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摘要：房建施工与质量控制的发展对于建筑行业而言具有举足轻重的地位。但是目前的房建管理工作中依然存在着很多难以解决的问题，非常不利于房建工程的完成。这需要在进行房建工程的时候不断进行摸索和创新，与现代科技手段有机的进行结合，建立一个较好完善的房建施工与质量控制体系。本文将具体研究房建施工技术的现状和相关的质量控制策略。
关键词：房建工程；技术管理；质量控制
1房建工程工程质量管理的重要意义
随着建筑施工行业的大规模发展，社会对房建工程的质量规范也越来越严格。为了促使房建工程质量进一步提升，加强行业的竞争能力，建筑施工单位必须把质量保证作为生存的条件和基础来抓。建筑工程施工质量的有效提高是增加企业的经济效益、市场份额和维护企业安全稳定发展的可靠保证。房建工程施工的质量和效益完全依靠优化施工质量管理来实现，实践证明，房建工程现场质量管理与科学生产技术相结合的发展方向符合当前建筑行业的主流发展趋势。
目前，我国房建工程的技术管理不规范、不到位，已造成了许多工程质量方面的问题，给社会和人民生命财产安全都带来了严重的损失和不良影响。因此，提出工程质量管理的目标是有效降低建筑工程成本、确保工程质量和维护企业效益的重要保证。从当今的社会发展形势来看，我国的工程质量问题时有发生，为进一步促进房建工程行业的大发展，做好质量控制与管理工作就显得十分重要。对施工的重难点问题进行必要而有效的管理，现场依法、依规科学施工，合理优化和整合各种工程所需的有效资源，进一步提高劳动生产关系和生产力，降低能耗比率，为提高企业经济效益和推动现代社会发展提供坚强动力。
2房屋建筑工程施工质量管理的问题
2.1管理机制的问题
在房屋建筑工程管理过程中，存在着施工管理机制较为粗放化问题。具体而言，工程管理人员责任意识不强，过于重视工程施工效率及经济利益最大化目标的实现，造成管理机制难以落实日常施工中，不仅极大程度的降低了工程专业性及规范性，更使得工程质量难以从根本上得到保证。
2.2技术管理存在的问题
众所周知，房屋建筑行业的建设和发展与人们的生产生活息息相关，此行业属于高危行业，随时可能出现各种突发状况，很多施工人员都是从农村进城务工谋生的，他们对于先进的施工技术和方法掌控不到位，大多凭借经验进行操作，无疑增加了施工过程中危险性，换言之，建筑的工程技术管理是一个复杂、系统的任务，其施工周期较长，带有一定的流动性，还有受到各种难以掌控因素的制约和阻碍，因为技术管理方面的工作不到位，增加了施工难度。
2.3施工人员缺乏专业素质
随着房屋建筑工程的发展，其越来越朝着结构高、难度大、施工复杂的方向发展，因此这方面的建筑人才较为缺乏，大多数的房建工程施工人员仍是传统的施工人员。随着社会的进步，建筑行业的快速发展，建筑施工技术与设备的日新月异，传统的施工人员已经无法满足现阶段施工的需求，严重降低了建筑行业的工作效率，阻碍了房建工程行业的发展。这些传统的施工人员对于房建工程行业的各种新技术以及新设备缺乏足够的适应性，难以快速的掌握新的施工技术，无法有效操作先进的机械设备，这就不可避免地造成施工材料浪费，还会对建筑质量造成严重的影响。除此之外，大多数施工人员对建筑施工标准也缺乏足够的认识。
2.4安全管理体系不健全
保障房建工程施工人员的生命安全，是保障施工顺利进行的重要前提。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在高房建工程建筑施工中，施工技术人员的生命安全永远放在第一位。只有保障了施工技术人员的生命安全，使其能够在相对安全的环境进行施工操作，才能最大程度地保障施工工作的顺利，提高建筑施工的效率。但是从施工人员的作业现状来看，并不乐观。大多数施工管理人员缺乏足够的安全防护意识，一些建筑施工中应有的防范措施落实不到位，也没有制定相应的应对紧急情况的应急预案。管理人员对于施工现场的管理更是随意，施工材料摆放混乱，防护与脚手架搭建随意。正是由于建筑施工的管理体系不健全，导致施工过程中出现了很多的安全问题。
3房建工程技术的质量控制策略
3.1完善组织机构建设
“百年大计、质量为本”，确保优质高效完成项目施工任务，确立质量目标、方针，成立项目组，健全质管体系、制度标准、措施和程序。项目组织架构依据编制要求配置各专业工程技术、管理人员，项目组团队全面负责项目实施，推行项目为核心的质量负责制，责任到人实行质量目标管理，前置工作计划节点，组织工程质量策划落地执行，做好工程施工全过程质量管控。
3.2保证建筑工程原材料的质量
工程材料直接制约影响工程实体质量，规范材料的供货采购和进场验收管理。做好对供货厂家和供货资源的考察，确保材料的货源、品牌、质量和厂家的规模、供货能力、生产技术水平满足施工品质需要。工程材料进场按照设计及规范要求进行验收，审查其合格证明材料，确保按合同采购材料且质量达标，不合格材料杜绝使用。
3.3加强图纸会审与技术交底
（1）图纸会审工作。施工图下发后，组织图纸自审和复审，强化对施工图理解掌握，领会设计意图，对施工图中设计深度、施工可行性和图纸设计缺漏问题提出意见，做好设计交底及图审答疑工作，根据项目施工阶段不同，前置完成各专项深化设计工作。
（2）技术交底管控。各分项工程施工前，提前对施工班组进行交底，领会施工方法、工艺、设计规范要求。同时，参与组建技术质量小组，开展质量问题分析研讨，制定质量实施策略和重大分项工程质量标准和通病防治措施，对施工人员进行全方位宣贯培训及执行落地，实现质量过程精品。
3.4提升操作人员的专业技能
当前社会发展中，技术呈现出迅速发展的态势，并在各行各业都得到了较大程度的应用发展，在房建工程发展中更是扮演着重要的角色，因此，必须提升技术操作人员的素养。施工前，要对施工人员进行严格的筛选，选用高素养、技能水平过硬的人员，确保其在施工中能完成岗位工作。其次，在施工中，要加强操作人员的培训，重视加强理论知识和技术的学习，在工程实践中不断充实自己的专业知识，鼓励技术人员自身自主学习，不断积累技术经验；最后，针对当前技术革新较快的背景，要多了解国外先进的技术经验，了解先进设备的操作方法，并加以掌握，从而更好地应用到工程实践中。
3.5重视建筑技术的检测
技术性检测对最终房建工程的质量评估有很大的影响，建筑产品与其他不同的是，如果出现不合格的产品，只能返工到最终质量符合要求为止，这样会增加工时，并造成社会资源的浪费，因此，必须在施工前期和施工过程中做好质量的控制，避免在后期的检查才找到质量的问题，这样即使返工，也会增加建筑施工的整体成本，影响到企业建设发展的效益，因此，必须重视做好定期的技术检测，能及时发现安全质量问题，并加以解决，这样也能对工程施工有很好的警示作用。
3.6加强施工现场安全管理
在实际施工中，很多施工环节都存在着较大的危险性，比如搭设脚手架、安全网围护、施工用电、高空操作、使用机械等。所以房建工程企业应当对施工现场的安全管理工作引起重视，加强对管理人员和施工人员的安全教育和技能培训，提高相关人员的安全意识，减少安全事故的发生。此外，企业应当不断完善现场施工安全管理制度，建立安全保障体系，始终坚持安全第一的原则，加大安全知识和风险防范知识的宣传，让现场人员时刻保持警惕，加强现场安全管理。
结语：综上所述，在房屋建筑工程中，想要有效的对施工质量进行控制，必须要充分了解当前房建项目的质量管理现状及现阶段房建行业的质量要求，在严格执行质量标准的基础上制定施工管理方案，从而有力保证工程质量，促进工程的发展进度，使房屋建筑工程从本质上得以提升。
参考文献：
[1]李首智.房建工程管理与施工技术研究[J].居业，2019（01）：175-176.
[2]张磊.浅议建筑施工质量管理[J].居舍，2019（05）：136.
论文作者:郑建国
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第20期
论文发表时间:2019/4/25
标签：建工论文; 质量论文; 施工人员论文; 工程论文; 质量控制论文; 技术论文; 建筑施工论文; 《建筑细部》2018年第20期论文;