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摘要：随着人们生活水平的提高，工程技术的进步，电气行业发展势头迅猛，电气工程逐渐在人们的生活中有了更高的地位。高层建筑物的电气监理是我国高层建筑施工管理的重要内容，能有效的提升建筑工程质量、提升经济效益和社会效益。为了保障高层住宅的施工质量，提高经济效益和社会效益，相关部门及参建团队应当做好有效的电气监理工作，高质量的完成高层住宅建筑物的电气工程，从而提升建筑物的可靠性与安全性，为人们的居住提供一个安全、可靠、舒适的环境，有效提高经济和社会效益。高层住宅建筑电气监理包含着多方面的内容，本文根据高层住宅建筑中的电气监理技术的主要内容进行研究探讨。
关键词：高层住宅建筑；电气监理；探讨
1、高层住宅建筑电气监理工作的主要内容
在高层住宅建筑中，建筑电气工程是一个主要的分部工程，它通常包含室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明、备用和不间断电源、防雷及接地等7个子分部工程内容。施工阶段的监理是目前高层住宅建筑电气监理的主要服务范围，其监理工作的主要内容是对这7个子分部工程内容进行质量控制、投资控制、进度控制、安全控制、合同管理、信息管理、相关单位的协调。在工程施工监理过程中，抓住各子分部工程施工的统筹协调，实现静态控制动态管理，实现工程项目预期的目标。
1.1事前控制
事前控制的主要内容包括（1）对施工人员的质量控制：审查承包施工单位和分包单位的技术资质，审查施工管理人员的上岗证，特种作业人员的上岗证。（2）原材料、半成品及构配件的质量监控。（3）对采购设备质量监控：设备监造，设备开箱验收。（4）对新材料、新工艺、新技术的鉴定。（5）组织设计图纸会审及技术交底：参加技术交底、组织图纸会审。（6）施工方案的审查：审查专业施工组织设计、审查施工作业指导书，审查安全技术措施。（7）测量坐标点、水准点、测量放线复核：复核测量放线控制成果，控制点的保护措施。（8）审查开工报告：复核开工条件，签署开工报告。
1.2事中控制
事中控制的主要内容包含：（1）工序质量控制：合理确定工序流程和施工方案，正确确定控制点，参加重要工序的交接检查，隐蔽工程验收。（2）质量资料和质量控制图表：监理实施技术复核制度，审查施工单位提交的质量统计和报告。（3）设计变更和图纸修改控制：监理确定设计变更，审查工程变更。设计变更是业主、设计单位根据使用功能、规范标准、有关规定的需要做出的设计修改，工程变更是承包施工单位根据施工工艺、现场实际情况提出的设计图修改建议。（4）对施工作业的监督和检查：监理加强现场的巡视，对不符合工序质量要求和未按批准的施工方案或作业指导书施工的，要及时制止和纠正，对违章作业影响质量的予以实行质量否决权，对于不合格工程内容要求返工处理。（5）对隐蔽工程、分项工程、子分部工程、分部工程实行自检、联合检查验收制度，编制施工质量检验项目划分表，对重要施工阶段和关键部位组织阶段性的检查验收。（6）组织质量信息反馈：对现场发现的质量缺陷通知施工单位整改，编制简报、月报等。
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1.3事后控制
事后控制的主要工作内容包含（1）分部工程、子分部工程、分项工程、检验批的验收、评定。（2）参与工程试运行、试生产。（3）参与工程竣工验收。（4）审查工程质量文件：审查施工单位的施工过程资料。（5）参与质量总评价。（6）审查竣工图纸。
2、高层住宅电气工程监理主要方法及措施
2.1现场监督检查。
2.1.1巡视
巡视是监理人员在施工现场的主要活动，通过巡视及时发现问题，解决问题，将问题解决在萌芽状态。在巡视过程中可采用摄像、摄影等手段记录施工过程中出现的质量问题或质量隐患。监理人员巡视检查的主要内容有：（1）是否按照设计文件、施工验收规范和已批准的施工方案进行施工；（2）所使用的材料、构配件和设备是否是已经报验合格的同种产品；（3）施工管理人员和施工人员的技术素质及其流动情况，尤其是质检、安检人员是否到岗到位；（4）施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求，特殊工种操作人员是否持证上岗；（5）施工环境是否对工程质量产生不利影响；（6）已施工部位是否存在质量缺陷；（7）施工机械、试验测量仪表等是否按需要配备及保证有良好的使用状态并计量正确等。
2.1.2旁站
在规定的“见证点”到来时监理人员进行旁站监督，工作结束后在见证表上签字。
2.1.3文字资料的审查
在工程施工质量控制过程中所涉及的文字资料众多，诸如：工程开工报审资料；施工单位和作业人员资质证书、岗位证书等；工程材料／构配件／设备质量合格证明资料；检验批、分项、分部工程报验资料；各种试验、检验、测试报告；工程变更资料等。应审查这些资料的真实性、正确性、完整性、有效性和及时性。
2.1.4平行检验
它是监理工程师进行质量控制的重要手段之一，利用一定的检测手段在承包单位自检的基础上，按一定比例进行独立抽检，做出自己对工程质量的独立判断。但应注意所用检测仪器、仪表及工具的准确性。
2.1.5工程中间交接验收
按施工质量验收规范的要求，及时做好隐蔽工程验收，检验批、分项、分部工程验收，工序交接验收，设备或系统试运行等。
2.2主持协商解决问题
主持协商解决问题方面的方法：主动与人沟通、做好文字工作，完成事前沟通、建立或执行工作程序、召开会议、书面来往。
2.3下达监理指令，利用指令性文件和一般文书
监理人员在巡视过程中所发现的质量缺陷或质量问题应及时利用监理工程师通知的形式责令承包方进行整改；当出现紧急情况或重大违规事件时，可报告总监理工程师，由总监理工程师下达工程暂停指令；对于一般性工作建议和希望则可使用监理工作联系单等形式向承包方提出。以文字方式提出建议或预告、答复问题、督促改正。
2.4利用工地例会和专题会议。
定期开好工地例会，并根据现场实际需要适时组织专题会议，是做好各施工方之间以及各分部工程施工之间配合和协调工作的较好形式。解决问题及时，形成决议快，可有效地加快工程进度，提高工程质量．降低消耗。
2.5利用支付手段。
工程款支付的条件之一就是工程质量要达到规定的要求和标准。如果承包方工程质量达不到要求的标准，监理工程师有权采取拒绝签署支付证书，停止对承包方支付部分或全部工程款。质量监理将计量支付控制权作为控制质量的手段是有效的。监理工程师的支付控制权是建设单位或合同所赋予的权利，应当用好。
结语：建筑电气工程与人民的生活质量息息相关，因此，加大监理工作力度，保障高质量的建筑电气建设，为人民提供更加舒适、安全的居住环境，应是建设单位的第一追求和不可推卸的社会责任。
参考文献：
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[4] 高美群.建筑电气工程施工工序浅析[J].科技展望，2016（14）：102.
论文作者:邵金凯 王坤
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/9/10
标签：工程论文; 质量论文; 分部论文; 高层住宅论文; 作业论文; 建筑电气论文; 电气论文; 《城镇建设》2019年第14期论文;