摘要：随着时代的进步，社会的发展，我国的城市化脚步越来越快，这就不可避免的产生了城乡之间的差距越来越小。如今由于城市化的进程越来越快目前可用的土地也越来越少，平均每个人所拥有的土地也越来越少。本文就此问题展开讨论。
关键词：土地规划管理；城乡规划实施；关系
引言：目前一个比较有效的改善方式就是合理的指定土地规划，如此一来，原本紧张的土地变得使用合理，对于土地的利用率也会相应的得到提高。当前，对于城市土地的规划管理已经有了一定的结构和体系，但是为了深化人们节约利用土地资源的意识，需要将城市规划和土地规划联合起来实施，充分认识到土地规划和城乡规划的重要性，本文就此观点做出了探讨。
一、城市规划实施和土地规划管理的结构体系
1.1城市规划实施的结构体系
所谓的城市规划管理，通俗来说就是对一个城市规划的合理编制、实施和审批等，这里面既包括城市规划审批，还包括城市规划编制管理，以及城市规划实施管理。由于城市规划并没有一个统一的准则，而是比较具有区域性，所以在进行该方面的工程时，就要多方面协调，多方面审批，只有这样，才能有更高的性价比，实施也变得很有价值。
1.2土地规划管理的结构体系
因为土地利用的基本方针就是土地规划管理，所以在此方针下，就必须合理的利用好每一寸土地，合理的计划土地的使用，调整土地布局和利用结构、详细的规划处一份合理的实施措施。在真正使用土地之前，一定要科学严谨的对土地使用进行规划，尽可能保证让每一寸土地都得到充分利用。
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二、城市规划实施和土地规划管理工作的重要性
2.1城市规划实施的重要性
最近这几年，随着时代的进步，科技的发展，城市建设的脚步也随之加快，这不仅对于国家的经济，更是对国家的政治等很多角度都带来了巨大的收益。由于城市建设脚步非常快，所以这更要求有一个科学合理的城市规划实施，一个具有比较合理的城市规划，对于这个城市的多文化，经济发展等多个方面都有巨大的收益，比如说一个城市的企业和个体户，有句话说道，人们都希望所有的事情都恰到好处，一定要天时地利人和，所以一个好的城市，就更离不开合理的规划，换句话说，一个至关重要的因素就是城市规划，这直接影响着城市的企业和个体户的收益，值得一提的是，只有城市规划的好，国家发展的好，人民才能过上幸福的生活。所以，一个良好的城市规划，对于城市的管理也有不可或缺的作用。尤其是最近几年，城市建设的脚步迈着大步子，这也就意味着必须具有合理的规划才能使城市有序的发展下去。
2.2土地规划管理工作的重要性
而对于如何高效的利用土地也是一个大问题，在任何一块土地规划使用之前，都一定要全方位多角度的考虑好，不仅是眼前的利益，更要看好长远发展，只有这样，才能尽可能的减少土地浪费，有效的提高土地利用率。并且，每一处土地都有各自的特点，计划土地使用方案，绝对不能照搬照抄，一定要因地制宜，根据每一处土地的特点，做出相应的最佳利用方案，不至于在未来造成土地的使用资源浪费，而且，也非常有利于土地的管理，以及在未来一切未知情况因素下的完善，这不是很快就能完成的事情，从土地规划一直到实施一定要经过很长的时间，全方位的考虑每一件可能会发生的情况，并且在实施之后，也要反复的考察，灵活的改变策略。
三、乡规划实施两者之间的关系分析
由于对土地管理的相关法案中有明确规定，可以根据土地的大小，地形地貌等等不同的因素来合理的规划布局，如果一个土地交给两家来完成，人越多，那么产生的问题也就越多，最后很难意见达成一致，因此，没有平衡好两者之间的关系的话，是很难做好一个好的工程的。
3.1加强对土地规划的管理，推动城乡规划的发展
虽然之前说到，一个合理的土地规划，对于城乡的发展是不可或缺的，但是这两者也有一定的矛盾。一个比较有效的办法就是，完善对土地管理的安排，加强对其的管理，只有明确土地规划的内容以及用途，并且对于政策给予大力支持，才能使得土地规划具有严格的科学性以及可实施性，这对于一个城市的规划来说，是非常重要的，所以在这期间，一定要严格落实每一项任务，以达到土地利益的最大化。
3.2明确增减挂钩的效能，确保城乡规划的顺利开展
目前情况下，我国比较常用的一种管理模式就是，增减挂钩政策，这种模式下可以有效的增加城乡的经济实力，推动其发展，倘若真的要实现，必须注意的是，如果因此与民意产生矛盾的话，或者因为市场经济的一些影响，这种管理模式就会大打折扣。所以，又涉及到之前提到过的相同问题，一定要保证每一寸土地都得到充分利用，灵活的改变方案，全方位多角度考虑问题，一定不能伤害当地居民的利益，尤其是耕地居民。
3.3合理规划并调整城市规划的空间布局
对于城市规划，在空间布局的调整上，也不容小觑，若使得土地在工程上得到充分的作用，就一定要有土地储备工作，只有这样才能让土地有更合理更充分的利用，与此同时，一定要有有关部门的介入检查，并且根据实际情况随时做出调整。
四、结束语
因为当前社会，城市化的脚步不断跟进，土地资源也越来越紧张，这对于土地的合理分配，以及合理的使用提出了更高的要求，必须拥有一个科学合理的计划，并且不能缺少管理手段，让每一寸土地都得到相应的功能发挥，才能让城市规划更有效的实施。
参考文献
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[1]钟小艳.论城乡规划和土地规划管理的相关性[J].科技风，2019（16）：132.
[1]吕甜.城乡规划和土地规划管理的相关性探讨[J].住宅与房地产，2019（09）：252.
论文作者:周佳佳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年15期
论文发表时间:2019/10/25
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