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摘要：随着城市化发展的加速，给排水工程的重要性日益突出，并对给水管道要求具有很高的安全可靠性，真实做到科学施工，使管道的运行功能都得到切实的保证并且能够降低成本。本文对建筑给排水管道发生渗漏的主要因素进行分析，并提出了防渗漏技术措施。
关键词：建筑给排水；管道；防渗漏
前言
给排水管道的渗漏不但会影响人们的日常生活，甚至还会影响建筑的后期质量。根据给排水管道的防渗漏技术要点，加强对给排水管道的防渗漏施工控制，尽量避免甚至杜绝给排水管道渗水、漏水现象的发生，对人们的生活和建筑业的发展都有着非常重要的意义。
1影响建筑给排水管道发生渗漏的主要因素
导致给排水管道发生渗漏的原因主要包括以下几个方面：
第一，施工过程中，选取的原材料质量有问题。随着建筑行业的不断发展，建材市场上的建材种类也开始越来越多，但是这些建材的质量却是良莠不齐。有些施工企业由于经费不足，将目光放在节约成本上，贪图便宜，或者是因为没有对施工材料进行严格的审核，导致质量低劣的施工材料被应用在建筑的给排水管道安装施工中，从而导致给排水管道渗漏现象的发生。某施工企业在进行房屋建筑施工时，由于工程经费较为紧张，给排水管道的采购人员为了节约资金，选用了一些价格便宜、但是质量较差的管道材料，施工完成时并没有发生问题，但是没有多久，就发生管道渗水的现象，结果在返工的时候发现，管道很多地方已经被腐蚀，因此才造成渗水现象的发生。
第二，管道安装人员缺乏专业技术，水平参差不齐。在给排水管道的施工过程中，土建与管道安装都是独立完成的，在施工过程中基本没有任何沟通，土建施工时，往往是凭借施工人员的经验为管道安装留出空洞，但是这些预留的空洞这样往往造成管道尺寸、角度不符合安装要求，大都存在一些偏差，增加了后期施工的难度，并造成给水加压后水流不畅，或排水不畅此外，在给排水管道的施工过程中，很多施工人员的技术水平较低，不重视管道的防渗漏工作，施工过程也不按照严格的标准，单凭自己的感觉，从而增加管道渗漏的几率。
第三，相关单位监管力度不够，监管不严格。在整个建筑的施工过程中，必须对所有施工步骤进行严格的管理，以确保工程质量。但是，给排水管道安装施工独立性较强，容易被工程监管单位忽视，导致管道存在的一些容易引发渗漏的隐患因素不能被及时发现，从而造成管道后期使用发生渗漏。
2给排水管道防渗漏技术的要点
2.1施工前的准备
（1）管道材料
在给排水管道的施工过程中，必须要保证选择管道材料的合格性。尽量避免由于给排水管道材料的质量问题造成管道的渗水、漏水问题，杜绝质量低劣的给排水管道材料出现在施工现场。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在选择管道材料的过程中，要注意以下几个问题：第一，保证选择的管道材料的质量，材料质量是最基本的要求；第二，选择型号适合的管道材料，管道的直径大小一致是确保管道连接正确的关键；第三，重视管道材料的数量和价格，通过合理计算，确保施工成本的有效使用。
（2）施工图纸
施工图纸是工程施工必不可少的东西，对施工图纸进行严格的审核，能够让施工人员在施工前对工程内容有全面的了解，熟悉在给排水管道防渗漏施工中的注意事项，在最大程度上保证此次施工能够顺利完成。在给排水管道安装前，工作人员必须先熟悉图纸，了解设计者的设计意图，并同时了解土建结构图、装饰装修图、有关设备专业图，准备阶段中，应对各管道的坐标标高仔细核对，确定其是否交叉以及其空间排布是否合理，如发现问题，则应及时与设计人员交流解决在检查设计图纸是，应对预留孔洞大小、管道坐标、标高位置画线定位位置等进行核对，以避免错误施工在铺设管道前，给排水管道还要经过预制加工UPVC管的预制相对复杂，在试插合格后，必须用棉布将承插口需粘接部分的水分、灰尘擦拭干净，并且对其每节都要做好防腐工作，只有两端留100cm不做防腐，留作接口。
（3）团队沟通
给排水管道施工是建筑施工过程中的一部分，虽然给排水管道的施工作业是独立完成的，但是在施工过程中也会与其他方面的施工工程有一定的联系。因此，在进行给排水管道施工的时候，应尽量加强和其他施工团队之间的沟通，确保给排水管道的施工质量，提高管道防渗漏工作的有效性，从而提高整体建筑的工程质量。
2.2施工中的要点
（1）管座浇筑
目前许多给排水管道渗漏的位置都是在管座以下，单凭外观很难找到发生渗水的位置，增加了管道防渗漏的工作难度，容易造成工程返工。现在给排水管道管座的材料大多数是混凝土，因此，在对管座的混凝土进行浇筑的时候，必须认真捣实。特别是管座接口的位置，使用振动棒将管底和平基之间的三角形空隙进行充分捣实，尽量避免管座以下部位发生渗漏。
（2）检查井的施工
检查井是给排水管道工程的附属物，但是，检查井如果发生渗漏同样会影响给排水管道的整体防渗漏工作。因此，在构建检查井的时候要注意以下问题：第一，在构建检查井的时候，必须保证灰缝处的砂浆饱满，防止发生渗水；第二，抹面对于检查井的防渗漏具有非常重要的作用，在对检查井的井室进行抹面的时候，一定要保证井室表面的整洁和湿润，避免抹面层出现裂缝或空鼓；第三，在给检查井的井室安装盖板的时候，必须保证座浆的饱和度，避免盖板与砖面接合部位发生渗漏；第四，检查井与给排水管道是相接的，砖砌的部位和管道的外部接触的地方也非常容易发生渗漏，因此在施工过程中应该对这一部位进行细致、严格的处理，注意砌井用砖的大小、砂浆的饱和度与密实度。
2.3给排水管道的接口
给排水管道是分节的，接口的主要作用就是将管道连接起来，使其形成一个不漏水的整体管道。因此，在确保管道材料质量的前提下，也要保证接口的质量。管道接口包括两种，内接口和外接口，内接口的主要作用是对管道内部的勾缝，外接口则是对管道外部的抹带。如果管道直径在800mm以上，接口宽度最好在1 cm左右，如果管道直径小于 800mm，最好不要流出缝隙，因为管道直径较小，无法进入管道内部勾缝。
2.4沟槽的回填
有时给排水管道的闭水试验已经合格，但是经过一些时间后还是会出现渗漏现象。这主要是由于在回填沟槽的时候操作不规范，导致管道顶端裂开、接口错位等现象的发生。因此，在进行沟槽回填作业时，必须保证填充材料的质量，避
免对管道造成损害。
2.5消防给排水系统的防渗漏
作为房屋建筑中给排水最为重要的环节还有消防用水的管道设计、连接和安装。消防管道选材首先是不易燃和防腐蚀，可采用镀锌无缝钢管，管材无裂纹、缩孔、夹渣等质量问题。管材接口螺纹密封面完整，无毛刺等缺陷，管道的厚度符合国标标准，能够承受水压，在施工前应对管道进行防腐处理，可采用刷油的处理方法，就是在管道表面涂刷或喷涂防腐油漆涂料，以保护管道金属表面不受空气、酸碱等侵蚀。消防给水管道的正确连接可有效防止管道的渗漏，宜采用卡箍连接或焊接，连接时螺纹需缠上麻丝和聚乙烯胶带，尽量缠结牢固并刷上胶粘剂。在给水主管道或立管上应安装滤水器，这样可以有效地防止金属杂质、水中砂粒等进入给水管中引起渗漏，给水管要定期检查和清理滤水器中的杂质。
3结语
综上所述，房屋建筑中的防渗漏工作十分重要，不仅是工程质量的保证，也是日后居民生活的保证。如果发生渗漏，工程建筑人员需要对管道进行二次或多次返修，加大了工作量的同时也对业主带来不必要的麻烦。给排水管道的渗漏由不同原因引起，因此，施工单位需要提高施工队伍的技术性，在选材上也要选用符合标准的管道材料，将施工中的技术要点有效落实，并进行质量的监督管理，保证给排水管道的安全畅通无渗漏。
参考文献：
[1]齐淑丽．建筑给排水管道施工技术研究[J]．黑龙江科技信息，2013（03）
[2]张守凯．建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究[J]．中国房地产业，2011（03）
论文作者:朱险峰
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年9月下
论文发表时间:2016/9/6
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