摘要：建筑工程发展地迅速是现在社会常见的现象，建筑对于大多数人来说是人们生活在社会上的基本条件，是生活中的保障及必需品。但并不是所有建筑都符合建筑质量标准，例如：建筑发生大规模漏水现象。有保障的建筑其中一项要求便是符合防水防渗施工技术，这是建筑行业中最基本的施工保障同时也是建筑中必须要做好的一项施工阶段，现在将防渗防水施工技术体现在施工过程中是常见的施工现象。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用探究
1建筑施工中防水防渗技术的重要性和注意事项
在建筑工程中渗漏是影响质量的重要因素，一旦出现渗漏，会大大降低用户的居住品质，甚至会损坏建筑物的稳定性和安全性，大大缩短了建筑物的使用寿命。
所以在建筑施工中，工作人员要结合工程实际，认真分析影响防水防渗功能的各项因素，制定出科学全面的施工方案，如果出现渗漏问题，就能够及时有效解决，提高建筑工程的整体质量。另外，在建筑施工中应用防水防渗技术，可以大大降低建筑出现渗漏的概率，延长建筑物的使用时间。为了确保建筑物的防水防渗性能，在实际施工中要注意以下几方面：1）对建筑工程的基层结构进行施工时，要在满足施工质量的前提下，选择合适的防水防渗技术，这可以在建设基层结构时避免内部出现缺陷。2）建筑工程完工后要对施工进行严格检测，及时解决结构内部的裂缝和渗漏等问题，确保施工质量的可靠性。
2建筑常见的渗水现象
建筑质量一直作为建筑行业的一杆秤，让从业者随时衡量行业中施工过程的方方面面。建筑中经常出现的渗水现象主要出现在五个方面：房屋屋顶、外墙面、地下室、卫生间及厨房，一旦发生渗水现象，房屋需要进行重新施工，这种返修现象不但成本、人力加大，房子质量更是没有保障，因此需要从源头上做好施工准备。
2.1房屋屋顶渗漏
屋顶是整个建筑中直接受到外界各种不良因素打扰的地方。根据区域划分不同，受到的外界因素影响介质也不相同，例如：在北方需要遇到雨、雪、风、晒等因素影响；临海城市会有台风的到来，同时空气中的潮湿度相较于其他地方要大的多。因此，房屋屋顶对于整个建筑物中起着重要的作用，这种情况意味着房屋屋顶一旦发生漏水现象整个建筑本身受到的影响程度是不可估测的。发生漏水的原因：混凝土及钢筋的质量不过关；混凝土施工过程中未经过捣拌均匀；房屋防水层未过关等。
2.2外墙面渗水
外墙面渗水也是常见的建筑渗水现象之一。此现象的发生原因：建筑中混凝土及钢筋质量不过关、施工过程中原材料搅拌不均匀；施工中的每道工序未衔接恰当等。其次，常见的外墙面渗水也有发生在窗户与外墙面的衔接处。这个特殊部位发生渗水原因：二者衔接处受到较大的外界应力及挤压力，而窗户与外墙之间衔接性不好，受到雨、雪外界因素较大的排挤从而发生渗水现象。
2.3卫生间及厨房渗水
人们在日常生活中接触水最多的两个地方为卫生间及厨房。这二者基本上很少发生漏水现象，出现漏水现象主要原因：管道破裂、防水层未过关、楼间层之间防渗防水处理不得当、房屋内墙的质量不过关。很多时候小面积渗漏可以进行简单的补救；但如若发生较大的渗漏很可能影响到楼上楼下两层楼之间居住人的使用，需要进行重新整改装修才能解决问题。
2.4地下室渗水漏水
地下室最为常见的一个漏水部位，由于安装了众多的水电气管道，地下室的紧密度相对于建筑工程的其他施工部位较弱。因此在施工过程中若是由于施工操作不当等问题很容易导致地下室渗漏现象的发生。比如，在施工过程中建筑结构的伸缩缝、墙体的沉降缝和冷接缝等，这些接缝位置施工的时候若是混凝土质量不达标，将直接导致地下室产生明显的裂缝问题。除此之外，建筑工程施工过程出现温差问题也会导致热力管道出现漏水情况。
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3防水防渗技术在建筑施工中的应用
渗水漏水是建筑质量管理中备受争议的一个施工环节，房屋的渗漏处理不好，直接会对建筑物的质量造成一定的影响，并造成财产损失。为了减少这样的情况，在建筑施工中必须深入研究防渗漏工程，积极采用先进的技术，对防水防渗部位严把工程质量，加强关键施工你技术的研究工作，还要从防水材料、防渗设计等方面加强工程施工管理工作，从根源解决建筑物的防水防渗问题。
3.1 选用新型防水防渗材料
防水防渗材料众多，建筑材料应用中不光具备防雨水、防腐蚀等特点，还要在应用过程中能够得到长期的施工质量保障。随着科技应用技术的不断发展，防水防渗材料也得到了一定的提升，布置在建筑的屋面、墙面、地下室等部位。较好的防水材料主要有高分子的卷材、密封性较强的物料等材料，根据建筑的施工需要来选择合适的防水防渗材料。另外防水防渗材料的性能选择上还要有一定的根据，清楚他们的优劣势，在工程施工中合理的利用，根据行业的标准来进行有效的施工，确保防水防渗材料能够得到合理应用。
3.2屋面防水
在具体的屋面防水施工中，施工人员首先要处理好防水层下面的基面，避免出现基面凹凸不平无法与卷材完美贴合的问题出现，影响卷材的防水效果。其次是防水基面处理剂的涂刷，在通风管口、落雨口等节点位置进行涂刷，有效处理接茬问题，从而提升防水防渗问题，降低渗漏几率。
3.3卫生间及厨房
卫生间及厨房的防水防渗除了需要保证建筑质量过关外，还需要保证楼上下层管道处衔接恰到，通水顺利流畅。对于卫生间，最好将其全地面及1.8m以下墙面涂膜防水材料，并进行试验测试，保证不会发生渗水现象。同时更要根据人们使用需求布置恰当地卫生间内置管道，保证管道与墙中混凝土的接触面。其次，整个楼层中的管道须符合国家标准，楼间层之间的管道衔接处须浇筑混凝土将预留口进行布置，若口预留得较大需要用材料将多余处进行填充。对于卫生间内地面最好低于室内地面2公分左右，保证室内地面不会受到卫生间水的影响。
3.4建筑外墙面
窗口一般出现外墙渗漏问题的主要原因是窗台的坡度问题没有得到良好的处理，从而使雨水无法排除全部积压在窗口处，长期以往就会出现外墙面渗漏的问题。建筑的门口接触雨水是一件不可避免的问题，如在窗台施工中能够设计一定的向下的坡度，就会使雨水能够及时排除窗口，避免雨水长期积压向内渗水的问题出现。基于此，窗口防水防渗施工中时施工人员还需对窗口缝隙进行封堵，以此来提升工程的防水防渗质量。
混凝土浇筑导墙外墙出现水渗漏的主要部位除了窗口处还有墙角处，这是由于墙角防渗能力下降导致的防渗问题。因此在墙角工程施工过程中需进行混凝土导墙，在施工完成后，如在外墙出现孔洞，就要及时进行修补，严密处理外墙周围的缝隙，清理外墙的表面，修复存在的砂浆问题，在保证墙面的表面平整的基础上，提升外墙的防水防渗质量、降低墙角渗水几率，提升建筑的使用寿命，使外墙具备审美和实用的双重价值。因此外墙施工过程中应按照相关规定和标准严格执行，避免不规范现象的发生，从根本上解决外墙渗漏问题。
3.5地下室
地下室防水层是施工中防渗渗水重要的一步，可以保证地下室漏水不影响地下室的外结构同时也能保证地下室不受到土壤中水的影响。地下室需要预防管道漏水现象，需要对墙面中需要设置的管道预留好套管，保证管道的质量及运用。
其次混凝土构件的缝隙也要格外注意，通过防水层处理降低水分的渗漏，防止地下室出现湿气过重、形成渗水的问题出现。
结束语：
总而言之，为了保证建筑在人们使用过程中正常，建筑施工过程中须严格保证施工技术，同时将防渗防水应用到实际，保证房屋的完整性及安全性。防水防渗是建筑施工中的基础环节，需要施工人员谨记施工要点，按照要求施工、按照规范施工、按照图纸施工做好防水防渗工作。
参考文献：
[1]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2016（1）.
[2]涂敏.建筑施工中防水防渗施工技术探究[J].建材与装饰，2016，14（16）：140-140.
[3]闫兵.建筑施工中防水防渗施工技术探究[J].科技创新与应用，2016，14（1）：36-37.
论文作者:顾磊
论文发表刊物:《防护工程》2019年第5期
论文发表时间:2019/5/30
标签：防渗论文; 外墙论文; 建筑论文; 地下室论文; 现象论文; 建筑施工论文; 质量论文; 《防护工程》2019年第5期论文;