摘要：现阶段，随着我国社会的不断发展，科技的不断进步。新兴的技术也逐渐的被运用到各领域中。以建筑行业中BIM技术的应用为例，对BIM技术的优势进行相关的介绍，并重点分析了其在建筑工程管理过程中的应用，以期能为相关人员提供参考，并提高建筑工程管理的质量。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
引言
近些年，随着改革开放深入推进，社会需求增长，建筑项目数量增多，规模不断扩大。而规模较大的项目，一般所处地理环境比较复杂，涉及到更多的复杂化辅助项目，从而对建筑工程管理提出了新的要求。作为工程管理中的一种先进信息理念，建筑信息模型BIM技术在西方发达国家得到了广泛应用。当前，在我国一些大型建筑项目设计、造价、工程及施工管理中，开始积极实践并应用BIM技术，取得了显著成效。
1BIM概述
BIM是指建筑信息模型，属于现阶段一种新兴的数字化技术，通过使用BIM技术可以显著改善工程项目的运行形势，而且可以使得工程建设行业获得更加显著的发展。BIM能够将工程建设从二维空间转变成三维空间，而且能够使用数字化技术，给营造三维模型提供信息保障。这样能够设置一个和实际情况相符合的工程信息库，在这个信息库里面不仅能够获取到建筑物的状态信息、专业信息以及建造信息这些基本信息，也可以借助三维模型的形式显示出运动行为和空间这些非构件对象的状态情况。同时可以提升建筑物的集成程度，确保能够有效监督建筑工程项目全过程，不仅能够显著降低工程成本，而且能够显著改善工程建设质量。
2建筑工程管理工作中存在的不足
在以往的建筑工程管理工作中，施工与设计是最为主要的两种工作形式。其中施工环节的运行与管理是最为繁复的，且需要耗费大量的时间与经历，在实际运行的过程中，还需要面对一系列的不确定因素，难以将结果逐步完善。不仅如此，在实际运行的过程中，其中需要应用的企业与部门众多，而管理的目标设定是依据合同进行的，而后再由项目的负债人员进行监督管理。但是在整个过程中，施工单位都是在中标之后才会切实参与到项目管理工作中。因而，在实际的管理工作中，主要存在的问题如下：（1）空间分布缺乏合理性，建筑所需的材料在施工现场并未被准确保存，使得在后续的实际施工中需要反复搬运，耗费人力物力与时间；（2）时间安排有误，各个不同的施工工序负责人项目进行之前并未进行合理的沟通，使得施工项目进行的过程中存在较多不规范的流程管理形式；（3）整体设计的合理性较低，不合理的工程设计会导致工序重复与工程变化等问题，甚至出现返工等现象。
3BIM在建筑工程管理中的具体应用
3.1BIM在建筑工程设计阶段的应用
BIM技术在建筑工程各个阶段中都有所应用，所发挥的作用以及取得的效果皆有所不同，最初是在设计阶段中被广泛采用。主要是为了保障设计方案的可实施性，同时能够对涉及到其中的各个单位之间起到协调作用。因为传统的建筑工程方案设计只是体现在图纸上，这样就会出现弊端，平面图纸对施工内容的体现并不全面，看起来也比较难以理解，所以设计单位和施工方之间在进行内容的转述以及相互之间进行协调时就会比较麻烦。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而且很有可能会因为施工人员对设计图纸的理解不够正确而影响到施工质量，在施工过程中很容易出现施工质量以及施工安全上的问题，这些都与设计阶段所做的工作有直接的关系，因为在设计方案中需要考虑到整个建筑工程施工以及最后使用中可能会出现的问题，并且要有相应的解决对策。而在之前的建筑工程设计阶段，对于问题的考虑往往不够全面，因此出现纰漏，甚至会影响到工程竣工，出现实际施工与设计要求之间不符的情况，这在建筑工程管理中是比较常见的问题，但是对于工程影响确实非常大的，然而BIM技术的使用就很好地解决了以上所提到的一系列问题。首先，应用BIM技术所设计出的方案摒弃了传统的平面图纸，而是以3D的形式体现出来，效果非常明显，任何一个细小的环节都能够体现出来，这样做的好处就是施工单位能够直观地看出施工内容以及要求，不会出现较大的失误。通过这样形象的模型，也有利于设计单位充分考虑到可能会出现的问题，并且进行模拟解决，对于可能造成的结果以及相应的应对方案都能清楚地掌握，可以说在开始施工之前就已经看到了施工结果，通过这种方式所设计出的方案漏洞会少很多，是属于比较完善的施工方案，这就是BIM在建筑工程设计阶段中的应用效果。
3.2BIM技术在施工过程中的应用
项目施工中，因建筑项目施工不确定性大，使得建筑企业对施工期间出现的费用做不到有效控制。应用BIM技术模型，可及时掌握施工进度与现场情况，对项目实际状况做到动态更新，促使建筑单位更好的控制施工成本。项目发生变更与现场签证时，要及时做好记录与审核，以此处于清单计价模式中，实现精确化管理，对承包企业施工情况做好监督。如果发生变更设计，建设单位能够远程联系设计单位，确保变更问题得到及时处理，降低变更设计引起的项目损失与索赔问题。此外，建筑单位也能依照模型做好数据更新，合理规划工程进度款的支付工作。比如，某客站站前广场项目地下施工部分采用BIM技术中的4D漫游施工模拟技术，动画模拟建筑关键部分施工进程，以防因施工质量出现问题，对整个项目进度计划安排造成影响。4D施工模拟技术，不但可以为建设企业提供可靠的施工进度计划，在实际施工中，借助可视化施工模拟，有效预防因突发性问题导致施工工期延误，实现进度优化、工期缩短的目标。
3.3BIM技术在完工阶段的应用
现今大部分的企业其并不注重BIM技术在建筑工程完工阶段的应用，其大多数认为BIM技术在前期的应用价值较高，然而其实BIM技术在完工阶段的应用也是必要的。BIM技术在完工阶段的应用，主要是通过对建筑工程的实际情况进行详细分析，最后制定出对应的工程验收方案。其技术应用的出发点是能够有效的节约建筑工程的成本，尽量的提高建筑工程的数据的利用率，最后通过BIM技术提供的信息，相关工作人员可以尽可能的选择科学的验收方案，减少了后期的资源浪费。另外，通过BIM技术可以有效的将建筑工程项目技术水平中存在的不足进行指出，分析其对质量的直接影响，进而对后期的项目管理提供相关的依据以及为后期的应用积累了相关的经验。不仅如此，BIM技术还能有效的分析其整个建筑工程的材料、设备等信息，通过对比、分析等来预测其建筑工程项目的收支状况，这将直接的影响到其在后期的造价管理，更是直接的影响到了企业的经济效益问题。
结语
综上所述，建筑工程项目的相关工作人员应当高度的重视BIM技术在建筑工程管理中的应用分析研究工作，正确的认识到BIM技术在建筑工程设计管理、建筑工程施工管理以及建筑工程验收管理这三个方面所带来的影响。在这个过程中能够清晰地意识到BIM技术在建筑工程管理中的应用使传统建筑工程管理模式的桎梏被进一步的打破，增强了建筑工程项目各个环节之间的管理连贯性，从而切实有效的提升建筑工程项目的工作效率。
参考文献
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论文作者:陈伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第35期
论文发表时间:2019/4/15
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