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摘要：随着我国城市化进程的加快，建筑工程的数量不断增加，项目的资金投入问题始终是人们关注的议题。因为我国是个人口大国，基础设施和公共设施的投入也是一笔巨大的成本，因此采取一些科学的管控举措，对项目成本预算和结算工作的开展有着明显的益处，对促进资本的科学高效利用，寻求更大的利润空间有很好的作用。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核关键；探究
1建筑工程造价预结算审核的内容
在实际的工作开展中，相关单位一般都是基于国家相关的法律规定，对建筑工程范围内的定额套用、工程量等进行审核。具体的审核内容有项目招标的招标文件、投标文件、合同文件、设计文件、相关协议、施工图、会议记录等所有涉及到建筑工程造价预结算相关的内容。其中主要的工作包括：一是工程范围的确定。这方面主要是对项目的合同与招标文件进行明确，并基于此来对总承包单位、分包单位的施工任务进行确定，这样可以防止重报、多报情况的发生，避免了成本的浪费。二是审核工程量。明确建筑工程项目的工程量是造价预结算中的一个重要内容，也是比较繁琐的环节，这需要比较多的时间来完成这项工作。对于工程造价管理来说，确定工程量的可靠性、准确性是非常关键的，存在的误差不能超过规定的范围。三是审核费用计取与定额套用。工作人员要对建筑工程项目的内容、名称以及图纸的一致性进行严格、认真的审核。在费用计取方面不应该草率决定，需要以项目的合同与招标文件作为基础来进行，费率应依据国家相关部门发布的费率计取，如果合同中存在费率有上下浮的情况时，应该依据合同进行同比上下浮调整。
2认真做好建筑工程造价的预结算审核工作
对工程量审核工作应该引起足够的重视，做好工程清单的审核工作。工程量的审核工作在造价预结算审核中的重要性非常突出，为了充分做好该工作，应该注意以下几点内容：首先应该明确施工量的计算范围，防止施工计算出现重大的偏差。其次在工程量计算的过程中，严格按照相关的计算规则、计算规范进行计算，一定要注意计算单位的换算，保证计算单位的统一。第三对于有可能存在问题的地方，应该加大审查的力度。另外，对各种审核人员应该具有较高的计算技能，能够熟悉造价的相关规范，能够严格按照相关要求，对工程量开展审核工作，保证整个工程造价审核工作的顺利进行。在对工程清单的审核过程中，相关审核人员应该掌握正确的清单计价规范，熟悉各种具体的计算原则，同时还应该定期深入工程施工现场，及时掌握施工的具体情况，并能够熟悉施工图纸的每个细节。在相关工程量的计算过程中，应该满足招标文件的要求。审核的招标控制价应该能和市场价格保持统一，在保证施工效益的基础上，满足施工质量的相关要求。因此，在全面了解套用费率和定额的基础上，应该能够对市场信息进行准确把握，严格依据市场价格来进行工程造价的计算。做好工程变更管理及合同管理工作。在开展工程变更管理工作的过程中，应该严格依照相关规范开展工作。加强对施工的监控工作，防止出现任意变更的现象。在发生施工变更后，应该及时对变更的合理性进行审核，并加大对变更工程的施工监督工作，避免出现违规现象的发生。为了提高对变更管理的水平，应该派专人负责开展变更管理工作，并认真落实其工作职责，按部就班从提出变更、实施变更到变更造价的确认进行全过程的跟踪和管理，进而让每一个变更都非常的明晰，使工程造价始终处于一个受控的状态。同时合同的管理工作也非常重要，做好合同相关的管理工作，最大程度保证合同制定的合理性和全面性。加强对单价的审核工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆①材料单价及人工单价的审核：由于建筑工程的特殊性，其施工周期往往会比较长，在施工过程中，往往会使用多种施工材料，施工作业的跨度也比较大。因此，在审核过程中应该投入足够的人力、物力和财力。在得到施工方的报价后，应该进行市场价格的调查，审查材料报价是否合理。同时，还应该对施工人员的工效进行适当的调研工作，根据工作消耗时间长短及人工消耗量来判断该项的人工单价。此外，还应该注意最高封顶价格，在定额套用单价进行审核的过程中，应该严格按照要求进行开展，如果主建材的价格突破了封顶价格，则应该采用封顶价格进行计算，然后以按照实际价格进行补差。②定额单价的审核：在对定额单价进行审核的过程中，应该注意审核定额套用的正确性，应该认真对换算内容进行分析，如机械、材料和人工等，在对换算的定额单价进行审核的过程中，应该弄明白兑换的定额中人、材料或者机器设备是全面还是一部分，保证换算的正确性，保证各种换算系数的正确性。在对补偿定额进行审核的过程中，应该认真对编制凭证及方式方法进行查验，查看是否正确，还应该审查工时、材料预算价格和机械设备的台班单价是否恰当。③清单综合单价的审核：对清单综合单价进行审核中则应当对清单的项目特征的组价进行审核，审核组价与清单特征的符合性。在建筑工程施工的过程中，应该以设计图纸作为依据，在对工程造价进行预结算审核的过程中，同样也是以设计图纸为基础。然而，根据相关部门调查显示，很多建筑单位仍然对设计图纸的重要性认识不是非常充足，这就会给造价预结算审核造成了不小的影响。施工图是施工和招标的指导基础，而竣工图往往记录的是工程项目完工之后的各种数据，往往会包含较多的变动数据及信息。然而，很多建筑企业当前总是将工程造价的已变动的或者删除的图纸进行再次加入，想依靠这种方式来提高记取费用，这会对工程造价预结算审核工作的顺利开展，造成一定的影响。要很好的解决这一问题，首先这需要企业认清图纸的重要性，进一步认清各种图纸的作用，预结算工作中能够正确使用图纸；其次审核人员应该将各种图纸结合起来进行预结算审核工作，如果在根据图纸开展审核工程中出现了各种疑问，应该及时与施工单位、建设单位、监理单位等各项目的参建方取得沟通，掌握真实情况，避免审查误差的出现。此外，在工程结算审核的过程中，应该有效把握以下几点内容：①应该对工程结算和工程施工合同的一致性进行审核。②应该及时对各种报审材料的真实性开展审核工作，检查这些材料是否真实，资料是否齐全。③应该对工程量和费用的计算引起高度重视。④审查各种施工扣除项是否已经排除在工程施工量之内。⑤对工程原料的使用情况进行审核，保证实际原料使用量和承报量相统一。⑥对施工现场发生的各种配合费用开展审核工作。由于建筑工程造价预结算审核工作的特殊性，对相关工作人员的要求往往比较高，其应该掌握各种专业的知识，且应该具有高度的工作责任感，能够充分意识到本职工作的重要性。为此，单位应该做好对审核人员的培训工作，让其掌握必要的理论知识和职业技能，能够很好胜任预结算审核工作的具体要求。最后，还应该定期对人员的结构进行调整，让审核人员对审核各岗位工作有更加整体性的认识，进一步提高审核工作开展的质量。
3结语
综上所述，建筑工程造价预结算审核管理是体现建筑工程管理水平的重要内容，同时也会直接影响到建筑工程项目的整体效益。对此，相关工作人员要详细分析审核工作的内容与要点，并基于实际情况来有序开展相应的工作。通过合理把控重点工作内容，来实现对工程造价的有效控制。另外，还需要在不断发展的过程中创新管理理念与管理方法，这样才能为建筑工程的可持续发展打下良好的基础。
参考文献
[1]陈家琴.建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用分析[J].住宅与房地产,2018(21):69.
[2]赵巧珍.预结算审核工作要点对建筑工程造价的影响[J].建材与装饰,2018(32):190～191.
论文作者:倪明磊
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第15期
论文发表时间:2019/9/19
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