，厨房以及卫生间的防渗施工是及其重要的。和其它部位的防渗施工相比，具有相似的地方。进行房屋的防渗工作时，首先要对其施工方案进行合理的设计，同时要严格的对材料进行选择。对防渗施工的方案进行设计，首先对厨房和卫生间的防渗工作进行设计，对其进行设计时应当充分的考虑其排水管道的走向进行详细分析，同时对管道的位置和使用等内容进行研究和了解，从而制定出合理的施工方案，以避免因设计不合理导致排水不畅，从而引起挤压现象的发生，对管道造成坏。第二方面是施工材料的选择，在对施工材料进行选择时，不能只考虑价格的高低，应进行客观的角度对材料进行综合性的分析，其中的内容包括水压、噪音和耐腐蚀想能等方面，从而实现水管道具有较高的安全性能以及实用性能。总而言之，相关的施工单位要对施工技术进行积极的创新，同时引进先进的施工工艺，从而提高建筑质量、提升防渗性能、降低水的渗漏发生率，从而为居民提供一个安全舒适的居住环境。
3结束语
总而言之，对房屋进行防渗工作是一个非常复杂的工作，对于施工人员来说是一个挑战。房屋出现渗水现象，会为居民带来不必要的困扰，给居民的正常生活带来影响，因此，施工单位在对其进行施工时，要严格按照相关规定进行。同时建筑单位要严格监管施工质量，保证建筑的防渗能力，为居民的正常生活带来一定的保障。
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[4]黎胜根.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].江西建材，2014 （07）..
论文作者:闫月明
论文发表刊物:《基层建设》2017年第23期
论文发表时间:2017/11/10
标签：房屋论文; 房屋建筑论文; 墙面论文; 防渗论文; 对其论文; 施工技术论文; 施工质量论文; 《基层建设》2017年第23期论文;