摘要：随着社会经济的迅速发展，建筑工程越来越多，建筑水平也不断提高，但建筑工程中外墙渗漏的问题仍然普遍存在。建筑物外墙漏水不仅会影响建筑物的质量，还会影响人们的正常生活。因此，为了防止外墙渗漏问题，在施工过程中要进行防漏工程。应用防渗漏工程技术可以有效地解决外墙的渗漏，对提高整个建筑的质量具有重要作用和意义。本文详细分析了建筑外墙防渗工程技术的应用，并希望向相关工作人员提供一些建议。
关键词：建筑；外墙防漏工程；技术应用
中图分类号：TU974文献标识码：A
引言
建筑物外墙渗漏的影响是多方面的，对外墙渗漏不仅需要及时有效的治疗，而且更重要的是要确保外墙的渗透不会从源头上发生。这是在建设过程中重视外墙防渗工程，采取有效的技术措施，确保防漏工程技术的合理性、科学性、规范性，提高防漏工程的质量和可靠性，才能进一步提高建筑外墙防渗能力。
1、建筑外墙形式
以新时代为背景，我国城市化水平越来越高，城市用地也越来越紧张。为了缓和土地资源紧张的问题，建筑得到广泛普及，建筑水平也在不断提高。由于建筑物的特殊性，传统的瓷砖单板、马赛克等不能应用于建筑物，因此随着建筑的不断发展，建筑物外墙的形态也发展到了多样化、多样化、环境化的方向等。根据建筑物的特性，外墙的形状逐渐形成以有机油漆印章为主的装饰墙和新的幕墙装饰墙。这种外墙形式广泛应用于建筑，在质量和性能方面也发挥了良好的效果，逐渐取代了传统的外墙装饰。近年来，随着建筑的迅速发展，实施墙体改革越来越深，新墙体材料的广泛推广和应用，使建筑运行后，外墙渗漏频繁发生。要解决建筑物外墙漏水的问题，应加强研究分析，加强技术应用，消除问题的发生。
2、建筑工程外墙渗漏问题发生的原因分析
2.1自然环境因素影响
我国各地在气候环境方面具有较大的差异，像宁夏和西藏等高海拔地区，对这些地区的建筑施工，其外在条件是非常恶劣的，对建筑的外墙施工质量具有严重的影响，特别是对于一些特殊的气候环境条件，其会造成建筑的外墙非常容易出现渗漏问题，从而对建筑的外墙造成严重的影响。此外，我国北方地区，在冬季多会出现雨雪和冰冻等天气，南方则伴随着台风及暴雨等气候天气，这些恶劣天气对建筑的外墙会造成严重的损伤。此外，还有一些施工单位在运行中会使用燃煤，从而造成酸雨问题的发生等，这些环境气候因素对建筑的外墙损伤非常严重。当前，我国对建筑的施工质量整体重视程度有所提升，建筑的施工质量逐渐提高，但对于外墙的渗漏问题，由于其发生的几率低，且正常情况下不会对建筑的使用产生影响，受到的重视程度较低。
2.2材料因素
建筑工程施工中的外墙材料，其一般倾向于轻质材料，像多孔砖和空心砌块等，这些材料由于自身的设计和组成材料的影响，使得其在汛期吸水能力较强，造成渗漏问题的出现。对此，在进行建筑的外墙施工中，需采用防水砂浆，但若防雨防晒工作质量不达标，还会造成砌块间容易出现微小裂缝，最终造成外墙的渗漏问题发生。另外，还有一个重要的影响因素，由于外墙材料本身的质量较轻，其在运输和施工过程中容易出现破碎和开裂等问题，还有一些施工需要对其进行切割等，这些问题造成的材料在施工完成后非常容易出现二次开裂问题，从而造成外墙裂缝问题的发生，出现渗漏问题。
2.3施工过程中造成的外墙渗漏问题
在建筑工程开展的过程中，造成外墙渗漏问题发生的因素较多，像外墙中的渗漏部位，这是造成外墙渗漏的主要影响因素之一。常见的施工因素包括：首先是对建筑的外墙柱和砌体之间的连接位置，由于设计的不合理性，使得其在拉结筋间距、数量和长度等方面存在问题，当外界环境发生较大的变化时，拉结筋的膨胀系数出现较大的差异，造成连接位置处开裂和出现渗漏问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆然后是砌筑找平层和抹灰层时，施工所使用到的砂浆，其在进行配比时的比例不合理，造成砂浆的强度大大降低，出现干缩开裂问题。然后是外墙面砖和打底砂浆的粘结力不足，造成其出现空鼓等问题，出现砂眼使得建筑的外墙出现渗漏问题等。
3、建筑工程外墙防渗漏施工技术
3.1施工之前
在施工前与设计师就相关建筑问题进行意见分析，希望在施工前解决这些问题。考虑到砂浆的粘度问题，最好调整砂浆的比例，找到最合适的场景，确保砂浆的粘度根据建筑的需要进行调整。
3.2外墙的渗漏设计
在设计的整个过程中需要时刻有着防渗漏的概念，雨落管不能在墙内或者柱内存在，假如是不得不存在，则需要采用镀锌钢管进行埋设，接头也需要严密，必要时还需要进行水实验实施的测试，从而保障防渗漏，对于一些加气混凝土砌块最好不使用，在外墙梁底和砌块之间的结合部位，要考虑到抗裂防渗。最后，在防水设计时，还需要考虑到当地的气候。
3.4施工中的注意事项
（1）在施工过程中要严格按照施工计划的要求进行施工，要特别注意容易渗漏的位置，严格控制施工质量问题，还要检查施工的详细部分，对完成的部分要经过定期检查和通过后才能进行施工。对那个容易忽略的裂缝进行严格的检查，一旦发现裂缝，就要及时处理。不能忽略可能对建筑物产生结构影响的裂缝。本工程墙体用料除钢筋混凝土梁柱外，本工程%%P0.000以上建筑外墙采用混凝土墙，分户墙为混凝土墙，内墙为加气混凝土砌块；独立的配套用房外墙及内墙均为加气混凝土砌块。外墙采用的混凝土标号与结构框架（剪力墙）浇导采用的混凝土标号一致.地下室内200厚墙体用190×190×190（长×宽×高）粉煤灰空心砌块砌筑。砌体砌筑砂浆为M5水泥砂浆。(2)通常，框架结构中的建筑使用填充墙，但通常用小块或灰砖填充。上述材料容易损坏。由于环境温度的变化，如果温差较大，则填充墙与结构梁柱之间的连接容易导致墙壁裂缝。(3)对于外墙的石膏层厚度，不能太薄，也不能太厚。过厚会出现墙体裂缝现象。此外，墙表面不能太平滑。太光滑了，很容易出现结合不牢固的现象。如果外墙的基层不采取分割线，则容易出现形状不规则的墙裂缝。4)建筑物通常需要铺装饰砖，但在包装过程中很容易发生空鼓和灰浆填满等情况，因此在装饰砖和砂浆之间容易生成空气层，下雨的话雨水会进入空气层。此外装饰砖之间往往还会进行勾缝处理，而这些勾缝很容易产生裂缝，，雨水从这些缝隙进入墙壁，导致墙壁渗漏。
3.5对施工人员的要求
除了参与施工的技术人员和工人之间的沟通外，还必须对开始的建筑施工进行时限检查和不良的现场检查，以确保施工质量。严格按照有关规定施工，坚决反对陶工减产现象。施工人员不注意按规格施工，灰浆的慢性不足的现象，特别是竖缝砂浆。
结束语
近些年随着科技的发展，建筑外墙防渗漏施工技术不断提高，其在建筑施工中的质量也在逐渐提升。但由于建筑的外墙受到的影响因素较多，外墙渗漏问题仍然时有发生。为了更好的避免这类问题的发生，需对建筑的渗漏原因进行科学合理的分析，同时结合防渗漏施工基础，制定具有针对性的预防对策，从整体上提升建筑的施工质量。
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论文作者:周成淼
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第05期
论文发表时间:2019/6/21
标签：外墙论文; 建筑论文; 砂浆论文; 裂缝论文; 建筑物论文; 发生论文; 施工技术论文; 《城镇建设》2019年第05期论文;