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摘要：渗漏原因主要为材料因素、设计因素以及施工因素。建筑物出现渗漏的常见部位有外墙、门窗、屋面、地下室、厨卫等。建筑施工时应当严格把好材料和设计关,对于渗漏问题及时分析原因,严格依据标准操作,加强外墙、门窗、屋面、地下室、厨卫防渗漏技术,提高建筑工程施工质量。
关键词：建筑施工;防渗漏施工技术;要点
1建筑施工中科学应用防渗漏施工技术的重要性
随着经济水平的提高，建筑行业的发展这些年的发展速度为我国总体收益带来的提高，不仅从建筑风格上在规模上也不断加大，对于规模大的建筑，可以说存在着很多的问题，最主要的是防渗漏的施工难度，为了能够妥善处理好建筑工程防渗漏施工工作得以顺利开展，应用先进的防渗漏施工技术至关重要。其次，建筑工程中的施工人员在实际工作当中，要根据建筑建筑工程的使用需求，结合建筑的规模和格局来对防渗漏技术进行加强，同时还可以在原有的基础之上对建筑防渗漏现象进行提升，把渗水和漏水现象降到最低。
2施工渗漏的原因
2.1设计不到位
防水工程施工的前提就是施工图设计，如果施工图设计中对防水工程设计有瑕疵，防水材料选择不合理，在使用中就会发生渗漏问题，由于设计不合理引发渗漏问题，一般都是比较严重的，修补或处理起来难度比较大。一些施工图设计师在设计过程中没有考虑到使用的功能、水文地质、结构形式、材料性能及现场施工条件等因素，所选择防水材料不适宜，结构形式不合理，就会造成使用年限缩短，易发生渗漏现象。因此设计者在施工图设计中充分考虑各种条件和环境等因素的影响，设计方案合理，施工质量严格控制，一定会降低防渗漏问题的出现频率。
2.2建材质量不达标
当前市场竞争越来越激烈，供应商之间存在着恶性竞争，他们为了获得更大的效益，以低价格、低质量的方式抛售建筑材料，导致建材质量无法满足工程质量需求。低成本的防水建材，通常各项指标均难以达到要求，缺乏防水性能，使用过程中很容易发生损坏。这就需要严格监督，完善追责机制。在施工过程中务必严把材料进场关，选择正规厂家产品，保证具备齐全的建材检验证书和合格证书，并进场复验。
2.3防渗漏技术不达标
一些施工单位过于追求施工进度，在赶进度的过程中不够重视防渗漏技术的应用，甚至还会忽略某些防渗漏的关键环节。对此类问题，就需要熟悉掌握施工规范，加强监督管理工作，若是因为赶进度造成防渗漏问题，还必须追究项目部管理责任。防渗漏工程施工操作人员技术水平参差不齐，对防渗漏施工工序及要点掌握不熟悉，甚至有些施工操作人员对防渗漏施工从未接触过，便安排施工操作。为此防渗漏施工操作人员必须进行专业培训，主要施工人员应持有建设主管部门或其他指定单位颁发的执业资格证书，使每个施工人员都掌握防渗漏施工程序及施工技术，在不同施工条件下且能灵活应用，才可以避免防渗漏技术不达标问题。
3结合建筑施工防渗漏的问题，强化技术策略
3.1建筑防渗漏施工技术
强化屋面整体板面的施工质量，对于建筑屋面的操作来说，整体板面属于是基础工作，对于施工人员来说，这是框架建立的关键，要主观把握好混凝土钢筋板面的基层，对各个缝隙进行妥善的处理，禁止在施工中出现施工裂缝；做好平面施工和技术。对于平层建筑来说，可以是防水工序的第一步，为了能够完善就要控制在操作中的卷材层结构和整体性能，同时还要保持好其刚度的稳定性，因此，在进行平面施工上，要工作人员和设计者之间进行对接，妥善预留好分割缝，同时还要合理安排分隔缝的位置，将彼此之间的间隔距离控制在指定的范围内。如果预制分割层没有固定好位置，就要把确保分隔缝的宽度和直径保持一致；全面做好保温层施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆现代建筑来说，大多数都需要合理的的保温层，然而为了防止防水层起鼓、开裂，就要对建筑保温层进行防水的作用。
3.2门窗防渗漏施工
首先，对于门窗的防渗漏施工来说，需要结合建筑的需求选择合适的材料，主要铝合金窗户为主，通过合理的材料及性能进行严格把控，不得出现质量问题，并保证所用规格以建筑的匹配性。其次，就是合理的安装铝合金窗，对于在进行安装过程中，把整个下水水平度进行合理的控制，防止恶劣天气出现渗水的现象，同时还要合理的结合其它的问题进行分析，例如在进行浇筑窗台时，需要在怎么样的角度来倾斜防止出现渗水现象。
3.3墙面的防渗漏施工处理技术
在进行墙面的处理过程中，需要结合不同的情况来分析，首先，施工前要对整个墙体进行清理，把墙体表面的灰尘进行合理的处理，在处理过程中一定要细致，然后进行内在的清理，这样使得在进行墙面防渗漏的施工上，能够更加贴合；其次，在进行防水涂膜层上分两道程序，每个涂层膜厚度按照标准来进行操作，这样的涂抹过程中就要保证干净干燥的石英砂，砂粒粘结固化后，形成粗糙表面，增加保护层的粘接力。
4施工中防渗漏处理技术要点
4.1墙面防渗漏处理
建筑施工过程中，墙面防渗漏处理主要集中在地下防水工程。①要选择合适的材料，确保材料满足功能要求且适宜所使用的环境，进场时进行严格检验。②施工基层平整干净，保持干燥，施工过程中避免在雨天进行。此外需要重视处理外墙节点细部位置的工作，尤其是有管道穿墙的位置，阴阳角等处，严格按规范和施工工序认真施做。对于采用混凝土自防水的工程，对混凝土配合比设计严格控制，水灰比和坍落度宜小不宜大，骨料级配连续，掺加适宜的外加剂和混合料。施工过程中加强振捣，确保混凝土密实，尽可能的不留施工缝，当必须要留设时，选择正确的位置并增设止水带。
4.2厨卫防渗漏处理
厨房和卫生间用水量非常大，使用频率也非常频繁，最容易出现渗漏现象，一旦发生渗漏问题，处理起来非常麻烦，费用也相当高。做好厨卫防水工程，要注意以下几个方面：（1）找平层施工时，基层清理干净，找平层且同楼地面基层粘结牢固，无空鼓、裂纹等现象，管道周围和墙角处施做八字脚。（2）待基层干燥后，才能进行防水层施工，先必须在管道及墙角处严格按规范要求施做附加层，然后才能施工大面及墙面。施做是特别注意管道周围，管道周围防水处理是防渗漏的关键部位，确保立面的铺贴高度和粘结度。（3）防水层施工完毕后必须进行储水试验，储水时间不少于24h，并观察无渗漏时及时进行保护层施工，做好成品保护，避免后续施工造成损坏。
4.3门窗防渗施工
安装门窗的过程中需要利用砂浆或者细混凝土封铁脚，利用木条临时封缝定位室外面框和墙体的缝隙部位，并且向窗外框槽内注入防水水泥砂浆，槽内饱满和密实之后，通过抹平措施保证外口的平整度，砂浆干固之后，将木条拿掉，再增补砂浆，将密封胶打入到窗框当中。窗框利用砂浆封框，随后搓实、收浆，完成这些工作就要安装框扇，安装框扇之后，需要对于连接件和砂浆实施隐蔽验收，对于门窗实施淋水试验，安装之后需要采取喷淋实验，对于门窗的渗漏情况进行检验。
5结语
综上所述，针对防渗漏施工技术来说是当前建筑的要点，为了妥善处理好就要结合防渗漏的原因，从选材、施工工艺、质量管理等各环节严格的要求，从根本上来提升建筑工程的总体施工质量，减少建筑工程的安全隐患和危害发生。同时，在防渗漏施工技术上，我们还要扬长避短，学习国外技术，结合我国的建筑工程的特点来强化防渗漏施工技术的拓展。
参考文献：
[1]郭行义.关于施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2018（28）：33.
[2]普发明.水工建设中混凝土防渗墙施工技术分析[J].科技创新与应用，2018（17）：148~149.
论文作者:王润辉,付晓辉,郭建坤
论文发表刊物:《防护工程》2019年第3期
论文发表时间:2019/5/23
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