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摘要：随着经济社会的不断发展，建筑项目投资数额日益增加，对概算人员提出一系列新的更高的要求。项目施工过程中难免遇到人为、市场上的风险，工程造价概算超出投资控制，从而对项目建设产生负面影响。因此，需要提高概算编制质量，进行高质量的动态管理，使得投资风险处于可控状态，确保建设项目的经济性与合理性。鉴于此，本文主要分析如何提高工程概算准确性。
关键词：建设工程；概算；准确性
1概述
工程概算以建设项目研究可行性时用到的批复文件、图纸和说明为主要的依据，根据所需材料和设备的市场价格、人工机械价格以及工程造价管理部门所颁布的工程费用定额、工程概算定额等一系列的参考资料，计算出整个建设项目过程中所需费用的文件。工程概算所涉及到的图表必须通过有关部门的审核，计算出来的金额是工程建设中用到的最高额度，不到十分特殊的情况，不能进行修改，由此可见工程概算在整个工程建设中占有极其重要的地位，提高工程概算质量是很有必要的。
2工程概算过程中存在的问题分析
2.1设计单位习惯按建设单位提供的立项投资额进行凑数编制概算
建设单位在报批项目时，项目前期的调研不够全面，有效的可行性研究和论证不够深入。建设单位为了争项目，故意少报投资，预留缺口。设计单位为了迎合建设单位，以建设单位的立项投资额为依据，没有按照设计文件进行认真的编制，以求尽快得到批复。但是，建设单位作为项目建成后的运营人，在缺乏控制投资的机制情况下，往往从满足自身运营需要出发，变更合同内容，提高标准，致使工程项目的实际造价大大超出概算投资总额。
2.2设计人员对设计文本、图纸的描述深度不够，使概算编制人员无法详细、准确地编制设计概算
例如在设计中要求有底层、标准层、机房的平面布置图，给排水专业室内外接管位置、管径，各系统的系统原理图，标注干管管径，设备设置标高等等。国家住房和城乡建设部对在初步设计阶段设计文件应达到何种编制深度都作了具体规定。但很多设计单位的初步设计文件的深度往往没有达到这个要求，从而影响到概算的编制。
2.3设计环节技术和经济结合不够紧密，设计单位的关注点往往集中在技术、安全和质量方面，对设计方案的经济性重视不够
再者由于编制概算时间紧、对工程要素不能进行全面调查和详细测算，而且设计单位存在重设计轻概算的现象，甚至有些设计单位没有专职的概算编制人员，而是由设计人员附带完成，经常出现概算指标的使用不对，工程量计算规则不准、定额错套、取费错误等问题，从而造成设计概算质量不高，与实际造价不符。
3提高工程概算准确性的对策
工程概算的准确性与项目的资金筹措和前期投资有重要联系，并且在项目运行中宏观把控资金流动方向，确保项目顺利完成过程中有重要作用。因此提高工程概算的准确性是非常有必要的，正对上述的两个问题，笔者提出以下提高概算准确性的改善措施。
3.1增加概算人员与设计人员的沟通力度
在工程概算过程中，相关人员需要对材料、设备以及运输过程中的费用等都进行详细的了解，概算人员与设计人员加强沟通，概算人员对于一些不熟悉的环节与设计人员进行讨论，增加对项目的了解程度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工程概算的工作从收集资料开始，收集项目的基本资料，确保资料的全面性和准确性，最好的收集手段就是进行实地考察，详细了解地理环境、运输路线等，对建筑需要材料进行市场调查，了解材料的产地、运输情况等，缩小概算与实际费用之间的差距，对不能收集到的资料及时上报给相关部门，努力将资料收集齐全，为概算提供充足的依据。
3.2提高设计部门对工程概算的重视性
提高工程概算的准确性从根本上来讲还是要提高工作人员对该算得重视程度，对于设计人员来说，必须提高其对工程概算的重视度，除了在规定时间内完成工作以外，还要保证提供图表的准确性和完善性，尽可能的提供已经通过审核的图表，对于未通过的设计图表，在修改后通过审核，需要及时通知到概算人员。对于提供的设计图表，要求数据和图标标注清晰，避免出现数据填写错误的现象，概算人员也需要有一定的读图能力，在概算过程中仔细读图，及时的发现设计图表的错误和遗漏，避免设计图表引起的概算错误。对于工程概算人员来说，也要及时的提高自己的业务水平和工作态度，多了解工程中涉及到的指标和定额，并了解其中相关规定和适用范围，避免出现使用错误的情况，处理数据时，认真仔细，不要出现串行、抄错数据等错误。
3.3实时掌握市场价格动态
工料测量是英国建筑界提出的概念，以此来取代工程造价管理。对于工料测量师来说，掌握工程造价信息资料十分关键。英国成立了专门的皇家测量师学会，每个会员都有义务与责任把自己编制且已经竣工的造价资料录入到数据库里面，并且有权使用数据库里面的信息。我国北京在实践中也推出了《北京工程造价信息》，以月为周期定期进行更新。概算人员一定要尽快掌握建筑项目使用的各种资源的最新价格，当建筑领域推出新材料以后，切忌没有目的地随意进行定价，需要在第一时间询问相关厂商，掌握最新的市场价，使概算可以体现出工程投资的具体状况。
3.4熟悉国家取费标准与政策
建筑工程造价涉及到工程费、预备费等内容。工程建设其他费主要根据当地政府主管部门的政策来进行计取，这和当时的社会情况与国家政策具有密切的联系。因此，概算人员需要及时掌握国家政策导向与取费标准，充分确保该方面的费用与现实相符。
概算编制过程中，单位估价表、概算定额与相关文件是关键的参考和指导。随着科学技术的高速发展，建筑业推出了一些新的工艺和技术，并且在实践中得到推广，因此，政府相关部门应当及时修改与补充以前颁布的定额。概算人员需要熟悉定额的内容与具体使用方法，掌握如何划分定额项目、每一个项目的具体内容、计量规则方法。例如，铺装相同的地砖材料，一个底层为露面定额，一个为地面定额，体现出地面与楼面两者的定额子目有所区别。因此，要想将概算工作做好，必须充分熟悉定额文件。
3.5加强业务能力及相关知识的学习
预算定额是编制施工预算的基础。如何准确、科学地选择预算定额，是预算编制人员的主要任务之一。工程预算定额项目内容、使用系数、固定价格等具体说明，预算编制人员必须熟练使用。同时，要认真研究预算过程对于施工过程预算的控制，制定补充指标。随着新技术的出现和新技术在施工中的出现，导致预算定额的缺乏较为普遍，必须及时加入定额预算的相关概念。
3.6加强对于编制人员技术水的提升和培训工作
提高预算人员在施工过程中的意识水平。由于建筑设计图纸无法体现所有施工过程。在指导具体的施工工作当中还有一定的局限性。当一些施工过程或技术没有反映在设计图中时，如果预算人员对施工过程有深刻的了解，就不会产生一些质量问题。提高施工现场的实际经验，可以提高预算的效率和准确性。
总之，工程概算在工程建设中占有重要的地位，概算人员在工作中态度严谨，对数据抄写、计算必须严格，不断提高其业务水平和经验的积累，提高概算的准确性、因此笔者针对这些要求，进行详细的探讨，希望能对提高工程概算有帮助。
参考文献
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[3]吴星妹.编制建设项目工程概算的重要性[J].江西建材，2013（06）：330+329.
论文作者:唐光亮
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第33期
论文发表时间:2018/4/25
标签：工程论文; 定额论文; 人员论文; 项目论文; 准确性论文; 预算论文; 建设单位论文; 《建筑学研究前沿》2017年第33期论文;