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摘要：在我国市场经济的推动之下，市政建设取得了一定的进展，各项基础性设施不断完善。市政工程建设一般都属于政府投资建设的项目，工程造价是否合理关系到国家的利益以及工程所产生的社会效益。然而，在激烈的市场竞争中，施工单位需要根据实际情况，不断地对工程造价进行管理和控制，进而以最小的成本去保证工程的质量和工期的提前。
关键词：建筑；工程造价；影响因素；措施
1 建筑工程造价的具体概述
市政工程建设项目一般由政府直接投资，而工程造价管理作为一项系统地、动态的过程，需要全面地进行控制与管理，每个环节、每个阶段的工程造价控制都将对整个项目的投资管理造成直接影响，尤其是管理方面存在的问题和薄弱环节更应该得到重视。本文分析市政工程造价影响因素，并着重讨论工程造价控制措施，谨为保障市政工程项目投资管理系统完善，提高工程效益。对于建筑工程造价的控制指的是在建筑工程的全过程，采取相应的手段，优化设计方案与建设方案，提高施工组织与管理效率，将工程造价控制在合理的范围之内，以保障企业利润的获取，实现人力物力财力的优化配置。
2 影响建筑工程造价的具体要素
2.1 政策与市场影响要素
国家对于各行各业都出台了相关的政策法规，建筑行业也不例外。国家和政府对于建筑工程项目的报批、审查、基建程序等方面都有着详细而明确的政策与法律法规文件。一项工程从筹建立项到竣工交付的全过程都会受到项目所在地区政府的管理，并根据当地的相关政策与法规，缴纳一定的费用，有时也会享受到一定的优惠与扶持。政策涉及到工程的各个方面，建筑的高度、覆盖率、绿化面积等指标的规定也会影响建筑工程的造价。我国社会主义市场经济的体制决定了我国的建筑工程所需花费的人力与物力因素也会随着市场这只看不见的手的控制而产生波动。不管是人力还是物力都会受到转移地和接受地物价水平的影响。
2.2 设计因素
设计人员的专业素养也会直接体现到设计方案中，设计人员有无经济观念，有无经验，能不能做到资源的有效配置都会对于工程的造价产生巨大的影响。所以，在建筑工程中，要特别重视设计方案的优化，争取从工程的前期控制工程造价。除此之外，对于工程地址的勘察的准确程度也会影响到工程的造价，如果不能准确了解工程的地质与水文状况，稍许的偏差都会导致更改设计方案增加投资费用。然而由于现在建筑行业的激烈竞争，有一些项目承包单位甚至会恶意降低标价。在恶意压低的标价下，施工单位的工程完成难度将大大提升，不仅项目的质量达不到建筑工程的要求，更甚至就算建筑工程的要求，而施工单位却因此给自身造成损害。
2.3 施工影响要素
在建筑工程的预算编制时更加强调设计的重要性，但事实上施工也会在很大程度上影响工程造价。施工对于造价的影响主要体现在两个方面，一是施工中的组织设计，在项目的开展与实施中，采取何种方式与人员关系到建筑工程的工期长短，施工工序也会影响到工程效率。二是施工中管理人员的素质。一个团结高效的管理队伍可以提高工作效率，减少人力物力的投资。反之，一个低效率低水平的管理团队则会拖慢施工的总体进度，浪费工程资金。施工的过程中，单位内部的经营管理对市政工程造价有特别大的影响。施工过程管理不严格，查看处罚的力度小，工程施工的时候就常发生原材料质量达不到标准、施工场地脏乱差、工期拖延等事件，使市政工程造价大大增加。一个管理有章可循的单位在施工过程中，能够严格依照国家标准实施建设，其费用的支出必定会有很大减少，反之，肯定会发生大肆浪费的情况。
2.4 工程核算要素
就目前我国建筑企业在工程核算方面的具体情况来看，其还存有许多问题，这直接影响了工程造价的降低过程。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外由于房地产企业意识上的不重视，致使相关人员不能够对工程实施过程中所产生的间接费用进行及时有效的核算，这在一定程度上影响了单项工程核算的精确性，不利于建筑工程整体效益的实现。工程核算的进行是促进建筑工程造价管理能够顺利进行的基础，相关部门必须加强对其的重视。
3 降低建筑工程造价的具体策略
3.1 优化设计方案，有效控制工程造价
由于设计方案是编制预算的重要依据，因此房地产企业应该重视设计阶段对于建筑工程造价的影响。只有加强建筑工程项目设计阶段对于造价影响的考量，才能从根本上保证工程造价降低的可能性。在工程设计阶段，主要的影响因素有设计人员的专业素养和对于施工现场的勘察状况。从这两方面着手，首先建筑企业应该选择专业素养较高的设计人员，并且要求设计人员在工程项目设计时重视经济因素。在项目的设计中，更多的考虑标准型的构建，这样不仅可以缩短建设周期，还可以有效节约建设成本。其次，在项目设计阶段，设计人员应该详细准确的了解施工地点的地质和水文状况，为地基处理以及项目工程的设计打好基础。
3.2 进一步实现工程造价动态控制
施工的地区不同环境不同，甚至同一地区同一环境地点不同，其人力物力的价格也会不同。因此在建筑工程造价管理中应该实行动态控制，适时调整，具体问题具体分析。我们生活在市场经济环境中，必然会受到市场经济的调节，建筑市场随时都在波动，前期所做的预算可能与实际相差很大，房地产企业应该以发展的进步的眼光来观察问题，对建筑工程造价实施全过程的动态管理。全过程包括筹建阶段、设计阶段、施工阶段，每一个阶段遇到的问题都会直接影响到建筑工程造价，唯有不断变化适应现实才能真正节约建设成本，降低工程造价。
3.3 加强工程核算体系的建立和完善
在工程核算过程中要特别重视人员开支费用的核算以及建筑材料、工程设备费用的核算，最大程度的避免资金用向不明现象的出现。另外企业尽可能聘请造价咨询机构对工程核算结果进行审计，从而为工程核算过程的公正性以及准确性做出保证。除此之外，企业也应该注重核算人员专业素质的提升，要最大程度的保证核算财务人员能够具有工程核算的资质，为工程核算工作的顺利推进创造条件。
3.4 针对人为因素的解决措施
选择年轻体壮的工程组进行施工，并且定时给施工团队进行技能培训及考核；严格执行相关施工安全规定，从而保证施工团队的安全以及减少操作失误，以免耽误工程的进度，加大工程造价。从招标开始，包括之后的工程设计，都需要选取有资格证书并且经验足的施工管理人员。在此过程中，严格制定相关的制度，充分发挥各个管理以及施工人员在各自岗位上的职责，为减少工程造价的间接开支。不论是施工人员还是管理人员都必须是专业出身，有强大的理论知识基础，掌握一定的施工技能，不能仅仅靠经验做事。其次经验也是必不可少的。因此最好就是把整个施工团队的人员素质提高。在招标以及投标成功之后需要进行的工程设计环节，都要求施工单位有端正严谨的态度，不盲目追求自身利益。严格按照相关规定对涉及工程各个方面进行认真分析计算。
3.5 对现场的签证工作和工程变更工作要加强控制管理
当对市政工程进行管理时，由于在现场可能会出现一些不可控的不利因素，例如丢失了图纸或者因为所处的环境发生了变化等一些突变的问题，或者是因为业主的要求而需要对整个工程进行细微的改变，从而改变了工程项目的数量和功能。并且在整个涉及过程中，要核算经济的合理性和评审技术的可执行性，就会得到相对科学的数据。这样对于市政工程造价的管理就会更加的好控制些。除此之外，有时在现场还会出现签证的问题，而建筑单位则要根据施工时签的合同办理签证。在签写合约时，要详细的制定条款，要双方都达成协议，这样才不会因为合同而使双方发生一些矛盾，进而将合约当成工程造价索赔的证据。
4 结论
综上所述，市政工程建设中能够切实有效地执行工程造价控制措施才能够将工程施工成本控制在合理范围内，实现企业经济效益。笔者结合多年来的市政施工经验，针对市政工程造成影响因素重点讨论工程造价控制措施，重在力求实现经济效益和保障市政项目施工顺利进行。
参考文献
[1]杨济宁.谈设计阶段建设单位对工程造价的控制[J].价值工程，2011（27）
[2]吴丽莉.工程造价全过程控制方法的研究[D].吉林大学，2013
论文作者:李广红
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第20期
论文发表时间:2017/12/26
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