摘要：随着我国城市化建设力度的不断增加，我国的建筑行业也在不断的发展，越来越多的建筑类型也在不断的出现，让我国当下的需求也在被不断的满足。就我国建筑行业目前的情况而言，也有很多的问题等待解决。在本文中对于建筑物的防水防渗问题进行了详细探讨，如果建筑物的防水防渗得不到良好的解决，就会让人们的生活质量下降。
关键词：建筑施工；防水防渗施工技术；应用
一、建筑渗漏问题出现的原因
建筑物的漏水与渗水在建筑工程中是一种通病，这就让解决建筑物的漏水与渗水问题，成为了建筑工程关注的一个焦点。
当建筑物产生受水与漏水问题时，可以考虑是否是在建筑的设计过程中已遗漏了某一步骤，导致建筑物出现渗水漏水。比如说在城市的排水管道设计过程中，应该将防水设计管理作为整项工程的重点，并且应该在排水管道的多个设计步骤中都有体现。部分设计人员确认为排水管道，并不需要进行全面的防水防渗设计工作，在这种情况下，当排水管道系统进入使用后，由于长时间的雨水渗透导致排水管道的腐蚀，很容易造成排水管道系统的不均匀沉降现象，这就让排水管道系统的性能降低，并且部分导致开裂。在部分建筑设计的过程中，如果排水系统的坡度设计不合理，也很容易让建筑物出现渗水漏水的现象。
建筑物出现渗水与漏水的状况时，也很可能是在建筑物的施工环节中出现了施工质量的问题。经过大量信息的调查可以发现，建筑发现渗漏的主要原因还是因为施工不当。这就需要在进行建筑物的建设过程中，相关的施工人员与管理人员对于工程整体的施工质量进行严格检查，对于施工质量进行宏观调控，从而保证工程总体的施工质量。
建筑物出现渗水与漏水状况还可能是因为防水建筑材料使用不到。在进行混凝土的配置时，如果外加剂使用的量或者是外加剂自身质量不好，就会让混凝土自身的抗渗性能降低。并且如果防水涂料的质量差，也会让建筑整体的抗渗性变差。在工程建设的过程中，需要根据工程地质的条件与当前建筑的环境进行防水材料的选择，如果在工程的建设时防水建筑材料使用不当，就很容易出现渗水与漏水的情况。
二、建筑防水施工质量技术管理要点
在建筑进行防水防渗的施工前，设计人员需要对施工人员进行详细的技术交底工作，保障技术交底工作的准确性以及全面性。并且施工人员要对即将要使用的防水防渗建筑材料进行再次的检查，保障即将在施工中使用的防水防渗材料与设计中的材料是一样的，在这种情况下还要对现场的材料进行抽样检查，当检查合格后才可以正式投入到施工当中。
在防水施工方案确定后，要请相应的监理单位进行施工方案的审查，当审查通过后才可以按照防水施工方案进行施工。
对所购买的防水防渗材料制定相应的质量标准与检查的措施，监理应该进行防水防渗材料的取样验证，当验证合格后，防水防渗材料才可以进入场地进行使用。
当防水施工的工作人员进行防水施工后，要对自身已经施工完成的部分进行相应的质量检查工作，并且也要派出相应的质量检查人员进行抽查或者定期检查。
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在进行防水基层的施工时，要对防水基层的有着平整、干净、坚固等特性的要求，涂膜防水层要保证自身的干燥与洁净。当防水施工中使用柔性涂膜防水材料，在进行防水施工工序的结束后要进行抽样检查，检查的内容是柔性涂膜防水材料的防水质量与设置的防水层厚度能否满足建筑物的防水需求。在防水施工结束后，要对关键性的防水节点与隐蔽性的防水节点进行详细的检查。
在建筑物的平屋面、蓄水池与卫生间等特殊使用功能的位置施工后要进行蓄水实验，检验其防水施工质量是否合格。建筑项目建设的过程中，只有对多个环节，多种部位的全面质量控制，才能最终保证建筑的防水效果，并且还会让建筑的总体质量得到提升。
三、建筑施工中防水防渗施工技术的应用
在进行建筑施工的过程中，对于防水防渗工程的控制力度加大，可以让施工的进度以及施工的质量都得到提高。此时就需要施工技术人员根据现场情况的不同，对于施工的技术进行灵活的选取，并且要对建筑项目所使用的施工材料进行相应的施工技术的搭配。在建筑防水设计的阶段，就要对防水施工材料进行良好的选择，并且要对建筑物的防水防渗设计规划进行重视，从而提升建筑工程的整体质量。良好的防水防渗施工工作，对建筑物使用的满意程度与建筑物整体的寿命进行保障。
3.1建筑物防水防渗施工材料的选取
随着科技的不断进步，我国当前建筑市场中有大量的防水施工材料，并且当新型防水材料问世后，往往都有着很好的操作空间与防水效果，在我国当下的建筑材料市场中，绿色防水防渗材料有很好的发展，并且有很好的使用效果。设计人员应该根据工程的需求与工程自身的环境因素进行防水防渗材料的选择，并且还要保证所使用的施工工艺与相应的防水材料的匹配度，这样才能对建筑物的防水防渗问题进行解决。
3.2规范施工技术工艺流程管理与质量的管理
通过选择合适的防水防渗材料来保证建筑物的防水防渗性能只是其中的一个基本要素，在建筑施工的过程中，如果不能选择良好的施工技术工艺，也会造成建筑物出现漏水与渗水的现象。这就需要在建筑建设的过程中进行防水防渗工程的质量控制工作，这样才能从根本上解决建筑的防水防渗问题。
3.3防水防渗施工专项处理方案
当建筑进行施工的过程中，如果建筑出现漏水与渗水的情况就要对问题的位置进行记录，根据渗水与漏水的情况分析渗水漏水的原因，选取合理的返工方式重新进行设计。在这个过程中设计人员需要进行渗水漏水问题的分析，根据分析出来的原因，进行防水防渗处理办法与处理材料的选择。
三、结束语
简而言之，在进行建筑建设的过程中防水防渗问题一直是建筑的焦点问题之一。建筑的防水防渗需要复杂的施工技术以及施工工艺，在进行施工的过程中，施工人员要注意防水意识。使用合理的防水防渗施工技术，结合良好的防水防渗施工材料，才能最终保证建筑工程的防水防震效果。
参考文献；
[1]邱昌盛.土木工程施工中防水防渗施工技术分析[J].江西建材，2019（09）
[2]李少晖.针对建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的防治措施研究[J].住宅与房地产，2019（27）
论文作者:王通
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第35期
论文发表时间:2019/12/18
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