摘要：随着经济的发展，建筑工程项目逐年增多。建筑工程预结算是建筑工程成本控制中一个重要的环节，同时也是建筑工程造价考核的主要依据。做好建筑工程预结算能够帮助建筑企业控制好工程施工总价，使企业获得更大的经济效益。本文就建筑工程预结算过程中相关问题展开探讨。
关键词：建筑工程；预结算；成本控制
引言
我国的现代化建设正大步的向前迈进，其中，建筑行业的兴起为其带来了很大的影响。目前来看，建筑行业受到了国家的高度重视，建筑行业要想适应时代发展的需求，就必须进行改革和创新，建立完善的管理体制，提高建筑工程的质量。首先就要对工程预结算工作进行改革，保证预结算符合建筑工程的标准。
1建筑工程预结算的项目特点
项目特点主要有三个方面：①项目资金管理存在差异性。一般建筑工程具有较长的工期，施工所需技术较为复杂多样，需要投入很大的资金数额，资金的数目比较复杂，同时由于不同的工程具有不同的建设要求，所以导致工程造价管理中的差异性。②工程造价计划具有动态性。本身一个工程施工就需要很长的时间，在这段时间内由于各种因素的影响，可能会导致原先设定的施工计划不符合实际情况，因此需要适当调整施工计划，而造价计划是施工计划的重要环节，有时候施工材料价格的变动、施工方案的变动以及银行利率的变动都会影响工程造价计划，所以说工程造价计划具有动态性。③建筑工程造价具有交叉性。在一个大的工程项目中，又存在很多的分支小项目，因此项目的总体造价由多个分支项目的单个造价集合而成，单个工程造价的变动，也影响建筑工程预结算工作的进行，并且由于所有分支项目同属于整个工程项目，所以各个造价之间会存在交叉和融合。
2建筑工程预结算工程中经常出现的问题
2.1缺乏健全的工程预结算机制
在实际的建筑工程预结算工作中，很多企业都没有依据相关规定和要求来进行预结算，使得具体的工作流程不够标准，非常容易在结算的时候导致各种问题出现，这是很不利于提高建筑工程经济效益的。此外，虽然一部分企业已经严格按照预结算的标准化要求来开展工作，但是仍然存在工作效果不理想的情况，这是由于没有形成健全的建筑工程预结算控制机制，缺乏相关的管理文件和规范，使得预结算工作不完整、不清晰。另外，在我国目前的建筑经济市场中，还有许多典型的预结算问题，使得预结算工作的结果和实际施工项目的竣工结算之间有着显著差异，给后续的结算管理工作造成了严重负面影响，导致相关工程预结算的管理措施无法落到实处。
2.2建设单位提供不准确工程量清单
建设单位在工程施工前期要详细编制工程清单，并以此为依据进行工程项目的招标工作。而在实际工作中，部分建设单位所提供的工程量清单中的内容缺乏完整性和真实性，清单项目列举不完整，也没有对具体工作内容和工程做法的详细阐述，使得工程项目的最终结算价格偏离预算价格。因此，工程量清单的编制过程中不能出现任何差错，否则将会造成严重后果，损害到双方的经济利益。
2.3缺乏高素质预结算人员
我国的建筑行业发展起步算是比较晚，经历的时间还不够，以至于建筑行业相关的高水平、高素质人才还很缺乏。而预结算工作对一项工程可以说是保障工程顺利开展得一个前提，而当前我国现有的预结算人员大多是年轻人，经验不足，缺乏实际的操作经验，对于工程的预算工作不能专业、准确的开展。无形之中就为工程后期工作造成了很大的影响。在实际工作中，很多的工程预结算工作人员素质都不能满足工作需要，除了经验不足、机能低下等硬件条件不佳外人员的职业道德操守也较低，没有专业负责任的态度，在预结算过程中敷衍塞责，开展工作前不认真进行市场分析调查，使建筑工程预结算工作的有效性受到不良影响，从而导致建筑工程经济效益降低。
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2.4建筑材料价格变动
在建筑工程总体造价成本中，建筑材料费用占有较大比例，因此，建筑材料的购进价格直接对建筑单位的工程造价控制产生直接影响。但由于供求关系变化等因素，我国建筑材料市场不稳定，建材价格变化的波动幅度也较大，必然会造成建筑与施工单位双方之间的意见分歧。例如，在工程合同中建筑单位与施工单位已经规定好某一建筑材料的价格，而在实际施工过程中该材料价格上涨幅度较大，施工方要求建筑单位进行价格调整，双方意见不一致的情况下就会造成施工方罢工，影响施工进程。
3提高我国建筑工程预结算质量的建议
3.1完善我国工程预结算控制机制
现阶段我国关于建筑工程预结算的各项法律法规，以及相关规章制度都处于落实和完善当中，为了进一步建立完善的建筑工程预结算市场监督机制，就应该使这些政策法规得到真实、有效的执行，同时建筑企业内部也应该加强对预结算工作的监督力度。①建筑企业在进行预结算工作的时候，必须严格遵守相关规章制度，在工作部门和工作人员间营造自律、高效、负责的环境氛围，尽量将各项监管制度落到实处，最大程度上确保预结算工作的完整性和准确性。②加强在预结算阶段的整体控制与管理，使得相关管控工作的作用得到发挥，促使预结算工作保持稳定、有序的工作状态，在建筑市场中形成健全的预结算监管机制，在应用工程结算审核程序的同时，大力提高建筑工程预结算的质量和效率。
3.2科学合理编制工程量清单
建设企业在对某个工程项目进行招标时，应该确保清单工程量的准确，避免在工程结算期间出现太大的工程量偏差等问题。另外，建设单位和施工单位应当及时发现并处理工程清单中出现的漏项、错项。在编制清单时，要提前对工程项目的主要内容进行深入了解，并将具体内容细化，确保清单中内容完整、描述准确。
3.3加强高素质人才培养
预结算工作对建筑工程顺利开展得重要形式不言而喻的。除了在制度上要不断完善财务预算制度和审核制度外，高素质的评估人员也是必不可少的。工程预结算人员作为预结算工作的主力军，应该切实加强培训力度，提高专业水平，有效掌握预结算工作中需要的技能，如工程量清单计价方法，经过有关专家的深入分析和实践可知工程量清单计价方法对提高建筑工程预结算工作的效率有显著的作用，因此，全面掌握工程量清单计价方法是高水准人员必备的技能。除此之外，还要坚持行业人员的职业道德操守，避免为了自身利益而忽视企业利益等情况，预结算人员应该坚持以公正、真实、科学的原则进行预结算工作，对各项工程量都进行详细的核算，以此保证工程预结算工作的质量与效率，为建筑工程经济效益的提高奠定基础。只有不断提高预结算工作人员的综合素质，才能创新工作形式，保证工程预结算工作顺利高效的进行。
3.4控制施工材料的购买价格
受市场供求关系的变化、以及政策因素的影响，建筑工程施工材料的价格是变动的，因此，建筑单位为节约成本投入要对施工材料进行合理的价格控制。建筑方应当全面收集市场信息，掌握施工过程中实际用料数量和各种建筑材料的市场单价。结算人员也应当对建材价格的变动有及时的了解，以便在工程审核与竣工结算的过程中合理控制建材差价。
结语
综上所述，随着我国建筑业的快速发展，在市场中的竞争也越来越激励，为了保障企业获得核心优势竞争力，并为其创造更多的经济效益，就必须注意加强工程预结算工作的管理，提高预结算的准确性和有效性。
参考文献：
[1]苏蒙.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].智能城市，2016（02）：188~189.
[2]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2015（10）：198.
论文作者:张国义
论文发表刊物:《基层建设》2018年第26期
论文发表时间:2018/9/18
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