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摘要：我国的社会经济建设促进了建筑工程的繁荣发展，随着建设数量的逐年增长，在建筑工程中需要消耗的人力、物力和财力也随之增加，因此对建筑工程造价采取有效的管理和控制措施是必不可少的。本文对建筑工程的造价管理和控制措施进行分析和探索，对建筑工程造价管理和控制过程中的决策、设计、招标、施工等措施提出可靠的建议。
关键字：建筑；工程造价；管理；控制
建筑工程造价是反应该工程经济效益和社会效益的重要指标，而且直接关系着建筑企业的长远发展。良好的建筑工程造价，不仅能够保证建筑企业以及相关投资方的经济利益，更能够避免对人力、物力等资源以及资金造成浪费。所以通过有效的管理和控制手段，将建筑工程的造价控制在合理范围内，是顺利开展建筑工程建设的重要保障，也是提高建筑资源和成本利用率的重要措施。
1、建筑工程造价管理与控制的重要意义
对建筑工程造价进行管理和控制有一个前提，就是在保证建筑工程质量的基础上，对建筑资源和资金进行合理利用，提高利用率，杜绝浪费，从而得以实现经济效益最大化。我国的建筑行业发展越来越繁荣，建筑工程的数量也越来越多，对各种资源消耗极大，因此必须要对建筑工程造价进行管理和控制，以促进我国的社会经济实现可持续发展。此外建筑工程需要投入的资金成本是极为庞大的，如果没有进行有效的建筑工程造价管理和控制，很有可能会造成资金不足的问题发生，导致建筑工程难以顺利建设完成。由此可见建筑工程造价管理与控制不仅对建筑工程建设，还是对我国的社会经济发展建设，都具有非常重要的意义[1]。
2、决策阶段建筑工程造价的管理与控制
决策阶段的建筑工程建设内容主要包括对建筑工程项目的选择和决定等等，此时就要开始对建筑工程造价进行管理和控制工作，例如对决策的选择是否科学、合理，是否符合市场趋势等等。在此阶段，对建筑工程造价的管理和控制主要从两个方面着手，即收集资源方面以及对建筑工程建设方案进行优化方面。
2.1收集资料
在决策阶段需要对建筑工程项目的可行性进行研究，因此需要收集与项目相关的各类资料，确保资料足够全面和准确，从而为决策提供可靠的依据。投资建筑工程中，无论是进行前期的预测，还是最终的决策，都离不开各中各样的资料，如建筑工程建设地点的地理地质和气候勘查资料，建筑工程项目的经济性评估资料等等。收集到全面而准确的资料，能够有效的提高预测和决策的准性，是保证建筑工程经济效益重要因素。
2.2对建筑工程建设方案进行优化
对建筑工程建设方案进行优化，是非常重要的建筑工程造价管理和控制措施，通过优化建筑工程项目的设计方案，在设计阶段就将不必要的支出去掉，能够有效的节约80%的投资成本，由此可见优化设计方案是非常重要的建筑工程造价管理和控制手段。
在决策建设项目后，就要对投资和建设方案进行选择、确定。在这一过程中，需要对不同的建设方案就技术、经济性等各方面的因素，进行比较和选择，然后做出判断，再进行决策。在对建设方案进行比较选择最，需要注意两个重点因素，即成本和规模，这两点会直接影响后期建筑工程的投资控制，对建设单位的经济利益产生非常重要的影响。
对建筑工程建设方案进行优化，主要措施是结合实际情况以及工程建设的目标和要求，对方案进行综合、全面的比较，从而选出最佳方案，在保证质量的前提下节省大量的成本，提高建筑工程的社会效益和经济效益。
3、设计阶段建筑工程造价和管理与控制
建筑工程是非常复杂的，涉及方面非常多，其建设过程也是一个系统的过程。因此在保证质量的前提下，对建筑工程造价进行管理和控制，并不是对某一项目或对某一环节进行造价管理和控制，而是要对整个建筑工程的整体角度考虑，甚至在工程建设方案的设计阶段开始，就要开始进行造价管理和控制[2]。
3.1对建筑工程建设方案进行优化
建筑工程建设方案的优化与工程造价密切相关，由于建设方案是建筑工程建设的基础和前提，因此对工程建设方案进行优化，更是对建筑工程造价进行合理管理和控制的关键核心。在对建筑工程的建设进行方案设计时，就要充分考虑工程的建设规模、投资成本、施工周期等问题，根据建筑工程的建设目标和要求，结合资金情况对建筑工程的规模进行可行性的设计，从而在保证建筑工程质量的情况下，以合理的建设规模达到建筑工程的要求和目标。
优化建筑工程的建设方案，首先要实行方案竞选，即利用网络、电视等传媒渠道由建设单位发布建筑工程设计任务，吸引更多的设计单位参与到设计方案的招投标之中，然后在众多方案中择优选取，从而获得更全面、更完美的设计方案。
其次要在设计方案中考虑进行价值分析，运用价值分析来比较设计方案的经济性，对设计方案的经济性进行优化。
再次，实行限额设计，以不影响正常使用为前提，利用投资限额分配方法对技术设计进行严格控制，优化施工图纸中的不合理之处。
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最后，建筑工程的建设方案要实行标准化设计，包括各项配件和零部件、通用建筑物等等，都要实施标准化设计，从而提高设计质量和劳动生产率，节约资源，降低工程造价。
3.2审查工程概算
在对建筑工程进行设计的过程中，为了确保建筑工程的经济效益，需要对工程概算进行严格的审查，以保证建设成本科学合理。审查工程概算除了要审查是否有漏项、有差错之外，还要对市价格浮动因素进行重点审查。市场价格常常会受到各种因素的影响而产生浮动，因此在设计阶段进行的成本预算，在实际的建设工程过程中很可能会受到市场价格浮动的影响，从而使实际的成本与建设方案中的成本预算产生差异，所在以审查工程概算要对这一点进行全面的分析和考虑，以确保建筑工程的实际造价不会与预算方案产生太大的偏差。
4、招投标阶段建筑工程造价的管理与控制
招投标阶段的建筑工程造价管理与控制主要包括两个方面，分别是对工程材料招投标的造价管理和控制，以及对施工的招投标造价管理与控制。无论是工程材料，还是施工，其招投标都与建筑工程的投资、质量以及施工进度密切相关，因此在此阶段进行工程造价管理和控制，是建筑工程整体造价管理和控制的重要组成部分。具体管理和控制内容主要包括编写科学合理的招投标文件和招投标清单，为招投标工作提供科学的依据，以便更好的控制招投标价格，从而实现对建筑工程造价的管理和控制。
在招投标阶段对建筑工程进行造价管理控制，首先要编制通用格式的招标文件和投标标书，其内容包括参与招投标的相关规定、规则；评定和审核招投标文件的细则，以及签订合同的款项等等。需要注意的是在招标文件和投标标书中，绝对不能使用含糊不清的词汇或描述，用词及描述必须精准、清晰、明了。
其次，编制相关的工程量清单，工程量清单是核算工程造价的重要依据，也是在招投标阶段进行造价管理和控制的重要依据。因此工程量清单的编制必须要准确。
再次，评标必须要全面、客观且具有代表性。不能只考虑总报价是，还要对招投标的各种报价数据进行全面的核算，在总体分析比较后，还要对分项进行分析比较，从而选出最优商务标。
然后，要加强对建筑工程造价的监管力度，从建筑项目决策开始，就要对工程造价进行严格的监管，并贯穿建筑工程项目建设的始终，保证对造价的实时管理和控制。
最后，要重视招投标的前期准备工作，根据企业的自身情况，合理编制招投标文件和工程报价。
5、施工阶段建筑工程造价管理与控制
5.1对工程量进行控制
工程量与建筑工程的造价成正相关，所以严重控制工程量，是管理和控制建筑工程造价的重要手段。首先必须要对工程量做精确的计算统计，以便为工程造价的预算评估提供科学的依据。在设计阶段以及招投标阶段就需对工程进行统计，并且对施工的工程进做出科学的规划。在施工过程中，要严格按照设计方案和图纸进行施工，严禁私自更改设计方案或随意增加施工项目，导致工程量增加，使工程造价失控。
其次对工程量要严格控制，在施工阶段，从对建筑材料、设备等资源的采购阶段开始，就要严格把好质量关，此外对建筑材料和设备要进行科学的管理，以免在存储或应用过程中因管理不当使建筑材料和设备出现质量问题。对施工人员的招聘要进行严格的考核，确保施工人员具备相关的技术资格，还要加强对施工人员的安全质量宣传教育，全面保障建筑工程的质量，避免因质量等因素造成返工，从而增加工程量和造价的事故发生[3]。
5.2对工程计价进行管理与控制
编制好工程量清单后，首先要对工程量清单进行审核，确保清单中对工程量的统计、审核的正确性，在这一过程中，对逐一对每一项工程从技术性、经济性等多个方面进行分析和比较，避免将不必要的工程项目统计在工程量清单之中，造成工程量增多的情况。然后依照工程量清单进行工程计价，从而实现对工程计价的管理和控制。
5.3索赔问题
在施工过程中，常常会发生索赔问题，在不是己方过错的情况下，发生事故责任造成经济损失，要及时向对方提出经济索赔。
6、对工程竣工结算造价管理与控制
工程竣工结算时需要加强结算审核和审计工作的质量，确保结算数据真实有效。包括施工方案本身的造价；对工程材料及设备的数量、金额、应用情况；施工过程中对设计的变更导致的额外支出等等，都需要进行严格的审核，进行科学的审计，确够对工程竣工结算的造价可以进行科学的管理和严格的控制，避免造成不必要的支出。
做好结算审核审计工作后，要将结算结果与预算进行对比，如果超出预算，就需要找出超出预算的原因与合理性。这不仅要求结算人员要具备相关的专业知识，还要具有成熟的造价管理能力，特别是需要具有一定的法律意识，从而全面维护建筑单位的合法权益。
结束语
对建筑工程造价的科学管理和控制，涉及到施工、技术、管理、质量等多方面的因素，是非常复杂的工作，因此对建筑工程造价必须要全面考虑，做好每个环境的管理和控制工作，以保证建筑工程的发展和进步。
参考文献：
[1]韩英.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].中国新技术新产品,2015,(19):133-133.
[2]徐中永.探讨装饰装修工程造价管理[J].城市建设理论研究（电子版）,2016,(10):3139-3139.
[3]马丽茜.浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].建筑工程技术与设计,2017,(3):389.
论文作者:张澧平
论文发表刊物:《科技研究》2018年6期
论文发表时间:2018/7/18
标签：建筑论文; 建筑工程论文; 工程造价论文; 招投标论文; 方案论文; 工程建设论文; 阶段论文; 《科技研究》2018年6期论文;