中嘉建设有限公司 浙江省嘉兴市 314201
摘要：在房屋建筑工程施工过程中，影响其质量的因素有很多，比如说环境、材料、人员、机械及施工方法等因素，都可能对房屋建筑工程的质量造成影响。这些因素带来的负面影响一旦产生，就会给人们的生产和生活带来很大的麻烦和损失，甚至整个建筑行业都会受到一定的影响，使得人们对于当前中国的建筑企业十分失望和不信任。为了保证房屋工程的管理质量，使其能够满足人民群众的需求，必须要采取有效的管理措施，对于房屋的工程质量进行把控，把行业的公信力提升上去，同时增加整个行业的经济和社会效益，这对于企业也有很大的好处。
关键词：房屋建筑质量；存在的问题；具体的施工质量；对策
1房屋建筑工程施工质量管理及控制的重要性
房屋建筑工程施工质量管理及控制涉及的专业广、工种多，还受到各地区气候地理环境的影响，因此为了提高施工企业的经济效益，必须加强房屋建筑工程施工质量管理及控制。同时在建筑项目工程建设过程中，为了保障房屋建筑工程建设施工的顺利实施，需要对各个施工环节的质量加以控制。随着城市建设的快速推进，使得房屋建筑工程规模及投资规模不断扩大，作为新时期的建筑施工企业，必须意识到加强房屋建筑工程施工质量管理及控制的重要性，其具体表现为：一是通过有效的控制施工质量，有助于整个房屋工程质量的提升，也能确保房屋建筑工程及时的交付业主使用；二是通过有效的控制施工质量，有助于建筑物使用性能的提升和发挥，从而更好地促进投资效益的发挥；三是通过加强对施工质量的控制，能有效的降低工程的成本，提高施工企业的经济效益和社会效益。因而只有加强对施工质量的控制，才能在促进投资效益提升和建筑物功能发挥的同时实现企业经济效益的最大化。
2房屋建筑工程施工质量管理的准则
对于房屋建筑工程而言，对于建筑工程的评价标准就是施工质量，因此对于房屋建筑工程施工质量管理的准则和特征进行分析显得十分重要和有必要。对于房屋建筑工程施工质量管理的准则，是指在进行施工质量管理的过程中所需要依据的核心原则和评价标准。其中包括了预测不安全的因素以及培养工作人员的安全意识，这是非常重要和有必要的，预测不安全因素必须要进行在施工开始之前，在施工准备阶段，相关人员应当对于房屋建筑工程进行全方位的评价，对于建筑工程施工场地周边的地质条件和水文条件进行分析，对于可能发生的质量问题进行预估，进行周全和科学的施工方案设计，必要的时候可以采用科学信息技术对施工方案进行模拟施工，对于可能发生的质量事故在其之中就能够有所发现，进而进行预防。
3房屋建筑工程施工质量管理当中存在的问题
3.1房屋建设工程质量招标问题
在房屋的建设以及施工的过程中，一般我国的房屋建设都是进行招投标制，但是我国的招投标一般都是明标暗投，因此一些规模比较小的承建商利用非法手段得到标。但是在具体的施工当中并没有实力进行建设，因此在建筑建成以后出现的问题不断，其中比较重要的就是质量问题，而且对于人员的安全性以及建筑的使用寿命都存在比较大的安全隐患，因此在招投标这部分要进行严格的把控。这样可以提高整体的质量效率。
3.2房屋建筑工程实际施工中存在的问题
3.2.1材料设备的购置管理不够严格
在具体的建筑施工当中，施工采购人员对于具体采购并不是非常严格，有漏报或者是谎报现象，造成了比较大的财务浪费，而且在具体的施工现场施工人员对于设备的不爱惜，导致设备损坏严重，因此出现了频繁购买设备的现象，在具体的施工中无形加大了财务的支出。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为了节约成本，提高企业的经济价值，只有进行严格的设备管理，才能够杜绝浪费以及重复性的购买现象的发生。因此在实际上加大设备购买的审核力度，只有这样才能提高其经济效益。
3.2.2房屋建筑施工的管理制度不够严格
房屋建设是一个非常庞大的系统工程，在整个具体的施工当中，工序比较多，也非常复杂。实际施工周期很长，因此如果没有一套完整的管理制度，会导致在无形中增加成本。
3.3房屋建筑施工监管不到位
在具體的房屋建设的过程中，对于建筑施工进行合理的监管有助于排除质量问题以及减少建设的成本。但是在我国因为对于市场监督的不重视，因此只是停留在形式上，并没有真正地形成实质上的监督，因此导致质量问题层出不穷。所以要对于监督进行足够的重视，只有这样才能防患于未然。
4房屋建筑工程的施工质量管理有效措施
4.1提高材料和设备管理水平
对于建筑工程之中的材料和设备管理，必须要有所提高，改变过去传统的管理思想，严格控制材料和设备的采购和后期管理。在材料和设备的采购环节，要加大监管力度，对于采购人员的采购订单要在专门的审查管理部分确认后才能够予以采购，采购价格必须公开透明，接受全部施工企业人员的监督，发挥外部监督的优势。对于设备的管理而言，要定期进行维护和保养，在检修之中发现问题的设备，必须进行零件的更换和问题的修复，如果无法通过简单修复恢复使用的设备，要及时采购更换，保证施工的连贯性和安全性。
4.2优化房屋建筑施工工艺
选择施工方式时，应遵循施工工艺的实用性与先进性原则，对施工方案进行相关的优化设计，保证施工方案符合具体的施工要求、操作规范以及质量标准，采用先进的施工工艺，保证产品质量的同时提升施工效率。在选择施工工艺时，应充分考虑企业的综合经济实力，结合具体的工程项目与实际情况选择最佳的施工方案。房屋建筑工程施工质量的管理是一个系统的工程。不仅要提高建筑工程整体施工质量管理水平，还要依靠各个专业人员本身的职业素养和施工的水平，施工技术人员之间的默契配合。工程施工质量是决定工程最终成败优劣的关键，在施工的阶段，我们要制定完善的、符合质量标准的目标，以质量控制为中心，进行全方位的管理，把施工质量管理措施落实到位，使房屋建筑工程施工质量得到真正的保证。
4.3完善房屋建筑质量管理体系
施工企业要重视现场质量管理工作的落实，注重对现场施工人员的管理，针对工程施工过程中各个工序环节的管理和控制，确保严格依照设计要求和标准规范进行实施。现场质量管理与控制人员要综合工程建设实际，在工程建设全过程对房屋建筑工程质量进行有效管控。施工企业要根据自身实际发展状况，建立适应本企业的质量管理与控制体系，并通过工程项目的实践进行完善和创新，应对质量隐患问题的出现采取相应措施，在房屋建筑工程施工全过程中有效掌控工程建设质量。
结束语：
房屋建筑工程的质量，是关乎到人们生命和财产安全的大事，想要避免财产损失，维持正常生活的秩序，必须加强对于建筑施工工程的管理和监督，采取科学有效的方式，严格对施工质量进行把控。其中，工程质量的关键是要根据房屋的特点来采取不同的监督管理措施，同时，相关部门和企业需要进行科学合理的规划，实现项目目标的同时加强对于质量的调节，建立一个比较完备的房屋质量监督机制。
参考文献：
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[2]冯少飞.房屋工程施工质量管理与控制讨论[J].科学技术创新，2017（20）：178-179.
[3]刘洋，鲍莹.浅谈房屋建筑工程质量管理与控制[J].建材与装饰，2017（24）：39-40.
论文作者:杨先华
论文发表刊物:《防护工程》2018年第34期
论文发表时间:2019/3/20
标签：房屋论文; 房屋建筑论文; 工程施工论文; 质量管理论文; 质量论文; 建筑工程论文; 施工质量论文; 《防护工程》2018年第34期论文;