熊遥
重庆国际投资咨询集团有限公司 重庆 405200
摘要：随着市场经济的不断完善以及人民生活水平的不断提高，人们对建筑工程的要求越来越高，而建筑工程造价也越来越受到重视。本研究通过分析建筑工程造价管控的重要意义及工程建设各阶段的影响因素，并针对工程造价的影响因素提出相应的控制措施，从而促使我国建筑工程的良性发展。
关键词：工程造价；影响因素；控制措施
1建筑工程造价管控的重要意义
质量控制、进度控制和造价控制是建筑工程项目管理中的三大目标，而工程造价又是相对更为敏感也直接关系到投资效益实现的工程指标[1]。对工程造价进行管控，一是可以确保工程项目顺利开展，避免出现多次返工，避免施工过程出现资金周转不灵导致停工进而影响整个工程的施工周期。二是可以提高企业的经济效益，通过工程造价管控对资金使用进行提前性的计划与预算，可以降低建筑企业在资金上的投入比例，并在降低成本的基础上提高经济效益[2]。三是可以完善企业管理体系，建筑工程造价管理能够有效地对建筑工程中的各个岗位责任进行有效的明确和完善。由此可见，加强工程造价控制工作意义重大。
2建筑工程造价的影响因素分析
建筑工程项目从最初的项目决策到项目建成并投入使用，是一个极为复杂的过程，其投资金额大，时序时间长，在项目实施过程中不可预见的因素相对较多，本研究重点对影响较大的几个因素进行分析。
2.1 项目决策阶段的影响因素
项目的决策阶段主要是明确项目的投资数额、质量标准和进度要求，因此决策的深度和投资估算的技术的科学性关乎整个项目的造价精准性。如果盲目决策会导致大量投资的浪费，而投资估算方法的不正确，又会导致投资估算的准确性较差。
2.2项目设计阶段的影响因素
建筑工程施工标源于工程的设计图纸方案，是设计人员对项目工程进行的整体规划，工程设计阶段所能控制的投资量一般占总投资量的70%[3]，因此设计方案的质量水平将会直接影响整体工程质量和造价。而工程设计的深度和工程设计的技术人员水平是影响工程设计的两个关键因素。在项目设计阶段如果考虑不够深入，出现缺项、漏项以及前后设计不衔接等问题，会造成施工过程中不断追加投资，从而使得实际造价远远高于预计的工程造价；另外，工程设计中技术人员的专业性是极其重要的，直接决定设计方案的水平，进而影响到整体工程造价。例如，部分设计人员常常未经实地考察，就根据自己的凭空想象和以往经验来设计图纸方案，这样的设计方案必然是缺乏实际可操作性的，而建筑工期可能会因为地理环境的影响而被延长，工程投入也不断增加。
2.3项目招标阶段的影响因素
建筑工程招标是当前市场经济建设的主要方式，招标的规范性会影响整个建筑工程的造价。如果招投标程序不规范，会出现施工单位为中标而恶意降价，进而导致成本预估与实际不符、施工单位采取其它方式弥补以及无法在保证工程质量的前提下工期内完工等问题；也会出现一些少数有权威的人士，将工程建设项目以不公正的的手段进行交易，导致工程费用难以控制，从而给国家带来巨大损失。
2.4项目施工阶段的影响因素
施工阶段是整个工程项目的核心，也是影响工程造价的核心，其影响因素主要包括施工组织管理和施工程序管理。一是施工组织管理，在建筑工程项目建设中，施工企业根据现场施工条件结合建筑设计图纸进行组织设计，合理安排人员管理架构和施工人员的作业流程，如果缺乏施工组织，缺乏高水平的管理人员，会导致施工组织设计极其混乱，施工现场难以得到有效管理，进而施工进展缓慢。二是施工程序管理，较多施工企业为赶在工期之前完工，根本未严格按照施工要求进行施工，违规作业现象频繁发生，不仅无法保证工程施工质量，而且严重影响着施工人员的人身安全；还有部分施工团队根本无视图纸规定的标准和要求，私自改动设计图纸，导致事故程序混乱，不能有效控制工程造价。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3建筑工程造价的控制措施
影响工程造价的因素较多，且项目不同阶段的影响因素不同，根据各阶段的影响因素，可以分别进行工程造价的控制。
3.1从决策阶段控制
在工程投资决策阶段降低工程造价的主要措施重点从三个方面入手。一是结合实际情况科学的制定建筑工程建设规模; 二是科学的确定建筑工程建设标准，严格按照因地制宜的标准进行确定; 三是制定科学以及合理的建设方案，结合实际情况确保建筑工程结构选型的经济性和合理性，制定合理的平面布置方案。
3.2从设计环节控制
设计环节是工程造价控制首当其冲的环节，在设计方面着重把控，精准设计工程环节，尽量少投入多产出。一是设计时注意指标的限额，在满足国家标准的基础上，满足投资方提出的工程指标，这样就可以达到控制工程造价的目的。二是注意审查最终设计图纸。通过对图纸的严密审查，有效减少图纸错误、疏漏、不合理的地方，可以从源头上减少工程环节中出现问题。三是采取更高效更经济的新技术、新设备、新材料等进行工程建造，这样可以更快更好、更省地完成工程任务，并有效控制造价。
3.3从招标环节控制
招标环节的工程造价控制主要从合理分标、严格执行招标工作和合理评标三个方面着手。
3.3.1 进行合理的分标
建筑项目工程的招标前提就是合理的分标，这也是减少施工干扰的有效措施。合理分标能够避免不必要的工程纷扰，进而加快工程建设进度，减少人力成本，减少造价；建筑工程在建设的初期，本着可分性、可行性、可能性以及整体效益性等的几个原则进行分标，能够充分的利用可用资源，形成竞争局面，有利于工程进展，使工程受到的干扰降到最低，便于各个施工单位之间的协调。
3.3.2 严格执行招标工作
建筑项目工程招标时控制造价的一个有效途径是做到招标合理化、合法化，招标编制内容要齐全，不能出现纰漏或者疏忽。如果采用的是工程计量清单的计价的方法，要保证其准确性，以控制工程造价。所以计算工程量要严格按照规范规程，不能多不能少，不能出现遗漏和疏忽，尤其是不能出现资金缺口。
3.3.3 进行合理的评标
合理进行评标工作，从建筑项目工程的工期、质量、设备能力、报价、施工技术、施工经历等方面进行综合评价，比较选择，做整体效益的分析以确定承包单位。并对合同进行全面的管理制度，严格按照合同内容进行施工，避免实际造价超出预算的情况发生。同时加强实际施工中的监理、 跟踪资金流向，执行投资跟踪管理。
3.4从施工阶段控制
项目工程成本管理是建筑施工阶段的重要部分。首先，建筑企业施工企业应制定成本标准，根据工程项目特点和实际作业条件规划施工方案，制定合理工程施工成本; 其次，通过工程实际成本和标准成本的对比分析，找出差距并尽快解决。施工阶段如果工期较长，期间宏观经济容易发生变化进而影响工程造价，主要影响有产品价格、人工成本、设备费用等，因此还需要建立工程造价的动态调控机制，基于建筑市场整体概况，及时更改工程预算，以免影响工程造价。
结束语
建筑工程事关民生大计，因此做好建设和管理工作尤为必要。在项目建设与管理中，影响建筑工程造价的因素较多，这就需要企业结合具体因素，提出具有针对性的解决措施，在保障建筑工程质量的前提下，实现降低企业成本、促使经济效益最大化的目标。
参考文献
[1]李郁楠.建设项目工程造价控制的研究[D].大连海事大学,2014.
[2]方敏.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].住宅与房地产,2017(21):40+42.
[3]刘丹.建设工程造价控制的分析探讨[J].铁道工程学报,2010,27(10):109-114.
[4]常晓燕.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].科技创新与应用,2014(16):232.
[5]陈忠强.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].民营科技,2016(09):159.
论文作者:熊遥
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第7期
论文发表时间:2018/7/19
标签：工程造价论文; 建筑论文; 工程论文; 因素论文; 阶段论文; 项目论文; 造价论文; 《建筑学研究前沿》2018年第7期论文;