摘要：现如今，我国建筑企业迅速发展，房建施工项目日益增多。要想在市场上保证房产建筑的主导地位，保证其竞争优势，就要对房产建筑的施工技术进行合理科学改善。本文通过介绍房建施工的重要价值，并对房产建筑的施工应用技术进行进一步分析，且阐述了如何加强房建施工管理的有效措施，从而确保房建工程施工的质量。
关键词：房建；施工技术；施工管理
引言
现代社会经济的发展带动了科学技术的提高，在房屋建筑领域，不断有先进的技术产生，极大提高了房建工程的效率和质量。施工单位加强在建筑房建工程施工中的技术和质量管理，就是要充分掌握当前先进的房建工程施工技术要点以及工程施工质量管理的有效措施，在施工建设全过程发挥技术与质量管理的有效性，从而保证房建工程整体施工质量能够达到要求，实现施工单位经济效益和社会效益的双赢。
1房建工程施工的重要价值
随着城镇化迅速发展，促使建筑行业和房建工程规模有了很大的改变，其中，房建技术在房建施工中起着不可或缺的作用，其施工技术更是要求精益求精。要想实现房建施工工程在市场中的竞争优势，最重要的内容就是做好房建施工的管理工作以及施工技术的合理应用。在这一过程中，要针对有关施工人员开展不定期的培训活动，主要内容以施工技术、施工管理以及施工技术应用为主，对其进行专业培训和指导，然后借助有效措施加强施工现场的管理工作，加深全体人员对企业的责任感，最后要对全体工作人员开展道德教育以及职业素养的相关培训，还要对其进行安全施工教育，循序渐进的扫除房建施工过程中存在的问题和安全隐患，从而提升房建工程施工的质量和效率。
2房建施工技术应用
2.1基本房屋工程施工技术
建筑房建基本施工技术主要包含两大类，第一类是桩基施工技术，另一种则是深基坑技术。从目前建筑房建施工现状而言，桩基施工技术的应用范围相对比较广，其在实际进行运用时，对于施工环境与施工土质的要求比较少，能够承受较大的压力，因而在各种建筑房建施工工程中十分常见。采用桩基施工技术进行建筑房建施工时，首先需要通过一定压力的施加，在利用预埋式注浆管的作用下，对其进行水泥浆的灌入，以使得其能够形成一定水泥桩，进而用于承受地基的压力。相对于桩基施工技术，深基坑技术的施工要求比较复杂，对土质具有一定的明确要求，因而实际进行深基坑技术运用时，需要根据实际情况，进行深基坑施工技术的选择，以最大程度保障深基坑施工技术的施工水平。
2.2模板技术
做好定位基准工作后方可开展支模施工，应用墨斗在结构板上弹出相应轴线的定位基准：钢筋的切割长度应参考构件断面尺寸，在主筋上通过电焊，保证准确的模板位置以及钢筋位置，按二排主筋的中心位置实现分档。模板完成施工后，经过检查合格按安装顺序放置，相邻两层模板之间应加垫木，在放置的过程中要保证垫木和模板上下处于对齐状态，控制地层模板和地面之间的距离＞10cm，分片完成拼装后，根据柱模控制线钉好压脚板，应用塔吊完成吊装就位，使用钢管进行临时固定，对吊线以及柱顶对角线进行校正，在开展梁模安装的过程中，可以先弹出轴线和水平线。只有模板混凝土强度达到一定标准（拆模的过程不会损坏混凝土表相以及棱角）时方可开展拆模工作；完成预应力张拉灌浆后方，可开展预应力梁的拆除；楼梯间支撑和模板强度＞100%时方可组织拆除。
2.3基础钢筋施工技术
本研究旨在提高基础钢筋施工技术适用水平，对建筑业人员的模具、增强材料进行严格的调查，确认增强材料规格，模型，质量主要符合项目建设的实际需要，是否符合项目质量要求你必须充分理解。建设人员应根据建设现场的特定条件，综合了解施工图纸，确定实际尺寸。提出技术要求，反复确认钢筋材料空白名单，同时进行加工材料质量检查的好工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在接合钢筋时，在适当地缝合两个接合部，确保接合部的同一平面内，在大口径的情况下，需要制作重组，确保焊接质量。
2.4混凝土施工技术
混凝土是房屋建筑中不可或缺的主要原材料，混凝土以其高强度的抗震及抗压能力，在房屋建筑中的应用十分广泛。因此，加强对房屋建筑施工技术的管理，混凝土施工技术是其重点内容。混凝土施工技术要点管理主要需要把握两个方面，其一，把握混凝土材料质量符合房屋建筑质量要求。在实际施工中，不同建筑地区、建筑类型、房屋结构等因素决定房屋建筑对混凝土材料的颗粒大小、凝聚时间以及材料强度等质量方面的要求都不同，因此，需要施工人员根据不同的房屋建筑要求选用混凝土材料，保证其符合房屋施工质量要求。其二，把握混凝土浇筑的频率，在混凝土施工过程中，混凝土的浇筑频率对其表面的平整度，以及其内部水平的保有量等方面有重要影响，并且也会影响房屋建设的施工质量，因此，在实际施工过程中，需要严格控制混凝土的浇筑频率，保证浇筑质量。
3加强房建工程施工管理的有效措施
3.1加强施工安全管理
安全是施工过程中最为重要的内容，只有保证安全，才能有序开展施工进程，施工人员必须坚持“安全第一，预防为主”的施工原则。构建完善的安全管理制度、操作流程，切实将安全管理工作落实到每一个人员的身上，明确各部门的安全职责。各种施工岗位人员必须要有专业的证件才能上岗，严格把控安全技术的操作程序，在混凝土施工中，进行浇筑作业时要保证所需要的设备具有很强的坚固性，进而确保施工现场的安全，搭建的防护网以及护栏必须是可靠有效的，且不能将其随意拆除。
3.2严格控制施工材料与设备的质量
建筑房建工程在进行建设时，需要使用到大量的施工材料与设备，而这些施工材料与设备的质量，也在一定程度上直接影响着建筑房建工程施工技术的水平。因而，在进行建筑房建施工技术实施前，需要根据建筑工程的施工要求，安排专业人员对施工材料进行选择，且需要确保施工材料的规格、数量、性能与合格证，符合相关规定施工要求与标准。施工材料选购完毕后，应当根据每种施工材料的性能，合理化的进行分开保管，避免施工材料出现受潮、受损的情况。对于施工设备，则需要在正式运用前，对设备的使用稳定性进行提前化检测，若发现施工设备存有故障问题，则需要立即进行更换，避免影响到建筑房建施工技术的水平。
3.3加强对施工人员的素质管理
现阶段，建筑房建工程中的施工人员普遍存在专业素质不高，职业素养偏低的现象。这主要是由于施工人员的整体学历水平较低，且施工单位对其专业素养的培训不足，从而导致其对建筑房建工程施工质量重要性认识不足，不能在施工过程中重视施工质量的提升。同时，大多数施工人员掌握的施工技术具有滞后性，并且对于先进的施工技术的应用水平较低，导致其在施工过程中受到专业技术的限制，不能很好的提高工程施工质量。因此，加强工程施工技术与质量的管理，需要加强对施工人员的素质管理。首先，施工单位需要提高施工人员招工标准，从经验及技术等方面进行充分考虑。同时，加强专业技术人员为施工人员进行先进技术培训指导，提高施工人员专业水平。其次，加强对施工人员的素质教育，使其正确认识施工质量的重要性，促使其在施工过程中重视提高施工质量。
结语
伴随着城镇化不断发展，加速了房建工程的发展进程，促使房建行业竞争力日益剧增。因此要想提高房建行业在市场中的竞争力，就要与时俱进，用发展的眼光对待工程施工，运营高科技手段对房建工程技术进行改造完善，借助新材料和新工艺共同促进房建施工的管理工作。
参考文献
［1］裴虹俊．精细化施工技术管理在房建施工中的应用［J］．建材与装饰，2018(43):208-209．
［2］郭亚波．房建工程中防渗漏施工技术的应用研究［J］．山西建筑，2018，44(30):86-87．
论文作者:查衍刚
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第15期
论文发表时间:2019/9/19
标签：施工技术论文; 混凝土论文; 建工论文; 建筑论文; 质量论文; 施工人员论文; 过程中论文; 《工程管理前沿》2019年第15期论文;