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摘要：土地整理是指根据土地利用总体规划的要求，结合土地利用现状，在一定区域内采取行政，经济，工程，技术，法律等手段。通过调整土地利用结构，重新分配土地资源，实现人地关系的协调，提高土地利用率和产出率。改善和保护生态环境，促进土地资源的可持续利用和可持续社会经济发展的进程。
关键词：土地整理；地籍测量；特点；应用要点
1、工程概况
由于测量工作贯穿于土地开发和整理的整个过程，因此与通常所提到的地形测量不同，因为测量工作比地形测量工作更详细。更具体，但也更注重方法，它直接关系到项目预算的准确性，它在科学决策，投资节约和工程行为监管方面具有不可估量的作用。在乌石镇，良田镇、清湖镇、古城镇、平乐镇等几个城镇进行地籍调查测量工作。将简单的一种地籍调查方法与分析方法相结合，开展乌石镇，良田镇、清湖镇等城镇包括农村宅基地，集体建设工程用地和零星国家有用地方的地籍调查。考虑到对农舍等集体建设用地的建筑物（构筑物）进行调查；测绘1:500地形地籍和财产分户地图；建立图属一致、城乡一体的陆川县不动产（房地整合）2000年国家大地测量系统调查数据库，并根据全区统一的地籍数据库标准交出结果。通过对乌石镇，良田镇，清湖镇，古城镇，平乐镇等农村地籍调查的实施，加强农村地籍管理的基础。明确农村土地产权，推进现代地籍管理和土地财产管理制度的建立，严格管理土地资产，切实保护土地权益，保护农民合法权益。为房地产统一登记（房地整合）奠定坚实基础，促进农村社会经济可持续发展。
2、地籍测量的意义
2.1为土地整理的科学决策提供和分享基本信息数据，如资源，环境，公共设施，基础设施，经济，统计等，它将反映开发和整合区域的地形，特征，交通，水系，土地，住房，人口等的状态信息，专注于数据库，为不同的决策部门提供不同的基础信息数据。
2.2土地整理符合土地利用规划和某一地区土地利用总体规划的要求。通过各种措施，开展土地，水，路，林，村等综合整治，提高耕地质量，增加耕地面积，改善农业生产条件，改善生态环境。通过对工程项目的准确详细的测绘结果，促进土地开发规划设计的案优化选择，投资合理计算，准确的效益分析，概（预）算的精确计算等。
2.3规范工程行为。土地开发整理规则是各种施工验收规范，实施这些规范的前提是科学可行的工程设计，施工必须严格按照工程设计进行。为了实际设计，必须详细描述测绘数据并反映设计所需的所有数据。
3、土地整理测量的特点
3.1数据准确性要求最高，对数据反映的内容最全面的要求主要是工程设计部门。它涉及设计计划的制定，设计预算的准确编写，为各方提供合理和准确的投资计算，以及项目计划经济方面的分析和比较。下面以该阶段为重点分析测量的特点。
3.2关键点的测量不可少。通常在地形测量中，测量通常是第一个和最后一个部分。为了追求效率，一般是画成网格式测量，根据不同的比例要求布置高程测点，从整体到部分扩展，测量预绘制点，并且基本上插入其他点。
3.3坎上坎下均测。在地形测绘中，通常仅测量坎的平面位置，并且不测量坎下方的位置和高度。在土地开发和整合中，很难为未来的设计和一般计算提供准确的数据。
3.4细部测量注明。土地整理的详细测量包括墓地，树木，建筑面积和年龄，建筑密度，人口密度，容积率，这些都与拆迁和征地补偿费的计算有关。
3.5土地整理测量要求1:2000的比例尺，但一些关键的整理区域，如整理道路，沟渠，灌溉站，堰塘，土地平整区等，这些区域根据1：500的要求测图。
3.6项目区域的总面积以及边界点的坐标和高程。项目工程区包含边界线外围约100米内的地形图，以保证设计的区域相关性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆以自然村（行政村）为基本单位，按土地利用状况分类表对各类土地面积进行测量，得出各地图的面积。在项目区土地整理前形成各种土地面积汇总表。
4、土地整理的测量与成图方法
4.1勘测与变更调查。土地登记与土地开发整理相结合是实现耕地总量动态平衡和土地合理利用的重要措施。同时，在土地开发整理过程中，由于地块的变更和合并，必然涉及土地所有权，土地使用权和当地其他权力的调整。
4.2测量方法。用于土地开发和整理的调查图是工程规划，设计和施工的重要依据。目前，由于中国大部分地方土地整理不超过1000亩，没有一个国家控制网络已经联合测试，但“自由定位”方法用于使用GPS全球定位系统部署一定数量的控制点。然后，在控制点设置全站仪，并使用电子数据收集现场数据。
4.3坐标系及比例尺。由于GPS的普及，测量单位通常使用“自由定位”方法来确定没有来自实施单元的特殊要求的坐标。在土地开发和土地整理过程中，比例尺一般没有规定的规模。只要不进行跨幅测量，就可以根据土地开发面积的大小，框架的清晰度和绘图格式来调整比例。
4.4成图方法。近年来，由于计算机的大规模普及，加上测绘技术的不断升级，目前的测绘方法高效，快速，美观。只要将现场收集的数据输入计算机，然后使用专业绘图软件进行编辑，就可以根据用户的需要在绘图仪中输出彩色或黑白图形。
5、地籍调查在土地开发整理中的应用要点
5.1土地开发整理项目测绘制图是土地开发整理项目前期工作的基础。测绘成果的真实性和准确性直接关系到项目区的现状分析和项目规划设计方案，以及投资预算的确定。直接关系项目各项工程的布局。详细数据描述了项目区，旧村庄，废弃村庄和梯田，地下管道，道路以及参与土地开发和整合的一些破碎地形的地形和地貌。有关农业基础设施，供水系统，森林网，坟墓分布，道路交通网络区域，边界等的信息，对准确性和现状有很高的要求。
5.2监测部门应以测绘信息为标准对施工进行监督管理，确保农田“灌排”，道路，桥梁的准确实用等。施工单位需要选择预测量结果和专业测绘单位提供的特殊控制点（边界）石，加密点位并重新测量调整。在施工过程中，施工单位将对每个涉及测绘的施工环节进行审批，监理部门同意批准之后才能再进行下一道工序。
5.3关键点测量必不可少。有必要增加高程趋势变化点，山脊顶部，门槛线的位置和高程，沟、渠的面积通道和坡度比。这有利于工程量计算，水系统高程设计等。平坦区域通常可以测量60米为网格施测。在复杂地形区域，高程点之间的网格间距一般为40米。因此，勘探区域应埋设足够的标准石块，并应注意高程和坐标，以便于施工控制。
5.4项目用地测量。对于住宅区、工矿区、政府、学校等的建设用地，只要对土地的边界进行测量和绘图，就可以获得土地面积，没有必要所有的建筑物详细测绘。在整体土地利用规划图中，每个村庄和集镇的建设用地边界都有明确的规划用途。可以简单地绘制该范围内的地形，特征和地形，重点是道路，沟渠，电力通信和其他设施的测绘。住宅区外的零散房屋应逐一检查测绘，独立的对象用相应的图示符号表示，各种传输线只指示方向没有连接。道路、桥梁、涵洞、沟渠和河流按实际宽度测绘，河流应标明水面的高程点，鱼塘应根据上边缘的轮廓进行测绘，并注意水产养殖物。
5.5工程项目竣工验收阶段。有必要对已完成的项目进行测绘调查，为规划，设计、施工提供依据，并确认设计是否符合计划，是否根据图纸进行施工，是否根据实际完成的计量工作量进行付款的。此时的测量结果是项目和各管理部门的档案和管理材料。
6、结束语
综上所述，地籍测量工作量大，基础强，覆盖面广。它在土地开发整理项目中的作用十分复杂和零碎，涉及面广，工作量大。因此，必须充分利用测绘技术，为土地开发整理项目服务，科学决策，节约投资。它对规范工程行为起着重要作用。
参考文献：
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[2]王红夺,王玉柱.测绘工程技术在地籍测量中的应用[J].《技术与市场》,2017,24 (4) :116-117
论文作者:林波
论文发表刊物:《防护工程》2018年第34期
论文发表时间:2019/3/1
标签：测量论文; 土地论文; 土地开发论文; 项目论文; 高程论文; 地形论文; 数据论文; 《防护工程》2018年第34期论文;