武宁县城市建设投资开发有限公司 江西九江 332300
摘要：随着社会经济的发展，我国的建筑行业有了很大进展，装配式建筑越来越多。装配式建筑是近年来被广泛关注的一种建筑形式，其具有较高的环保效益，且便于施工操作。但是由于我国装配式建筑的发展时期较短，在当前的装配式建筑工程项目管理中国还存在较多问题，需要相关人员提高重视程度。基于此，本文主要对装配式建筑工程项目管理中现存的问题进行分析，并结合实际经验，提出提高装配式建筑工程项目管理成效的具体措施。
关键词：装配式建筑；工程项目管理发展问题；对策
引言
以前，建筑在进行施工的过程，有的施工周期会很长，由此一来，就会出现工作效率低的情况，这样一来，较大的安全隐患就会出现，甚至有可能导致资源的浪费。而在现在注重生态文明的情况下，保护生态环境就成了一个刻不容缓的任务了，所以装配式建筑在这时候，拥有了很大的发展空间，同时也受到很多方面的限制。因此，改变过去的建筑施工的发展模式，积极分析和研究装配式建筑的施工方式，对我国建筑行业的进一步发展是非常有帮助的。
1目前装配式建筑项目管理的发展情况
未来的建筑业将向着装配式建筑方向前进，即使我国最近几年重点都是装配式建筑技术，但是我国和发达国家还是无法相提并论，尤其是装配式建筑项目管理过程中出现的瓶颈，像施工设计管理、施工信息化管理、施工现场管理等方面。第一拿施工设计管理来说，没有确定的设计规范，对于设计的要求不严格，不能实时找出设计过程中出现的故障，而且光是设计阶段就要很长的时间，然而设计的末尾就是设计阶段的管理，这给设计增加了难度。第二，在装配式建筑过程中构配件的生产管理是十分要紧的事情，然而目前，很多地方仍然是笔录管理方式，信息化管理没有普及，因此信息管理不高效，除此之外还会发生信息管理错误等情况。第三，在施工管理现场过程中，要不同的部门和单位齐心协力，因此要求不同的部门和单位能够好好配合。然而现实情况下，不同部门间的协调性差，施工现场管理困难，这是造成施工的速度和进度减慢的因素，而且还无法保障施工质量。
2影响装配式建筑工程项目管理的因素
2.1起步较晚，缺乏有效支持
装配式建筑是一种新型施工技术，在我国起步比较晚。目前，装配式建筑在我国已经取得一定的成绩，在建筑业的应用中日益频繁。不过，由于起步较晚，因此其相关的监管和质量控制体系有待进一步完善，无法有效保证建筑工程项目管理工作顺利进行。尽管一些单位对于装配式建筑非常认可，但由于政策不到位，缺乏有效的支持力度，在实际操作中，依然采用传统的技术，降低工作效率。与发达国家相比，我国装配式建筑水平有待提高，各方面有待进一步完善。
2.2相关的政策不完善
装配式建筑是新的施工方式，它近几年发展迅速，但是监控和管理的体系不完善，有些漏洞。这对管理工作带来十分严重的影响。同时，政府对装配式建筑也不够重视，支持力度小。尽管有一些企业清楚装配式建筑是重要的，不过在真正施工时，却很少采用，还是使用传统的方法。因此，我国的装配式建筑工程的质量和发展水平比不上发达国家。
2.3装配构件供应资源匮乏，影响项目施工工期
装配构件供应问题直接影响项目工期进展。装配式住宅的目前装配构件的预制构件厂供应问题比较突出。由于预制构件厂生产过程中根据项目进度按层提供构件，各种类型的预制构件在工厂同时生产，大大限制了构件生产进度和产能。尽管市面上不乏预购件生产厂家，而且设计产能数据表面上可以满足市场需求，可实际上仍然出现构件生产供不应求的状况。
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3装配式建筑的工程项目管理发展对策
3.1完善装配式建筑工程相关政策
在进行管理时，需要重视对相关的装配式建筑工程对策进行完善，主要应完善装配式建筑工程建设与管理的法律法规以及监理严格的监管机制等。对装配式建筑的相关法律法规进行完善时，要密切关注国家建筑行业的发展现状，要遵循建筑行业的转型发展要求，并对国外的先进经验进行借鉴，形成符合自身发展特色的法律法规体系。其次，要针对政策的落实要求对装配式建筑的监管体系进行完善，包括装配式建筑工程项目审批流程的完善以及全过程监管机制的完善等。对于装配式建筑工程项目的审批流程而言，在进行完善时，要关注对现阶段复杂的审批流程进行简化，要真正发挥出部门作用。而在进行全过程的装配式建筑监管机制的完善时，要从装配式材料的生产环节到最后的成品构件保护环节都要加强监管方针的制定，要明确监管目标，丰富监管内容，提高监管成效。
3.2建立装配式建筑工程技术规范
除了使我国相应的政策变得更加完整之外，还需要建立装配式建筑工程技术规范，建立与之对应的规范，使得装配式建筑技术不断的发展优化，在根源处下手，提高装配式建筑技术的水准，使装配式建筑以更加完美、更加周密的被推广。首当其冲的应该研发装配式建筑工程技术新的设计方法，然后是建立起装配式建筑技术的系统，使得技术规范得以建成，再然后就是培养相应的需要的人才，使装配式建筑发展的越来越好。因为我国的装配式建筑现阶段处于持续的成长中，所以相应的，我国的装配式建筑技术也应该齐头并进，这样才能使装配式建筑越来越兴盛。到目前为止，我国的装配式建筑行业仍处于不太兴盛的状况，造成这种情况的主要因素是因为我国的装配式建筑管理过程中有很多的麻烦，尤其是装配式建筑技术的原因。装配式建筑过程中对质量的把握是十分要紧的，如果相应让装配式建筑在以后有良好的发展空间，就应该保障好施工的质量，才能达到一体化发展的目的。例如对预制件做好统一的标准规范，与我国装配式建筑的现实需要，客观准确的严格提升预制件要求。
3.3加强人员培训，提高工作人员专业素质
为了有效保证装配式建筑施工质量，提高施工水平，就要加强对人员的培训，使工作人员的综合素质与专业水平均有所提升。培训可以以多种方式呈现，比如，分层培训。在培训时，要结合岗位职责制定有针对性的培训内容与方案。首先，要知道施工人员了解装配式建筑施工的要求与相应构件，将知识充分运用到实践之中，结合施工要求严格进行操作，加强安全防范措施，避免发生事故。第二，提高安全意识，保证施工人员安全。严格遵循施工各项规范与安全制度。加强对施工人员的安全教育，使其能够真正做到预防为主。第三，要加强对管理人员的培训，提高管理人员对技术的重视程度，掌握先进的管理方法，了解装配式建筑施工的原理与优势。由于装配式施工技术发展时间有限，还不能被许多人所了解，因此，要通过专业的培训使管理人员能够熟练掌握装配式建筑施工的管理流程，实现精细化管理。由于现阶段装配式施工管理的方式比较粗放，因此，要加强对管理人员的培训，使其能够意识到现阶段不足，掌握改进方法。
结束语
综上所述，对于装配式建筑而言，管理人员应关注装配式建筑的主要问题，包括设计问题和现场施工质量问题等，要有针对性的对装配式建筑工程项目进行管理。在执行管理活动时，应重视对装配式建筑管理相关政策的完善，同时要加强标准化设计管理与现场施工管理，确保装配式建筑工程项目质量过关。
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作者简介：方焱（1988）男、汉族；籍贯：江西，职称：助理工程师；学历：本科研究方向：建筑工程管理；单位：武宁县城市建设投资开发有限公司；单位地址：江西省九江；邮编：332300，
论文作者:方焱
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第21期
论文发表时间:2019/7/9
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