沈阳中创工程造价咨询有限公司 辽宁沈阳 110023
摘要：对土建工程进行造价控制是适应时代发展需求，伴随着市场经济发展，各个企业自发而生的一项新的举措，各企业研究控制土建工程造价的方法，降低土建工程的生产成本，提高企业在经济危机当中的生存活力。本文对土建工程造价控制管理措施进行了简要分析。
关键词：土建工程；造价控制；措施
1土建工程中造价管理的重要作用
土建工程项目的发展为造价管理工作带来了机遇，也带来了挑战。一方面，土建工程项目为工程造价管理工作带来了更多的发展机会，对于市场而言，需要大量的人力、物力资源，这在很大程度上解决了我国人口众多、难以就业的棘手问题。同时也为我国土建工程造价能力的提升提供了更多的学习机会与积攒造价管理的经验。另一方面，土建工程的发展加大了造价管理的工作难度，为土建工程中造价管理的工作带来了极大的挑战性。土建工程中造价管理的失误将会导致土建工程项目没有一个良好健康的发展环境。因此，造价管理工作面临的挑战时极为严峻的。
从土建工程项目方来说，造价管理工作是土建工程项目开工的重要经济依据。工程造价管理工作是根据土建工程项目的规划而进行的工程经济利益的预估。造价管理工作是通过对土建工程项目各方面的经济利益进行衡量后，均衡各方利益以及客观的规律而进行的组织行为。也正是因为工程造价管理工作，投资商才会根据它的分析进行项目的投资工作，这对于土建工程项目的发展是具有经济决定作用的。从我国政府的角度来说，科学合理的进行土建工程项目造价管理工作是积极响应国家政策号召，合理科学利用我国现有资源而进行的造价管理工作。
2土建工程造价存在的问题
2.1市场竞争机制并不规范
在我们的身边，可能听到过类似“豆腐渣”工程之类的词，由此可见，我国的土建工程管理出现了问题，影响了工程的质量，随着经济的发展，出现越来越多土建企业，好多小型企业打着大企业的口号进行招标，招标后，进行偷工减料，预算不合理，从中获取最大的利益，给工程建设造成了严重的负面影响。应该积极治理这种现象，形成完善的，科学的竞争机制。
2.2设计阶段的项目投资控制没有引起足够的重视
设计阶段的项目投资控制包括准备阶段，施工阶段，再到竣工阶段，而有的建筑工程企业相对关注施工阶段的投资控制，设计阶段考虑不充分，忽视了准备阶段，如果不提前对现场的情形进行调查研究，就会导致设计方案和施工情形不符，很难进行后续工作，也有可能造成资金浪费，延长工期等情况发生，在设计阶段，有时只注重了技术先进性，而忽视了成本的计算，也未能尽早发现经营管理存在的问题，等工程竣工时发现，为时已晚。还有在人员管理过程中，技术人员与经营管理沟通不畅，造成成本的人为不可控制状态。当前是信息高速发展时期，对于不断涌现的新型建筑材料，对其价格的准确确定，也是成本控制的关键环节。
2.3土建工程造价控制管理的法律、法规不健全
我国法律法规虽然现在处于健全状态，但单纯针对现行市场经济和土建工程造价管理方面来说，我国还是没有颁发出明确的法律条文。这就对其实行贯彻措施，造成了不小的困难。况且，相关政府部门执法不严的新闻层出不穷，这对政府的形象造成了影响。有些执法人员对相关合同缺少监督，对签订合同的法律知识掌握不够，这不仅给施工单位的建筑成本带来了巨大负担，而且还大大增加了工程管理任务的难度系数。
2.4土建工程造价人员职业素质不高
随着我国科学技术方面的迅猛发展，我国现有的土建工程造价人员和机构对于土建工程问题的处理方式与监管机制已经不再是当下解决问题的有效方式。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，为满足现时代的发展要求，提高专业人员的职业素质成为了现阶段必须要做的事情。首先就是要加强工程各主体之间的联络，增强交流才能杜绝问题层出不穷的现象，才能加强双方工作的配合度；其次专业人员不能没有专业知识，为不能成为“假大空”，学习缺乏的相应法律知识是重中之重，在摇篮中扼杀不会处理问题的现象。
3土建工程造价控制与管理与优化控制策略
3.1加强改革及完善工程造价控制服务体系
政府对土建工程造价管理控制起着决定性作用，政府要起到监督的职能，使其提升服务水平，严格的监督工程造价咨询单位的服务质量，可以有效的提高土建工程造价控制的整体素质，政府还应该积极的指导施工企业进行工程造价的控制体系改革，加强价格信息等服务，并且及时准确的发布土建工程造价相关的法律法规，还应该做好工程造价中存在争议的解释。
3.2做好招标和技术设计的造价控制管理
在招标阶段要针对工程项目的特点，总结之前工程施工招标的经验，进行工程造化的预算与优化，积极组织投标评标的专家组，对预先制定的施工方案和经济效果等进行对比分析，筛选出符合工程特点的施工队伍。其次，在土建工程技术设计的时候，施工单位要明确施工材料和施工设备的市场价格，对各种市场价格信息进行合理的编排，在市场价格的基础上编排出高效的施工方案，并且施工方案要严格的遵循投资限额，防具体土建工程施工成本和造价超过规定的资金限值，将设计技术和资金限额结合起来进行管理，对技术方案进行有效的经济安排和控制。
3.3注重土建工程全过程的造价控制
应该对工程项目有关的社会、经济、技术等问题进行深入的研究，主要以设计阶段为重点进行造价控制，尽可能的完善设计，尽量避免在施工阶段出现工程的设计变更，并且要实行工程量清单报价，在进行工程招投标的时候，要严格按照相应的法律法规进行，加强工程预算的造价控制，严格控制预算以外的工程费用，避免设计变更，但是如果一定要进行变更，就要统计工程量、材料、设备造价等工程费用，然后就是工程的竣工结算的造价审核，要对施工单位施工工程造价进行计算、核算，以确保工程结算的可靠性。
3.4提高工程造价专业队伍素质
工程造价中管理队伍是十分重要的，作为工程造价的管理人员，应加强知识结构、职业技能、专业素质、职业操守等培训工作，使得造价管理和控制人员适应不断变化的新形势，可以接受新的考验，以抵挡市场越来越激烈的竞争形势，还应该加强对专业知识相关的信息，如关注土建工程所需的新材料、新工艺、设备等，更好地对造价进行控制，还要不断加强对外语和计算机的学习能力，以适应现在市场的需求。
结束语：加强对土建工程造价管理是实现控制土建工作造价的有效手段，我们会通过科学的方法，来对土建工程各个阶段的每个细节进行操作，在不降低土建工程质量的情况下，使得土建工程的造价降低，从而实现对土建工程的控制。实现对土建工程的控制，可以极大的促进我国建筑行业的发展速度，最大程度上减少各个公司在进行承包土建工程的负担，增强其在竞争越来越激烈的中国市场上的活力。
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论文作者:车展铖,王世博
论文发表刊物:《基层建设》2017年第29期
论文发表时间:2018/1/2
标签：土建论文; 工程论文; 工程造价论文; 造价论文; 工程项目论文; 阶段论文; 工程造价管理论文; 《基层建设》2017年第29期论文;