摘要：在传统的建筑工程项目实施中，施工过程伴随着废气、废水与噪音污染。在当前，建筑行业逐步朝着绿色化的方向前进，新型绿色建筑成为一种主要的建筑形式，有效实现了工程资源、能源的利用，降低了污染。但是，新型绿色建筑工程中，一些绿色施工技术、材料的成本支出较大，加强工程造价预算与成本控制能够提高新型绿色建筑的整体效益。基于此，本文分析了新型绿色建筑工程造价预算与成本管理方面的相关措施。有利于提高绿色建筑的功能效益。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；预算；成本控制
近年来，在可持续发展理念的影响下，传统的建筑工程功能已经难以满足人们的需求，各个建筑企业都在积极探索质量更高、功能更全的建筑工程形式，在此背景下，新型绿色建筑兴起。与传统的建筑相比，新型绿色建筑的节能性与环保性更高，绿色环保技术的应用可能会造成工程成本的变动，因此，加强工程造价预算与成本控制，能够保持新型绿色建筑工程经济与社会效益的实现，推动新型绿色建筑的推广与应用，促进建筑行业的转型发展。
1.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的现状
1.1造价预算不细心，成本控制有漏洞
新型绿色建筑逐步成为当前以及未来很长一段时间内的主要建筑形式。近年来，我国虽然出现了越来越多的新型绿色建筑，但是，从整个行业的发展来看，新型绿色建筑的发展尚不成熟。在工程管理方面，造价预算与成本控制存在管理漏洞，参与新型绿色建筑项目的工程单位与部门缺乏对整个工程的全面了解，存在经验主义，导致预算存在随意性[1]。实际的工程造价预算方面，专业人员不仅需要进行市场的综合评估，还需要针对可能存在的风险加以严格把控，保障预算的科学性，但是，很多工程企业在成本控制与造价预算方面存在疏漏，导致造价预算不细心、成本控制由漏洞的现象在新型绿色建筑中普遍存在。
1.2企业对造价预算和成本控制的重视度不够
新型绿色建筑工程建设中，包含的各个工程要素较多，工程管理中需要对各个要素与实施流程加以严格管理。在一些工程部门，依旧存在传统管理理念与方式，细节处理不到位，尤其是对造价预算与成本控制不够重视，导致成本控制难以取得理想的效果。从根本上来看，一切造价预算与成本控制方面出现的问题都是重视程度不够所造成的。新型绿色建筑工程施工中，不确定因素的存在可能会增大市场风险、投资浪费的发生概率，进而不利于工程造价与成本的科学控制[2]。
1.3市场不稳定带来的风险
新型绿色建筑施工周期相对较长，在长周期施工范围内，市场的多变性会影响造价预算与成本控制。对建筑企业而言，所面临的市场环境更具复杂性与多变性，为保障新型绿色建筑的施工效率与质量，工程企业需在日常的工作中密切关注市场环境，而工程造价与成本控制相关人员需根据市场情况进行价格预测等，才能够提高工程造价预算与成本控制的有效性。而很多工程企业缺乏对市场稳定性的把控，导致在工程造价预算与成本控制方面常常会由于市场的不稳定变动引发一系列的经济损失。
2.新型绿色建筑工程造价预算的相关策略
2.1科学编制预算
新型绿色建筑工程项目中，工程造价的实施是为了实现工程成本的控制，保障建筑工程能够获得较高的经济利益。工程造价预算从企业内部角度实现了良好的控制。为提升工程造价的科学性，相关人员需首先进行科学的预算编制，在保障了预算编制的质量以后，各个工程部门需严格执行预算。因此，预算编制的实施有效提高了工程的质量与效率。在预算编制之前，相关人员需全面掌握工程现场的实际情况，获得详细的工程资料，做好前期的工作。在施工结束以后，预算人员需严格将工程施工流程、施工效果与施工设计图纸加以对比，保障实际的施工活动能够严格按照图纸要求来实施，如果存在施工偏差的情况，要采取必要的控制措施，实现预算监督。
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2.2动态管理项目预算
新型绿色建筑工程造价预算过程中，存在着诸多的变动性因素，如果在造价预算中没有考虑这些变动性因素，将会导致工程造价预算远远脱离工程的实际情况。针对这种情况，在工程造价预算管理方面，需采用动态管理的原则，实施动态化预算，这种动态预算能够实现对不确定因素的控制，比如市场价格变动、社会经济环境等，最大程度上降低新型绿色建筑工程的投资风险[3]。
2.3注重对预算人员的培训
新型绿色建筑工程与传统的工程相比，在工程造价预算方面更具复杂性，要提高预算的有效性，工程企业需加强对预算人员的培训，预算人员只有具备了基本的专业素质与能力，才能够根据工程需求，实施规范化的工程造价预算，保障预算结果的精确性。
3.新型绿色建筑工程成本控制的相关策略
3.1完善成本管理体系
建筑行业在长期的发展过程中，很多工程企业采用的是垂直化管理模式，这种管理模式相对落后，无法达到建筑行业现代化发展的要求。此外，垂直化管理模式使得在新型绿色建筑工程项目的实施过程中，常常会出现数据管理问题，因此，必须要进行建筑工程管理模式的优化。新型绿色建筑工程中，要保障成本控制效果，工程企业需从内部着手，优化内部管理体制，实施扁平化管理，保障在成本控制中，不同部门、人员之间能够保持良好的成本数据传输，实现对各种成本数据的共享与利用，提高成本控制的科学性[4]。此外，新型绿色建筑工程中，要提高成本控制的有效性，工程部门还需要完善绩效考核与责任制度，使相关人员能够变被动控制为主动控制，加强不同工程部门之间的协调，达到成本控制的理想效果。
3.2提高合同管理质量
新型绿色建筑项目中，工程合同对双方起到了重要的约束作用，明确规定了双方的责任与义务。如果在新型绿色建筑工程施工中，合同任意一方没有根据合同的规定履行其义务，违约行为将会造成一定的经济损失。因此，合同管理是成本控制的一个重要方面，施工企业需重视合同管理，避免施工过程中由于合同管理不当所造成的经济损失。合同管理中，专业人员需结合工程现场的具体情况，来进行合同相关细节的把控，管理人员要详细掌握合同中相关条款的具体情况，即使出现了合同争议，也能够及时采取必要的处理措施解决争议，保障施工活动的顺利进行，减少经济损失。
3.3改进项目施工技术，做到与时俱进
新型绿色建筑工程项目中，主要应用的是新型的施工技术，一些绿色环保施工技术虽然可以起到良好的节能环保效果，但是其技术成本相对较高，如果贸然应用该技术，必然造成工程成本的急剧增加，甚至会导致工程成本超出投资限制[5]。因此，新型绿色建筑施工中，成本管理人员需加强施工技术管理，结合工程的施工要求，对各种施工技术加以科学评估，分析技术的可行性与成本的可控性，从而选择最佳的施工技术。改进施工技术需从经济性与技术性的角度，保持施工技术的先进性、绿色性，并要保障施工技术的成本能够得到有效的控制。工程企业需不断结合行业的发展趋向，进行施工技术的改进与调整，保障施工技术能够符合时代的发展要求。
结束语：
新型绿色建筑的出现标志着建筑行业的现代化发展，在工程项目的实施过程中，要提高新型绿色建筑的经济与社会效益，工程管理人员需做好工程造价预算与成本控制，将各个施工阶段、工程要素的成本控制在合理的范围内，实现工程投资资金的科学利用，实现现代化管理。
参考文献：
[1]张志强.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].建材与装饰，2020（04）：198-199.
[2]吴军.深入分析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].住宅与房地产，2019（36）：32-33.
[3]肖丹萍.绿色建筑安装工程造价预算与成本控制方法探究[J].科技资讯，2019，17（08）：188+190.
[4]姜亚丽，王轩.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的实现路径[J].微型电脑应用，2019，35（09）：149-150+154.
[5]诸道临.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].地产，2019（23）：47.
论文作者:熊群
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/21
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