摘要：墙体是建筑工程外围的主要结构，连接了室内与室外部分。建筑墙体的规模比较大，很容易受到不良因素的干扰而出现质量通病。建筑工程外墙结构中，比较常见的质量问题是墙面渗漏，直接降低了墙体的稳定性，严重时还会引起结构变形的问题，埋下了诸多安全隐患，本文通过对建筑工程墙面渗漏进行分析，提出相关的处理方法，解决建筑工程墙面中的渗漏问题。
关键词：建筑工程；墙面渗漏；处理方法
建筑墙面渗漏，是建筑工程中的多发质量问题，包括渗水、龟裂等多种渗漏表现，逐渐成为建筑防渗漏中的重点工作。建筑墙面渗漏的规模最大，而且原因多样，必须深入分析建筑工程墙面渗漏的原因，才能提出科学的解决方法，提高建筑墙面的质量水平，延长其在建筑工程中的使用寿命，进而规避工程墙面中潜在的渗漏风险。
一、墙面渗漏的原因
1、材料原因
材料是引起建筑工程墙面渗漏的根本原因，材料不合格、使用不科学等，均能引起墙面裂缝并发生渗漏。例如：某建筑墙面粉刷工艺中，所选材料未达到墙面粉刷工艺的标准要求，其中水泥的安定性试验不达到，而且面砖本身已经出现细纹、裂缝，该建筑工程仍旧继续施工，没有在粉刷中更换材料，导致有质量问题的材料投入到建筑墙面施工中，埋下了渗漏的风险隐患。
2、工艺原因
建筑工程墙面施工工艺的系统性强，需要综合考虑墙面施工质量的需求，才能优化墙面工艺，预防墙面渗漏[1]。墙面施工工艺引起的渗漏中，最明显的是工艺细节操作不准确，尤其是门窗与墙体的连接部分，出现脱节、压实不足问情况，一旦遇到降雨天气，雨水会在门窗连接位置，渗透到墙体结构内或者室内，增加了渗漏的风险性，还会引起结构变形、墙面脱落等问题。
3、沉降原因
建筑工程沉降，对墙面的内外结构，均有一定程度的影响，如果建筑工程发生沉降，墙面结构会有明显的裂缝，由此引起了渗漏的问题。建筑沉降的主要原因是基础承载不足，例如：基坑施工技术欠缺，促使建筑地基不稳定，不仅缺乏标准的承载，还存在变形、位移的风险，基础不稳定，很难支撑建筑墙体处于稳定的状态，即会在施工或运营中形成沉降，以裂缝的方式表现在墙面上，暴露墙体内部结构并且引发渗漏的问题。
4、砌筑原因
建筑墙体砌筑引起的墙面渗漏，也是一项常见的原因。墙体砌筑过程中，违反了相关的规定，再加上验收不到位，致使墙体密实不足，存在较为严重的渗漏问题。墙体砌筑时，厚度不均、墙面起砂、砂浆含水量大等，都是造成墙面渗漏的因素，增加了墙面渗漏的发生机率。
二、墙面渗漏处理方法
1、材料渗漏的处理方法
建筑工程企业为了防止材料引发墙面渗漏，应该加强工程材料的管控力度，规范材料的使用，同时提高墙面材料的性能标准[2]。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆针对建筑工程墙面施工材料，提出几点防渗漏的建议，如：（1）严格控制墙面材料的质量，由采购人员负责采购、运输及到场过程中的材料质量，发现有不符合采购标准的材料，立即联系供应商解决，材料使用前期，施工人员采取二次审核的方式，重新检查材料的性能，保障其在墙面施工中的性能；（2）建筑工程企业安排人员，主动监督墙面材料的使用，强调防渗漏处理的重要性，规避材料使用过程中的渗漏隐患，部分材料在使用前需要安排试验，以便确保材料的性能，试验达标后才能安排材料施工，禁止不合格的材料应用到墙面施工中；（3）严谨处理墙面施工过程中有质量问题的材料，同时检查同一属性材料中，是否存在其它质量问题，规避墙面材料中潜在的渗漏风险。
2、工艺渗漏的处理方法
建筑墙面施工工艺，要按照顺序进行，以免发生工艺问题造成墙面渗漏。根据上文所述，墙面工艺渗漏的主要原因是细节部分，所以必须严格处理墙面工艺的细节部分，解决工艺细节造成的渗漏问题。例如：建筑墙面门窗部分的粉砂工艺，其细节部分是粉饰层的边缘位置，需要采取分层粉刷的方式，确保连接位置能够达到压实的标准，避免墙面与门窗连接位置预留缝隙，除此以外，还要控制面砖饰面勾缝位置的工艺，特别是使用材料勾缝的强度，强度过高会出现收缩裂缝，促使相邻面砖之间出现渗漏的缝隙，勾缝工艺施工前，由施工人员检查勾缝材料的强度，合适后才能安排勾缝工艺，保护面砖饰面的质量性能。
3、沉降渗漏的处理方法
建筑工程解决墙体沉降引发的墙面渗漏时，需考虑地基施工技术，通过控制地基施工，提高墙体结构的稳定性，保障墙面的整体性[3]。以某高层建筑为例，分析墙面沉降渗漏的处理方法。该高层建筑地下室3层，该建筑意识到地基对墙面的干扰，所以提前做好地基加固的措施，为建筑墙面提供安全、稳定的地基环境，该建筑工程根据高层建筑的承载，设计地基加固方式，地面施工作业中，都要采取沉降检测，确定地基及墙体处于稳定的状态，保护墙面的质量性能，排除地基沉降对建筑工程渗漏的影响。
4、砌筑渗漏的处理方法
砌筑墙体是建筑工程墙体结构的一种表现形式，按照墙面渗漏处理的要求，把控砌筑墙体的施工过程，全面控制砌体表面的平整度，防止出现不均匀的砌筑位置，保障整个墙体的垂直度能够达到优质的标准，即可解决砌筑引起的渗漏问题。所以建筑企业在墙体砌筑的过程中，应该全面监督抹灰的厚度，完善墙体砌筑的环境，防止潜在引起砌筑渗漏的问题。如果建筑墙体采取的是分层抹灰，需要对每层的厚度和整体的厚度进行控制，按照砌筑的工艺要求安排，其中，中级抹灰厚度≤20mm，高级抹灰≤25mm，外墙抹灰≤20mm。
三、墙面渗漏预防措施
1、做好沟通工作
建筑工程墙面渗漏的预防措施中，需要在设计、施工、监理三个方面做好沟通工作，促使建筑工程企业能够准确的掌握墙面施工的要点，专门预防墙面渗漏。沟通工作是传递工程信息的基础，设计单位变更信息后，必须第一时间通知施工企业和监理部门，三方机构共同预防墙体渗漏，而且三方机构交流、沟通时，也可针对墙面渗漏预防提出积极有效的措施，为墙面施工提供科学的预防依据，降低墙面渗漏的发生机率。
2、落实技术交底
建筑工程墙面施工的技术交底，能够找出墙面施工中的薄弱环节，及时制定项目计划书，防止墙面薄弱点发生渗漏[4]。技术交底工作，规划了建筑工程墙面施工中的基础工作，在墙面渗漏预防中发挥积极的作用。所以建筑工程企业在墙面施工前期，应该做好技术交底工作，要求施工人员准确把控墙面施工，预防渗漏。
结语
建筑工程墙面渗漏，降低了墙体结构的稳定性，建筑工程采取相关的处理方式，规避建筑工程墙面中潜在的渗漏风险，强调墙面性能及质量的重要性，提高建筑墙面的稳定性。结合建筑工程墙面渗漏分析和原因，全面落实相关的处理方法，满足建筑墙面施工的质量需求，预防发生墙面渗漏的问题，体现墙面渗漏处理的价值。
参考文献：
[1]杨晓明.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用[J].建材与装饰，2018（45）：7-8.
[2]孙玉刚.浅谈民用建筑施工渗漏质量通病的处理[J].民营科技，2017（10）：184.
[3]翟毅.浅析面砖墙面渗漏的原因及其防治[J].民营科技，2017（08）：198.
[4]郑国栋，陈树卿.某仓库大楼屋面、墙面渗漏原因分析及预防措施[J].工程技术研究，2017（08）：169-170.
论文作者:吴永宾
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第20期
论文发表时间:2019/4/29
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