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摘要：近年来，随着我国社会经济的不断发展，建筑工程建设步伐日益加快。造价管理是建筑工程的重要组成部分，直接关系到人们居住条件的改善和建筑事业的发展。当前，建筑工程存在预算超概算、结算超预算、概算超估算的“三超”现象，影响建筑工程的决策、设计、施工招投标及合同管理。因此，加强建筑工程的造价管理对杜绝“三超”现象、降低工程成本、提高利润具有重要意义。鉴于此，本文对建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策进行了分析，以供参考。
关键词：建筑工程造价；影响要素；工程造价降低；对策引言
随着我国建筑工程的不断发展，受到了越来越多的关注，人们对于建筑工程的要求不断提高，市场竞争压力日益增大。建筑工程造价与建筑工程能否顺利进行有着密不可分的联系，且影响着施工单位的利益。目前建筑工程造价中还存在许多不足，需要不断改进和完善。
1建筑工程造价所涉及的基本概念
通常我们所称之为的建筑工程造价主要是从市场角度进行分析的，工程造价着重指的是在相关工程的建设过程中，预计或在具体的工程发承包交易过程中所产生的建筑工程安装总费用，所涉及的具体内容主要包括建设投资和建设期的相关利息。针对相关方面进行进一步的划分，可见建设投资里边又主要包含工程的费用、工程建设的其他费用以及相关的预备费用。其中工程费用又可以有针对性地划分为设备以及工具器械的购置费和建筑安装的工程费等相关方面，工程建设的其他费用主要包括建设用地费、与相关的工程项目建设有关联的其他费用，以及在未来的生产经营过程中所产生的其他费用等，而预备费展开进一步的划分又可以分为基本的预备费用和差价预备费用。所称之为的建筑安装工程费主要指的是我们所一贯称之为的直接费、间接费、利润和税金等。针对细节而言来有效划分，其中又包括了建筑材料、机械设备、人工费用以及措施费用等相关方面的费用。通常情况下，在实际的工程施工过程中，相关的建筑材料以及器械价格等相关方面的波动都是特别大的，所以针对这样的情况，相关的施工单位在针对材料和器械进行选择和购买的过程中，就需要从市场的实际情况出发，针对市场价格进行进一步的调研和科学预估，针对具体工程所需要的材料用量、类型以及器械的型号等相关方面进行着重把握，在最大程度上有效规避施工成本浪费的问题发生。
2影响建筑工程造价的要素
2.1工程设计因素
建筑工程设计包括了工程图纸的设计和资金使用等，是影响工程造价的重要因素。若建筑设计中存在着过于理想化的问题，常常导致设计突出质量，却忽视了所需成本和造价的问题，这会导致在施工过程的实施中出现阻碍。若设计图纸不够完善，则容易在施工过程中出现变更或者大范围修改，这不利于工程造价的控制，也难以推动工程的顺利进行。当然，设计人员也是非常重要的因素之一。若设计人员的专业知识与素养不过关，没有掌握市场的实时动态和优秀的技能手法，则很容易在设计过程中出现造价误差，无法将工程实际造价与建筑工程设计完美结合，进而无法合理地进行规划和设计。这也直接影响建筑工程的成本和利益
2.2人为因素
建筑工程项目管理相关部门以及从业人员都认为，在当下建筑工程项目建造价格管理工作进行过程中，认为因素对其整体管理效果会再来相当大的影响。因为建筑工程项目建造价格之中所涉及到的范围相对较广，并且有多个施工关节需要进行管理，其中主要包括竣工结算工作、详细清单的编制工作以及对建筑工程项目施工的全过程进行建造价格管理等等。而上述的工作在实际开展管理工作的过程中都需要交付给人进行完成，正因如此工作人员在实际工作过程中的准确程度必然会对建造价格管理的最终结果带来不容忽视的影响。正因如此在目前人为因素这一方面一定要在进行建造价格管理时给予足够的重视程度。
2.3市场经济因素
建筑工程施工是一个长期的过程，有的几个月有的几年，在这段时间内，市场经济是在不断变化的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑工程所需要的材料不可能在一开始施工时全部购买完毕，因为很多项目部分都是提前一两个月购置材料，所以建筑工程整体造价会随着时间的不断增长而变化，具体是造价整体上升还是整体下降，是无法估测的，就像市场经济的自我调节一样，材料价格的变化导致建筑工程造价发生变化。同时，建筑工程的采购部门因为管理大批的进货单、购材单等，长期以来管理相对混乱，有些小额购材单可能会被遗失等，每一笔交易都会影响工程的造价。
3工程造价降低对策
3.1优化建筑工程设计
设计过程中，要结合现今工程的实际情况，针对不同的特点与要求，建立完美的方案与实施机制，合理调配资金的使用。扩展设计收集范围，筛选最佳方案，保证工程设计的优秀质量和造价水平。在设计过程中，要突出高效、实用、节约，选取有环保特点的实际方案，使用质量高、价格合理的原材料。在引进高科技技术、保证质量和资金等目标的前提下，协调各方面工作顺利开展，进行有效的工程造价控制。
3.2对建筑工程项目决策阶段内的建造价格管理工作进行
进一步的完善和优化从当下我们国家的实际情况来看，经济体制的改革正呈现出逐渐深入的状态，当下建筑行业之中存在的市场竞争现象正在日渐激烈起来。这也就说明，能够保证工程项目投资能够得到盈利，那么相应的承办单位就必须要对招标文件做出全方位的评估。在进行这一项工作时要重点注意建筑工程项目的实际可行性，并且对投资的经济型展开详细的评价，从而确保建筑工程项目有最为充分的准备。
3.3强化工程结算阶段的管理
与此同时，相关管理人员应在坚持全过程造价管理思想的基础上，强化工程结算工作的管理。管理人员应严格按照合同，对提交的各项结算单按合同中的相关条款对工程量、费用进行认真核定。进而有效降低工程成本。
3.4提高工作人员的综合素质
在建筑工程中，为了避免人为因素对工程造价造成影响，就需要采取相应的措施来提高工作人员的综合素质。首先，施工单位在招聘环节，应该加强人才的选拔力度，依据实际的岗位需求，选择高素质的施工人员、管理人员、设计人员，具体可以招聘一些专业院校毕业或者是经验丰富的人员，这些人员通常具有丰富的理论知识为基础。其次，施工单位可以对在职的人员进行培训，针对不同的人员选择不同的培训内容，在培训结束后，要建立相应的考核机制对培训结果进行检验，并在考核机制中结合相应的奖惩措施。例如，对一些表现优异的工作人员实行薪资补贴、额外假期等奖励，对一些表现较差的工作人员不仅要对其进行批评教育，还要安排其进行重新培训，从而有效地提高其专业技能与综合素养。结束语
总而言之，建筑工程应从决策、设计、招投标、合同管理阶段对造价进行管理，提高造价管理水平，降低建造成本，促进建筑工程实现可持续发展及国民经济的发展，加快社会主义建设步伐。
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论文作者:彭丽华
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第27期
论文发表时间:2019/7/29
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