摘要：近年来，城市化进程深入推进，城市土地资源也日趋紧张，在此背景下，发展高层房屋建筑，成为缓解土地资源紧缺、满足人们居住办公需求、加快推进城市化建设的重要举措。同时，高层建筑工程技术本身结构布局的合理性和科学性也在很大程度上提升了房屋的设计空间和使用空间，保证了建筑住宅的舒适性，得到了购买者的青睐。但是，我国高层建筑的建设施工处于起步阶段，并没有得到有效的发展，在施工与使用过程中也频繁出现各类问题。于此，文章从高层房屋建筑工程施工特点、技术管理要点、质量控制措施等方面就高层房屋建筑施工问题进行分析研究，旨在提升高层房屋建筑工程施工建设水平，加快推进城市化建设。
关键词：房屋建筑；工程技术；管理要点
一、高层房屋建筑工程技术管理的作用
高层房屋建筑中，技术管理直接影响到工程质量。技术管理有助于提升技术水平，节约成本、保证施工进度、质量。在实际施工中存在许多影响技术管理因素，如果技术管理不当将会造成工程质量降低，增大成本。此外，高层建筑不同于低层建筑，施工难度大、工期长、环境复杂、技术要求高。因此，加强工程技术管理对工程质量控制具有重要作用，将技术管理放在核心位置，做好各环节协调配合，提高工程总体质量。
二、高层房屋建筑工程施工关键技术
1、混凝土施工
（1）根据工程规模，确定混凝土用量，根据混凝土用量确定混凝土配制比例，并严格按照相应比例做好混凝土配制工作。
（2）合理选择混凝土输送方式，有效提升材料运输效率，缩短工期，避免混凝土性能发生变化，从而确保工程质量。目前，在高层房屋建筑混凝土施工，采用输送泵进行输送，该种输送方式可有效保证混凝土性能，缩短工期。
（3）混凝土施工完后，要做好养护工作。养护时，在综合分析各项影响因素的基础上科学制定养护方案，确定养护时间与养护方式，同时做好养护的监督与管理，从根本上提升工程质量。
2、钢筋连接
随着高层房屋建筑结构的日益复杂，钢筋结构中接头数量也越来越多，这在一定程度上增加了施工难度，使施工质量不易控制。因此，必须结合实际情况选择适合的施工技术，做好技术管理工作，确保施工质量。当前，在高层房屋建筑工程施工中，钢筋套积压技术较为常见，这一技术具有设备简单、操作方便、质量稳定等优势，值得在高层房屋建筑工程施工中推广应用。
3、支护施工
深基坑支护施工技术，是指对深基坑侧壁及周边环境采用支挡、加固与保护措施，确保地下结构施工与基坑周边安全。当前常见的几种深基坑支护类型有锚杆支护、钢板桩支护、内支撑以及土钉墙支护、深层搅拌水泥桩支护、旋喷桩墙支护、地下连续墙支护、柱列式灌注桩排桩支护等。在应用深基坑支护施工技术时，主要的材料为水泥固化剂，施工前先将地基土与水泥进行强制性搅拌，最终形成支护结构，该类支护结构具有隔水、挡土等功能作用。为确保工程施工安全及施工质量，在进行深基坑支护施工时必须按流程进行，先进行工程项目的立项，再完成周边环境、水文地质的勘测，最后依次完成设计、施工、验收等工作。此外，由于深基坑支护施工所处环境相对复杂，为确保工程安全，还需做好必要的安全防护工作，方能确保支护施工的顺利进行，保证深基坑支护施工不会对周围建筑墙体产生负面影响。
4、垂直度控制
就高层房屋建筑工程而言，垂直度是必不可少的质量保障。如果房屋建筑垂直度出现问题，那么建筑的安全性与稳定性将受到影响。因此，在进行高层房屋建筑工程施工时，必须重视建筑柱网状的分析以及垂直度控制工作。在施工前，施工单位需组织专业技术人员认真落实测量放线工作，将垂直度控制在规范标准内，为后续的施工提供保障。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
三、高层房屋建筑工程技术管理的策略
1、加强技术管理体系建设
在高层房屋建筑施工中，技术管理是必不可少的重要内容。由于高层房屋建筑工程具有一定的复杂性与特殊性，技术管理存在一定难度。所有施工单位必须结合工程实际情况，建立完善技术管理体系，引导、约束各项工作的有序开展，实现技术管理从设计到施工每个环节的可控性。施工单位将各项技术管理工作合理划分，各职责落实到部门、到个人，确保工程建设的顺利实施。从根本上提升技术管理水平，确保工程施工质量。
2、优化施工技术与设备，加强技术管理
在高层房屋建筑工程施工中，技术与设备是影响工程施工进度与施工效果的重要因素，为确保工程施工质量，相关人员需加强对高层房屋建筑施工技术的研究、创新与优化，在原有工艺技术的基础上，进一步完善基坑施工技术、混凝土施工技术、支护技术等，使其更加适用于高层房屋建筑的施工，从而有效缩短工期，降低施工成本。同时，在使用施工技术时，必须辅之以机械设备，施工单位需在加强技术管理的基础上引进现代化机械设备，为高层房屋建筑施工提供重要的技术支撑与设备保障。此外，在新的发展背景下，施工单位需引进先进的技术管理手段，运用先进的信息技术做好技术管理工作，有效提升建筑工程发展的时效性。并立足我国国情，学习、借鉴、适当引进国外的一些先进技术和设备，确保施工技术与机械设备的先进性。同时，针对当前我国不重视高层房屋建筑工程施工技术管理工作，以及技术管理经验缺失的现象，相关单位需虚心学习、借鉴相关的高层房屋建筑工程技术管理经验，在此基础上结合我国国情将其内化，为高层房屋建筑质量提供更好的保障。
3、加强施工成本与周期的控制
与普通房屋建筑相比，高层房屋建筑工程施工周期长、投资大，技术难度高，同时各项施工环节都是紧密联系、相互影响的，若任何施工环节出现问题，将会导致施工周期延长、成本增加，使工程质量受到影响。因此，在高层房屋建筑工程施工中，技术管理是至关重要的。在施工过程中，必须组织专业技术人员做好各项勘察工作，详细分析合同内容，编制合理的技术方案，确保各项施工技术有效的实施。同时，还需做好成本管理工作，在技术管理的过程中，对建筑材料、设备、人员配置等进行详细核算，在确保施工效率、施工质量的基础上适当减少投入，避免出现资金、材料浪费、设备损耗严重等情况，从而为企业的发展带来良好的经济效益。
4、做好各施工要素的管理
（1）材料管理
在进行材料采购工作时，做好市场调研工作，货比三家，选择供货及时、质量有保证的厂家，避免出现材料供应不及时、材料质量不合格等问题。在材料管理时，要按规格、用途等对材料进行分类堆放、分类管理，避免材料受损，影响正常施工。
（2）机械设备管理
做好机械设备的管理与养护工作，使用设备前，先检查设备状态，设备出现故障后，及时做好登记、上报、维修工作，制定实行专人定岗制度，确保设备质量。
5、加强技术管理队伍建设
（1）选拔一批责任心强、工作能力突出、经验丰富的人员组成技术管理团队，将技术管理工作落到实处。
（2）定期组织技术人员参加学习培训，提高技术人员的观念、知识、技能等能力，确保技术管理工作的有效性与创新性。
结束语
综合分析，高层房屋建筑工程常见技术有基础施工、钢筋连接、支护、垂直度等，在施工中具有重要意义，成为行业发展的重要工作内容。房建技术管理中，管理人员必须要抓住施工特征、提高技术水平、应用技术管理系统。同时，重视成本和周期控制，为工程质量提供技术支持，企业获得经济效益最大化。
参考文献：
[1]杨万马.关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].现代物业（中旬刊），2018（10）：125.
[2]吴孝兵.高层房屋建筑工程技术管理的要点探索[J].住宅与房地产，2018（27）：196.
论文作者:潘玺,赵轩
论文发表刊物:《基层建设》2019年第27期
论文发表时间:2020/1/2
标签：技术管理论文; 高层论文; 房屋建筑论文; 技术论文; 混凝土论文; 房屋论文; 施工技术论文; 《基层建设》2019年第27期论文;