南通天生置业有限公司 江苏 226000
摘要：经济的发展带动了百姓生活水平的提高。现今，人们对物质生活水平提出更高要求，尤其是在住房方面，对房屋质量提出了一定要求。但是，建筑工程在施工中仍存在一些问题，对房屋质量造成影响，尤其是渗漏问题，严重影响了居住者的居住感及安全性。因此，从房屋建筑工程角度出发，对其防渗漏施工技术中几点要点进行分析，并对其中存在的问题进行一一剖析，进而提出改善房屋建筑渗漏施工的建议，希望房屋建筑能提高防渗漏施工技术。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；要点分析
引言
防渗漏施工技术的应用在目前房建施工中有着关键性的作用，不仅是房屋质量的保障，也是房屋寿命的保障。在工程施工过程中，防渗漏技术的应用和加强是非常有必要的。随着建筑业的发展，对相关技术的探讨和应用研究，将促进房屋建筑施工中防渗漏技术越来越成熟。
1建筑工程施工中渗漏产生的原因
1.1材料质量问题
建筑工程之所以会产生渗漏，首先是由于材料质量不完善造成的。具体来讲，建筑外墙的墙砖与墙体在进行粘结时通常会采用水泥浆，水泥浆的配比或者质量有问题，就会导致粘接处不牢固，产生渗漏。对建筑物的外墙在进行抹灰操作时，如果材料质量有问题，就可能会导致抹灰层出现裂缝，继而产生渗漏。如果铝合金门窗的接缝不密实，或者排水孔设置不完善，也会产生渗漏现象。
1.2设计环节问题
在房屋设计过程中，需要考虑项目所在地区的环境、地质、水文等情况，根据实际情况对渗漏问题进行合理的预防性设计。但是很多设计人员往往根据传统的设计方案进行简单的修改套用便投入使用，给房屋渗漏埋下隐患，不合理的设计也会造成房屋抗渗能力不足。
1.3自然因素问题
在实际房屋建筑工程实施期间，其建筑工程的地理位置，天气气候都能成为房屋建筑质量水平的影响因素。若在房屋建筑工程的实施期间，工作人员忽视了地理位置以及天气气候等不确定因素，根据设计比较刻板的进行工程建设，很可能使得房屋出现或多或少的渗漏以及其他质量问题。所以在工程实施期间，自然因素是一定不能忽视的。
2提高房屋建筑工程渗漏施工技术的建议
2.1提升房屋建筑工程施工质量
在房屋建筑工程中施工质量是最难以管理，对房屋建筑质量高低造成直接影响。如果房屋建筑施工质量不佳，则会增加房屋渗漏问题出现。因此，要从全方面提升房屋建筑工程施工质量。首先，针对施工所用人员质量意识差因素，要对施工人员进行质量培训，告知其施工质量的重要性，让其了解到房屋质量存在的危害，使之具备良好的责任使命。除此之外，还要强调施工中严格按照施工图纸进行施工，以避免造成返工问题出现。其次，针对国内房屋建筑行业防渗漏技术的不成熟，应加强对防渗漏技术的研究，如可以借鉴国外一些先进技术理念，与现今房屋建筑施工情况所结合，选择更为合理技术进行应用，以提高房屋建筑防渗漏技术；最后，针对房屋建筑施工环境复杂因素，应加强对施工现场的管理，如对施工工序、施工人员操作、施工成品保护等方面进行监管，尤其是防水层施工方面一定要加强管理，避免在施工中对下水道工序造成破坏，以降低和避免渗漏问题出现。
2.2墙面防渗漏技术的应用
墙面防渗漏首先要对墙面结构进行合理的设置，布置圈梁以使墙体强度提升，保证墙体稳定性，同时提升墙体的承重能力和荷载能力，避免因荷载问题造成变形或产生裂缝。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，在墙面施工材料选择时要选择水热化低、防水性强、抗压能力高的墙面施工材料，还可以通过外加剂改良材料强度，已多种方式提升墙体防渗漏能力。墙体施工抹灰时，要将墙面清理和找平，其次要保证抹灰涂抹方式的层次性，同时控制好厚度，以保证砂浆的附着力，这也是避免墙体渗漏的举措之一。在墙面作业时也要注意天气情况，一来天气情况影响施工，二来天气的冷热会影响墙体的稳定性。因此墙面作业要选择适合施工的天气进行，避免天气对墙面质量造成不必要的影响.
2.3选择合适的门窗材料，提高防水效果
在各种渗漏部位中，门窗是渗漏的集中部位，需高度重视其防渗功能的完善。施工人员在开展门窗施工时，首先要保证门窗外表美观，质量过硬，采取有效的防渗漏技术，并结合施工图纸要求进行施工。要保证每个技术参数符合要求，再选择合适的材料，确定材料合格，防水性能良好，再正式开展施工。第二，选择门窗材料时，要重视材料的生产厂家资质，对材料进行检查，保证材料得到合理运输；保证材料无损伤，没有变形，这样就可以提高门窗的牢固性和密封性。第三，门窗安装完毕后，要选择合适的材料进行填缝，常见材料为防水性良好的砂浆。
2.4在施工中合理提升房屋建筑施工技术
为了避免房屋渗漏的问题出现，在实施房屋建筑的工程中，在提升房屋防渗漏设计的同时，更要严格、科学的提升房屋建筑的防水施工措施，为更多负责房屋建筑的施工单位提供科学的技术指导。其次，施工单位在房屋建筑的施工中要严格规范的、在保证工程适应结构的承载力的基础之上，力求房屋建筑不出现大的变形或者裂缝来进行施工。施工项目有关负责人应该对施工图严格审查，对于可变的自然因素认真分析，对于施工图的设计问题和不合理等等的缺陷，要及时沟通并修正与完善，从而提升房屋的防渗漏设计的科学性与合理性。在房屋建筑的防水施工中，监督单位应该严格把控施工企业的建筑材料质量，特别是防水材料的质量，施工人员一定要严格依照施工规范与标准实施施工。在防水处理中，应均匀粉刷防水涂料，合理应用防水材料，综合实际情况认真确认防水材料的使用量。在防渗漏施工结束后，要及时检查起防水性能，若出现问题，施工人员应及时有效的处理后再次进行测试，直到检查合格为止。
2.5房屋屋面防渗漏施工技术
屋面渗漏是最容易发生的，要解决房屋屋面渗漏问题要从多个方面进行。首先要在屋面施工过程中要保证混凝土的振捣过程不影响钢筋主体的变形或错位，同时尽量不间断的进行施工作业，避免由于混凝土凝固造成振捣不实的情况。其次要注重施工后的养护工作，进行规范养护。在保温层施工过程中，要保证保温层含水量低于设计值，这样才能够保证防水层不开裂，不影响屋面结构。因此，保温层含水量需要进行严格控制。可以通过新型保温材料的应用来实现含水量的控制，例如聚苯乙烯泡沫板、水泥沥青珍珠岩板等，这种材料具有吸水率低的特点，其他属性也满足施工要求，对房屋防渗漏是较好的选择。
结语
房屋建筑的质量，与其防渗漏技术措施应用的好坏息息相关。只有在房屋建筑施工以及设计中，各个环节加强对防渗漏质量和技术的把控，合理应用房屋建筑的防渗漏技术，才可以提高整体的防渗漏功效，使得房屋建筑的各个部分能够正常运行使用，从而切实保障人们的日常生产与生活的质量和人们的财产安全。
参考文献:
[1]周军民.建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].科技风，2019（06）：110.
[2]徐兆科.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].居舍，2019（03）：42.
[3]王冀.浅析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍，2019（03）：53.
[4]刘勇，郝强.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].门窗，2015（4）：59-60.
[5]张改淑.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].四川水泥，2017（9）：232.
论文作者:邢志冬
论文发表刊物:《防护工程》2019年9期
论文发表时间:2019/8/8
标签：房屋论文; 房屋建筑论文; 质量论文; 材料论文; 施工技术论文; 墙面论文; 墙体论文; 《防护工程》2019年9期论文;