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摘要：随着社会经济的发展，我国建筑行业也有突飞猛进的发展，然而我国建筑行业中需要特别注重建筑工程造价问题，避免扰乱建筑市场的合理行情。该文章详细分析了建筑工程变更的主要因素，并且深入探究了工程造价问题，相关的施工单位根据这一系列的问题制定了有效的决绝方案，从而确保实现建筑工程发展战略目标。
关键词：工程量清单；计价模式；工程变更；工程造价
前言
在建筑施工过程中，我们最常见的计价方法就是工程量清单计价法，并且根据合同的相关内容，另外还要注重建筑工程的监理工作，其中要监理的工作不仅包含项目的施工过程，而且还包含建筑施工的材料和设备等，然而在建筑施工过程中如果要有材料和工艺以及结构、数量等方面有任何变更都需要通过监理人员的审核同意后才能进行相关的变更工作，不仅要保障建筑工程的质量，而且还要制定合理的工程造价方式，有效的节约施工成本，从而有利于提高建筑工程的经济效益。
1 简述工程量清单的计价方法
下面就对建筑工程量清单计价方法进行简要的阐述，在建筑工程招投标过程中，招标人会把工程施工的项目制定一个工程量清单，从而明确的展现在招标文件当中，在制定好招标文件过后就要转交于投标人，而且投标人根据实际工程情况对清单中的内容进行合理的计价。其中招投标要在透明的状态下进行，并且确保竞争的公开性、公平性、公正性。所有的投标人在工程项目招标过程中都平等的，避免有些人贿赂他人恶意竞标，在工程量清单计价过程中，计价的单位部分大小，都是根据国家统一的标准来进行工程量计算的，从而也使工程量报价清单一目了然，在招投标中省略了很多繁琐的部分。而且工程量清单的使用不仅有利于工程项目分担了工程的风险，而且还对工程量变更的风险有所承担，从而有利于控制投资的大小。
2 详细分析工程量变更情况
2.1导致工程量变更的因素
工程变更不仅会影响建筑工程的质量，而且还会在一定程度上影响到工程造价的核算，其中主要影响造价的变更的主要因素包含了变更的范围，变更的大小，以及变更的次数，下面就详细分析了工程变更的主要因素，首先就是业主按照自己的想法要对项目施工进行变更，在开展项目工程变更工作的时候，业主会不定时的审查建筑施工现状，另外还要随时观察市场行情，并且根据市场的变化而对工程要求也有所变化，因此就会要求工程有不同程度的变更。其次就是在建筑施工过程中为了确保工程施工质量，一定会引用一些新型技术、新型材料、新型设备，这些客观的因素都会对工程量清单产生变更，严重影响了施工造价和施工工序。最后就是相关政府部门对工程项目有不同的要求，也就是说国家为了做好建筑市场经济的宏观调控，还要跟着市场经济的发展需求，在被迫的情况下使用相应的变更措施。
2.2工程量变更的形式
工程变更的表现形式主要是更改工程施工的相关参数及施工工序，适量的对合同中的施工量有所增减，可能还会对施工质量和施工工艺有适当的改变，另外还有对施工设备和施工材料的更换等，这些都会适当的减少和增加一些施工的额外工作量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆上面所述的更变形式都会在建筑项目施工中不断追加，不仅有效的保障了施工安全，而且还有利于减少了施工工期，除此之外，还在降低施工成本的同时保障了工程项目的施工质量，从而有效提高了工程项目的经济效益。
2.3变更项目施工的参数
在建筑工程的施工阶段，可能会把平缓的边坡坡度更替成之前边坡坡度设计，实际上就是工程基础施工时，对合同中的材料标注并不明确，所以在一般情况下，使用粗砂材料，并且相关的管理人员要加强对施工现场的监理工作，可以把隧道施工中的渣料做软基的填料，不仅降低了施工的成本，而且还提高了经济效益，有效的减少了工程结果审计风险。
2.4适量的增减合同中的施工量
在建筑工程施工中，会因为现场地质情况的不同，以及地方的政策不一样，不定时的增减合同情况，比如说要加宽道路路基，或者是加厚道路覆盖层。
2.5更改施工工序
在建筑施工过程中，为了满足建筑施工质量和业主的要求，为了按时完成建筑施工，相关的施工团队会把施工工序做一定的更改，会增加一定的建筑工程施工成本，或者延长施工实践，那么就会对工程造价有很大的影响。
3 控制工程造价的方法
3.1减少工程量清单的变更可以有效控制工程造价
在建筑施工钱需要做的准备工作都是非常重要的，首先就是全面了解工程所需材料和设备的市场价格，以及国家应交的税费等。然后在工程施工之前做好相关的招投标工作，还要准备一些该准备的工程施工数据信息资料，招投标文件中有很多条款都会对工程造价产生一定的影响。其中工程量清单直接对工程造价的关键控制因素，投标的重要依据就是工程量清单，是控制工程造价的核心。在目前现行阶段招投标过程中，很多业主都是让有资质的中介公司来制定建筑工程施工清单和竞标的标底，在编制工程量清单的时候要满足招标文件的相关要求，避免在后期施工中由于工程的施工问题而导致工程造价的成本增加。在建筑工程的总价投标单位在进行工程报价的时候，不能只是看总价，不看明细，因为有的虽然总价较低，但是分项施工报价并不算低。就目前的招投标情况来看，有很多投标单位在不改变总造价的基础上，降低变化较小的项目单价，从而增加变化较大的项目单价，因此这样核算下来就会增加到工程造价成本。工程项目施工环节各竣工结算环节，都是控制工程造价的最后一个环节，并且对实际完成的工程项目进行仔细的核算，然而这一环节主要工作内容就是做好建筑工程项目的审核和竣工核算工作。然而要是没有包死工程量清单的数量的话，就需要把竣工项目进行重新的核算，并不是只是计算项目的增减量，主要是因为工程量清单不一定和实际工程量是完全相同的。
3.2加强对工程变更的全面控制，对项目投资进行控制
工程项目的造价控制是一项系统化的工作，应该就各阶段进行入手，实现对工程建设全过程的控制，进而避免工程变更的出现。抓住重点，全面控制，将其整个工程建设作为一个整体，实施重点控制，将其工程造价控制在一定范围内，确保整个工程项目的顺利进行。对设计概算的内容、额度进行科学的确定，加强工程项目建设前期的投资控制，实施各环节关联的控制，对总额和分项进行双控管理。
3.3对工程变更程序的优化
在实际的工程施工阶段，不管是哪一方提出了工程变更，工程监理师就需要提供出变更申请表，并且由工程变更提出方进行填写。在工程变更提出之后，总监应该组织审查工程变更，总监在得到了业主的同意之后，便可进行下道工序的施工作业，严格执行科学变更的程度，确保工程项目的顺利进行。
结束语
虽然工程量清单计价不够完善，但是它在目前建筑工程中适用性比较强，不仅可以有效的节约经济成本，而且还有助于提高经济效益。在建筑工程建设中不管什么环节上的变更都会对工程造价带来一定的影响，浪费了工程施工成本，因此我们要根据实际情况制定科学合理的施工方案，减少工程变更的几率，如有变更需要经过相关部门审核通过后才能实施。除此之外，施工团队还要根据相关变更施工的标准，在合理成本控制下引进一些引进的材料、技术和设备，对施工管理逐渐加强，从而提高工程建设的经济效益。
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论文作者:路统俊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第10期
论文发表时间:2018/8/24
标签：工程论文; 工程造价论文; 工程量清单论文; 工程项目论文; 建筑工程论文; 项目论文; 工程施工论文; 《建筑学研究前沿》2018年第10期论文;