广东华耀建设工程有限公司珠海分公司 广东省珠海市 519000
摘要：建筑项目的迅速发展为社会带来了很多的经济效益和社会效益，从客观的方面而言，在人们的生活水平与工作水平改善以后，对建筑项目的要求也有一定的提升，所以，建筑项目需要从自身的方面出发，有效的加强部分主要部分的工作，比方说预结算工作。工程预结算能够说掌握着整个建筑项目经济主脉，理所当然就变成了大家重视的焦点，所以就要对工程预结算工作实施的格外细致和谨慎，由于它影响着整个建筑项目的经济收入和支出状况，同时也牵动着企业经济的利益损失，所以就要把工程预结算工作做的细致入微，这样才可以更好地推动企业经济的发展。
关键词：建筑工程；预结算；问题
引言：建筑项目建设的目的是为了满足人们生产、生活等每一个方面的需求，是和我们日常生活息息相关的基础性建设。在建筑项目建设以前，我们需要提前计算所需的劳动力与投入经费，以确定是不是有能力完成这项工作。建筑项目预结算是建筑项目全过程中实施工程造价的关键根据，也是核准项目工程投标的关键方法之一。所以，在将来的工作中，我们需要把建筑项目的预结算实施一定的深化与增强，唯有这样才可以得到相对大的成就。另一方面，建筑项目预结算还是工程投标的关键方法，需要严密结合实际的状况，这样一来，在社会效益与经济效益方面都会有所增长。本文就建筑工程预结算常见问题和使用的对策实施一定的分析。
1、工程预结算中易出现的问题
1.1施工单位报价估冒算
对于建筑项目而言，施工单位占有绝对性的关键位置，可是在预结算工作中，经常出现的状况是，施工单位报价估冒算，也就是和现实的状况不符。形成这样的因素有非常多，有时候是为了得到一定的利益，有时候是项目在施工的时候发生了一些问题，为了包庇问题，总之因素五花八门。因为施工单位报价估冒算所带来的严重后果是可想而知的，某些小区竣工后，施工单位不是立即提交结算，而是相互观望，生怕自己吃亏，拖得越长时间，负责现场就越少的管理人员，而施工单位的负责人又不太懂项目，就会对预算员交底不详，导致多报。
1.2工程量计算存有误差
很多工程实际经验告诉我们，计算工程量是一个关键的程序，编制施工图纸的质量，项目前期的准备状况，设计的水平高低，施工的时候多少变更，多少现场签证，施工组织设计的合理性怎样等等这些原因都将直接作用于计算工程量误差的大小，组成对预结算之间差距大小的关键影响原因。
1.3清单存在一定的明细问题
对于建设单位而言，许多招标阶段中提供的清单在内容方面也存在非常多问题，其关键为各种工程的标注不清，各种成本资金投入标注不正确，为后期的工程造价预算带来非常大的困难。而当建设双方拿出清单以后，假如合同双方没有不同意见，那么这份清单就具有了一定的法律效力。而非常多的项目中要求为重点工程的，在清单中对其的标注存在问题，不放清单甚至发生丢项的问题，导致结算工一定要多次实施才能获得一个比较正确的结果。
1.4预算过程中对材料审查不严
预算过程中审查不严关键表现在2个方面：首先是审查不严的市场材料价格，其次是对审查不严的双方合同细则。大家都知道，建筑项目通常工程量大、涉时长，常常施工工程还没完成，施工过程中需要的材料价格已改变了好多次，所以也为项目预结算工作增加了难度。加上中国现阶段建材市场的管理、办事效率低下，预定的材料常常不可以按时交货，也可能到期价格发生变动。另一方面，在项目材料预算过程中，一些建筑项目施工单位为了得到更多的利润，常常对材料报价偏高，而有关负责人常常没有去实施实际的市场调查，估摸不准市场材料的价格，所以影响后期预结算工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2、建设工程预结算中对存在的问题采取的措施
2.1加强工程量虚增控制工作
因为在工程量清单编制的时候非常容易发生丢项、错项状况。因此，作为建设企业重要状况下要追究审计单位的责任，这样才可以加强审计人员的工作责任意识。为了确保清单编制的科学性，需要审计人员要对整个建筑项目工程实施全面认识。在编制的时候已发生了漏项状况，审计单位要对有关工作人员实施及时的处理，以确保工作展开的效率性。在实施现场签证的时候，作为管理人员要清楚整个签证的详细状况要求和问题的缘由等。有效防止签证混乱状况，签证要确保及时、正确性。这样才可以确保工程结算阶段中的资料真实可靠，同时在实施定额计算的时候，要清楚确定定额本身包括的关键内容和计算标准等，要注意对隐蔽项目的正确计算和总包、分包之间的互相联系状况，有效防止重复计算工程量的情况。
2.2应用工程量清单计价这种方法
所谓工程量清单计价就是把合同中规定需要进行的全部内容依据其项目位置、项目中各工程性质规划在一个表中，并一直贯彻公正、公开、公平的原则，把对招投标的有效监督做好。而且对使用的最低投标标价法，投标人都要对这些方法实施具体的说明，依照完整的工程量清单工程设定必然的规则，而且由招标单位和业主共同实施工程量清单的编制。而对于综合单价的填报，能够依照企业水平实施适时填写。企业在实施工程量清单计价方式后能充分凸显企业综合实力，然后通过合适的工程造价来选择合理的投资。
2.3 全面增强材料的审核力度
在建筑项目的预结算过程中，市场材料价格的变化和施工、在合同签订时建设双方忽略细则都是导致预结算不正确的原因，因此，为了可以全面提高建筑项目的预结算效率，我们要增强对资料的审查工作。同时，为了可以更进一步地增强预结算效率，要深入到社会当中，把实践调查工作做好，对建筑材料的价格和合作双方的信誉做好严格的调查工作，这样才可以从基本上确保建筑施工的成功展开。
2.4重复计算工程量
对于建筑项目预结算工作而言，重复结算工程量所带来的消极影响是不言而喻的，在将来的工作中，一定要有效的解决这一问题。从客观方面而言，在工程量计算的过程中，需要从每一个方面实施系统的计算，并且在核算的时候，也要更换人员，这样就可以防止部分不重要的问题发生。本文认为，在计算工程量的过程中，首先建设单位现场技术负责人要了解定额，这样才可以确保不会发生超额的状况，就算超额也可以相对清楚的查清在哪方面超额。其次，负责人一定要认识一定的预结算知识，不可以让全部的工作都让其它人来做。
2.5 注重预结算人才的培养
第一，对人才要求的门槛要提高，同时要定期地予以有关人员专业知识的培训，而且要把他们的思想教育工作做好，最关键的就是要建设一个有效的奖惩制度，经过这样的形式有效地促进预结算工作人员的工作意识，提高他们的责任感。只有持续全面的提高预结算人员的综合素养，才可以确保建筑项目预结算工作的成功展开。
结语：
预结算工作对于中国建筑项目的展开具备重大意义，需要注重这项工作的展开，确保整体建筑项目的质量，使不必要的经济损失减少，做到全面提高建筑项目中资金的运用度，全面改善各建筑企业在资金的预结算方面存在的不足，全面提高建筑项目质量，确保整体项目的成功实施。所以，需要我们在工作中持续地学习与积累，这样才可以适应持续改变的市场经济环境和建筑行业的更新与发展，推动工程造价预结算能力的持续提升。
参考文献：
[1]张建平.建筑工程预结算中出现的问题与应对措施分析[J].城市建筑，2013，18：147.
[2]张艳茹.建筑工程预结算常见问题与采取措施[J].黑龙江科技信息.2012，11：258.
[3]王陆.建筑工程预结算常见问题及对策[J].科学中国人，2015（36）.
论文作者:陆华清
论文发表刊物:《基层建设》2018年第24期
论文发表时间:2018/9/12
标签：项目论文; 建筑论文; 工作论文; 工程论文; 工程量论文; 状况论文; 关键论文; 《基层建设》2018年第24期论文;