摘要：在建筑施工开展阶段由于建筑项目施工控制中，土建施工阶段的施工量会比较大，因此在施工开展的过程中，应该重视土建工程施工阶段的总价控制管理，并且在建筑技术行业发展现状来看，由于在项目建设中相应的基础建设发展与技术应用方面存在很大程度的不协调现象，导致在项目实施中很多的建设项目会存在投资方面的管理缺失现象，导致在工程实施中，资金方面的利用管理会出现资金链断裂的现象，项目建设的进度造成严重的影响。因此在建筑施工开展的环节中，应该对工程阶段的造价控制管理引起重视，
关键词：建设工程；施工阶段；造价控制
在建筑项目实施建设中，由于在施工控制阶段导致的造价管控问题会引起整体项目建设资金方面的混乱，因此你在管理中为了进一步的避免建设资金管理方面出现投资管理失控现象，就要在管理执行的过程中，将工程项目建设中的资金耗费情况作出一个明确的统计和分析，同时在控制管理工作中，应该对项目建设阶段出现的建设工期长，施工周期控制中的造价影响因素与经济发展规律关联的现象进行分析。确保在土建施工阶段的造价控制管理能够对影响因素方面的控制作出全面的防范。
一、土建施工阶段全过程造价控制
在控制项目工程造价控制中，由于在项目建设实施中相应的造价控制管理应该对执行的控制管理标准进行严格的规定，因此在项目施工阶段的造价控制管理中，不能够对相应的造价进行随意的突标，降低土建施工项目开展中由于各个环节影响因素导致的施工阶段的费用调整，并且在土建项目施工建设中，由于施工材料和工程建设周期中相应的工艺和设备的调整导致在施工中建设的投资成本出现进一步增加的现象，同时在控制管理工作中，重视土建项目造价控制管理监督工作方面的有效开展和实施，并在控制造价管理实施中，应该通过有效的监管控制进一步的追加项目建设工程投资，确保在土建项目开展中，造价控制资金方面不会出现问题。在工程项目建设中想要将造价控制阶段的管理工作做好，需要在造价控制中充分的做好相应环节的管理控制工作：
1.开展科学合理的项目建设招投标工作
建筑项目实施中采用的施工建设权管理方式普遍会采用招投标的方式来进行，在一项建筑项目应用中，通过对项目建设工程中的建设任务进行确定，是确保项目建设质量和造价控制的程度的重要影响因素，因此在造价控制实行中应该对项目建设招标阶段的控制工作进一步的强化管理，在管理控制中造价控制工作的核心应该作为整体的项目建设管控工作的核心，同时在管理控制中应该通过整体的造价控制管理人员参与到项目施工建设中进一步的规范整体招投标工作的规范化开展，同时在项目施工中管理中通过规范化中投标管理发挥出管理方面真正的作用。并且在项目建设招投标管理中，通过真正公平、公正的招投标管理才能在项目实施建设中体现出有关环节的公平竞争，让项目施工建设的单位能够合理的做出选择。确保在建设施工中相关的承建施工单位在建筑实施中能够具备良好的施工技术水平，并且有雄厚的建设资金保障。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建筑土建项目造价控制中，以往项目实施造价控制管理中，往往会采用现行的项目建设预算对造价的控制管理进行控制，在何这种的预算控制方法应用中主要的问题就是在施工中，能够有效的避免预算不合理的现象，通过施工之前的预算规划，并且在施工中对相应的预算方案进行控制避免在土建项目造价管理了中出现相应的项目建设资金失控的问题，为土建工程建设的合理造价控制开展奠定基础。
2.施工方法的掌握控制造价
土建项目工程施工阶段的全程造价控制管理，在实施的过程中应该重视有效施工方法应用，来进一步的提高项目工程建设的质量，在控制工程造价中应该对设计环节的变更影响因素对工程总价产生的影响引起重视，同时在施工中应该通过对设计方案执行中选用的具体材料变更控制，进一步的提高土建项目工程造价中出现的问题。在造价控制中相应的造价控制管理人员首先应该对整个的设计施工图纸做出明确的熟悉和掌握，同时通过对设计实施图纸的掌握，进一步的了解施工土木技术的设计意图，并且充分的考虑每一个细节的施工管理，使得在土木工程建设中设计方面出现的细节性的问题能够得到及时得到纠正和解决，同时在控制土建项目施工中应该通过对设计意图的了解，进一步得对施工环节的问题进行避免和纠正，避免在施工中造成不必要的麻烦。并且在土建项目实施建设中通过有效的了解项目施工中的设计方案的基础构思，能够避免在设计方案执行中出现不必要的问题，保持土建设计施工中的完整性和完美性。与此同时，在控制土建项目施工中造价控制中，应该重视施工控制环节的图纸会审工作的有效开展，在会审实施中应该对相应的会审强化有关管理环节的重视，不能出现形式化问题，否则土建项目施工中出现相应的图纸项目实施方面的变更会严重影响到整体项目工程开展建设的进度，对造价整体控制也会产生严重的影响。同时在土建项目施工阶段造价控制中通过强化设计图纸执行方面的会审工作也能够进一步的避免造价阶段出现相应的问题和麻烦。在土建项目使用阶段全程造价控制管理中，应该对现场施工的签证费用进一步的引起重视，同时在施工控制中应该通过关联工程造价全过程的管理与将现场施工的签证费用联系，进一步的强化造价控制管理效果。在土建造价控制中，应该对现场的签证费用开展详细准确的记录，同时在施工管理开展中将相应的记录做出准确的整理，并且对现场签证管理中应该将签证管理工作作出细致化的规划，在具体工作安排中应该将相应的工作开展规划的部门和责任人，同时将土建项目施工管理中的项目建设进行逐一的标号，并且将各项项目实施建设中的费用进行明确的分类和细化，通过统一的储存和处理将项目的建设成本管理控制保持在一个较高的水平。
3.施工合同的全面确认
在项目建设土建工程全程造价控制中，施工合同方面的全面规划管理是控制工程阶段造价控制的重要依据，同时在控制造价中应该将合同方面的全面控制和确认工作作为项目实施建设的主要控制线，在项目施工阶段的造价控制管理中应该将合同全面确认贯穿到整体施工阶段建设工程中来，对所建立的建设施工合同，应该对施工合同方面的完整性、科学性、严谨性、进行全面的审核和控制，使得建筑造价控制在竞价开展的过程中能够实现合理的确定，避免在造价控制合同中，出现相应的问题。在土建项目施工阶段一旦出现了项目建设不合法、不合规、建筑施工合理规范方面的问题，相关的管理控制部门应该按照建设开展中的相关控制处理规定进行有效的处理，所以在建筑土建项目合同管理方面，应该对建筑施工合同进行全面的审视确保在建筑施工中出现问题时，对于后续的索赔开展不会缺乏相应的依据。
结语：
建筑土建施工项目开展中，相应的项目建设阶段造价控制管理能够有效的控制工程投资造价，因此在控制造价中，应该对全程的阶段造价控制强化重视，并且在工作开展中应该重视相应的阶段造价控制方法的应用和掌握，在实行土建，项目阶段造价控制中，应该对监督控制环节的工作强化管理，同时在造价控制中应该及时与设计、监督部门进行合理的沟通和配合，在造价控制中应该及时的解决一些突发性的问题，通过共同部门之间的监督和配合将施工阶段的造价控制工作做好。
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论文作者:许三三
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第26期
论文发表时间:2019/7/20
标签：造价论文; 土建论文; 项目论文; 阶段论文; 项目建设论文; 工作论文; 项目实施论文; 《建筑细部》2018年第26期论文;