摘要：最近这些年，随着城市化建设进程的不断加快，我国的建筑行业进入到了高速发展的阶段。建筑工程施工过程中，造价动态管理是一项重要的工作内容。实际施工中，工程造价动态管理会受到很多因素的影响，使建筑工程的经济效益有所下降。因此，建筑企业要重视起造价动态管理工作，不断提升工程造价的动态管理水平。鉴于此，本文就建筑工程造价的动态管理与控制展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。
关键词：建筑工程;动态管理;造价控制
1.建筑工程造价动态管理概述
1.1工程造价动态管理介绍
建筑工程造价动态管理是对施工过程开展造价控制管理，相对于别的管理工作，造价管理有较高的时效性，能够及时处理建筑工程施工过程中遇到的问题和情况。建筑工程造价的动态管理工作能够及时解决施工遇到的各种问题，提升建筑工程的质量，能够对施工周期进行更好的控制。由于建筑工程环境比较复杂，会影响到建筑工程造价动态管理的质量以及效率。建筑工程的质量直接关系到人们正常的生产生活，因此，国家也出台了很多相关的法律法规以及政策，为建筑工程造价动态管理工作提供了指导依据。一般情况下，不同地区对建筑工程的要求都有所差异，使用的工艺、技术、方法、材料等都存在着很大的差异，这就导致建筑工程造价动态管理工作有所不同。
1.2工程造价动态管理的重要性
建筑工程施工过程中，工程造价不仅具有较强的政策性，同时还会有较高的技术性和专业性，能够集中的体现投资效果。建筑工程施工过程中，做好造价的动态管理工作，能够降低成本的投入，进而提升建筑企业的经济效益。建筑工程造价动态管理工作的开展，有利于规范市场竞争秩序，促进建筑行业健康稳定的发展。建筑工程造价动态管理会涉及到工程的所有环节，并且会出现阶段性的变化。为了避免工程造价的快速变化而影响到工程的安全和质量，就需要使用动态管理的模式加强对造价的控制，进而不断提升建筑工程造价管理工作的质量和效率。
2.建筑工程造价动态管理控制的现状
2.1施工前的准备工作不充分
对于建筑工程来说，前期的准备工作都必不可少，如果不重视准备工作，准备的不够充分，那么不仅会对后续的施工过程产生影响，使得施工过程中出现各种不可预测的施工问题，还可能降低工程的整体施工质量，影响工程项目的使用。
2.2工程设计方面存在一些缺陷
对于所有的建筑工程来说，科学的设计都是非常重要的，如果不能对项目的各个阶段进行精准计算，做好整体的设计工作，将会直接影响到工程造价。但是，现阶段我国的设计单位整体水平参差不齐，如果选择不慎，工程的设计质量不高，那么就会影响到整体的造价。
2.3从业人员缺乏相应的成本意识
在整个建筑工程造价体系中，人工成本是一个变数较大的动态影响因素，一方面人工成本的逐渐增加会造成工程造价成本的增长，另一方面，由于我国缺乏专业的工程施工及管理人员，现有的从业人员专业素养较差，成本控制意识欠缺，影响着建筑工程造价管控。
3.建筑工程造价动态管理的要点
3.1招投标及施工阶段
我国建筑工程项目通过造价动态管控，不断改进完善工程造价管理体制的不足。但目前建筑工程造价动态管理体系尚不健全，需加强对建筑工程造价动态管理的重视，提升工程造价动态管理的水平。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工程项目投标阶段造价的控制管理是确定工程造价，投标报价质量直接影响后续合同签订、造价控制等工作。施工企业决定投标后要及时组建项目团队，造价管理人员要参考相关或者类似工程信息数据，认真研究招标文件，为后续阶段取得较好的经济效益打下基础。业主在拟定设计招标方案时，要对建筑工程成本提出具体要求，引导设计者注重投资效益，在招标中让投资监理单位对投标方案进行全面的分析，将涉及方案的经济性作为评标的内容，控制建筑工程造价。施工阶段是造价管理的重要阶段，造价管理人员应加强内部管理，控制采购成本，树立良好的施工声誉。造价管理人员应深入现场，注意收集可能引起造价调整的各类资料，核对工程变更的完整性，对大型工程，根据合同规定按物价指数进行价格调整。
3.2竣工阶段
建筑施工企业在完成合同规定的全部工作内容后，应根据相关合同条款编制完整的竣工结算，竣工结算阶段要汇总在工程施工中发生的全部费用。如：工程施工中出现合同内容外，因客观因素引起的工程事故等情况时，施工单位应及时收集书面资料，提出索赔报告，索赔是施工中常见的现象，是工程施工中不可避免的情况。因此，加强合同管理有助于施工企业经济效益的提升竣工阶段作为工程的最后阶段，此阶段造价工作非常复杂，需要进行大量的资料整理、数据修改等工作，主要是调整分析动态管理中的信息要素。造价管理人员以价格的形式将施工中发生的工程量变化反映出来，为后续工程结算提供准确信息。工程竣工结算完成后，将项目所涉及的相关指标进行分析，为后续工程投标及施工积累必要的资料，为施工企业提高市场竞争力提供帮助。竣工结算是最终确定工程造价的必要程序。
4.建筑工程造价动态管理控制措施
4.1建立体系
对于企业来说，如果想要综合提升自身的经济效益与社会效益，通过造价管理属性要求来帮助自身增强市场竞争力，就应当在后续控制阶段，重视起动态管理理论，并且建立起良好的动态管理体系。由于工程变更形式较多，无论是工人的劳务费、施工材料还是设备费用等内容都有可能会对现有的动态管理体系造成影响。实现针对各项有效措施进行合理分析，不仅能够帮助实现科学化管理，还能够由管理现状引入市场行情，针对管理方式做好适当调整。
4.2强化认识
动态管理本身就是一种新型管理方式，在实践阶段，针对造价动态管理应当针对推广形式当中的各项要求，落实到实际工程过程中来进行设计指标的解析动作，在自身认识的提升基础之上，对动态管理措施进行主动应用。而企业则需要对内外部因素进行充分的认识，针对相关员工安排相应的管理培训内容，使得全体员工都能够具有动态管理方面的良好意识，从而达到有效控制工程造价的目的。
4.3制定审核形式
在审核形式方面，需要针对设计阶段的预算工作引起充分的重视，针对资金出现分配不均匀的情况需要采取相应的具体措施，否则就有可能在一定程度上增加竣工阶段的造价控制难度。并且在实践阶段，企业也应当运用相应的设计形式来进行分析比较，按照实际情况来进行方案的选择与确定。此外，监督方也应当做好自主审查方面的工作，确保施工技术始终保证其自身的合理性，在竣工之前做到合理造价控制。还有，设计变更当中所存在的难点较多，相关工作人员应当按照现有的变更设计系统为基础来进行动态因子的有效编排，从而防止现场因为出现大幅度变更而出现异常情况，并且针对具体情况采取相应的控制措施。
结语
建筑工程施工过程中，做好工程项目造价的动态管理和控制工作，对提升建筑工程质量、提高企业经济效益有着重要的影响。因此，建筑企业需要重视起工程造价的控制工作，从决策环节、设计环节、施工环节、竣工环节等方面开展科学的造价管理工作。对于施工材料的成本要进行重点的管理和控制，这样才能够不断降低建筑工程的成本投入，能够促进建筑行业的健康稳定发展。
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论文作者:孔浩
论文发表刊物:《防护工程》2019年10期
论文发表时间:2019/8/12
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