（湖南株洲跃达建筑工程有限责任公司）
【摘 要】随着人们生活条件的不断优化，高层建筑在城市当中越来越普遍，这也导致高层建筑的安全性备受关注。为了强化高层建筑的整体安全性，本文首先分析了高层建筑的外墙裂缝主要因素，并详细分析相应的优化施工技术，为今后高层建筑施工质量提供理论性保障。
【关键词】高层建筑；外墙防裂原因；施工技术
引言
近些年，高层建筑逐渐成为城市建筑中的重点，其因为楼层较高，所以对整个施工技术的要求也比较高。高层建筑的外墙裂纹现象一直是建筑企业所担心并且无法有效解决的问题之一。本文以我市某发生裂纹问题的高层建筑为例进行分析，针对性分析外墙的裂纹因素以及相应的施工技术。
1．裂纹案例
以我市某高层建筑施工工程为案例进行分析，其高层建筑主要是以住宅为主，建筑的整体面积为32000平方米，低下有两层为车库，地面有25层，整体高度为82.5米。整个建筑中有4层转换层，在该层总共有15根框支梁，其中界面的高度分别为700毫米至3000毫米，平均长度为（1800±500）毫米，横截宽度为500毫米至1200毫米，平均为（800±200）毫米。图1为该高层建筑的外墙结构图。在该案例中，有总共8层楼出现外墙裂缝。
图1 高层建筑外墙结构
图1当中，1代表结构墙体；2代表找平层；3代表防水层；4代表面板；5代表挂件；6代表竖向龙骨；7代表连接件；8代表锚栓。
2．高层建筑外墙裂缝形成因素
对案例当中的高层建筑外墙建筑的裂纹现象，笔者认为，形成的因素主要为以下几点。
2.1地基沉降不均匀
在该高层建筑案例中，在发生裂缝之后，首先便是对建筑的地基沉降情况进行了回顾性的分析，最终发生该高层建筑中沉降的发生情况并不均匀，其主要的形成因素是高层建筑本身的重力效果以及荷载所形成的[1]-[2]。因为地基的强度不同，在整个高层建筑的地基中，所呈现的荷载作用并不均匀，这也就导致建筑在沉降时出现较大的差异，再加上建筑本身形成的较大的拉应力，一旦拉应力超出建筑本身的承受能力，便会导致建筑发生结构上的变形，从而引发外墙裂缝。
2.2温度变化的影响
温度变化较大是建筑裂缝形成的主要因素，这一现象在薛仲舜[3]的“浅谈高层建筑工程外墙渗漏成因及施工技术措施”研究中有关于温度变化的详细说明。在该案例中，发生外墙裂缝时是处于夏季，其白天的温度比较高，笔者认为，该高层建筑的外墙发生裂缝的主要因素便是材料的热膨胀性质。本案例中的外墙材料是以蒸压加气砌块为主，其使用的过程中，因白天昼夜出现较为明显的温度差异性变化，从而导致温度很大程度的影响整个建筑的外墙，进而引发外墙裂缝。
2.3不合理的结构设计
建筑外墙裂缝大部分形成的因素都带有一定程度的结构不合理，这也是导致建筑结构设计无法满足建筑功能的使用要求以及安全性能[4]。结构设计对于低中层建筑而言有着较高的影响，更不用说高层建筑。在设计过程中，如果不详细分析建筑结构的荷载压力的变化情况，如果不详细分析建筑施工以及建筑施工时随之改变的荷载状况，发生裂缝就只是时间问题。
2.4建筑材料的特性
上述已经说到，本案例中的外墙材料是以蒸压加气砌块为主，其抗剪能力较弱。笔者认为这可能也是该建筑外墙发生裂缝的一项因素。针对不同的施工材料，其具备的物理特性也有所不同，就好比蒸压加气砌块，其受到温度变化而发生的变形也较为明显。除此之外，加气混凝土砌块、抹灰砂浆的强度有明显的区别，加气混凝土砌块有较大的间隙差距，其吸水性能比较好，但是重量比较轻，所有强度会有所下降，再加上常规的抹灰技术来施工，其必然会导致建筑的根本性强度较弱，从而导致建筑的外墙面层强度较高，很容易在抹灰的位置上发生裂缝。
3．高层建筑外墙防裂施工技术
针对上述高层建筑外墙裂缝形成因素，笔者认为可以从以下几个方面进行防裂处理。
3.1地基沉降不均匀的处理方式
这一方面，笔者认为可以从房屋的整体性实行合理的分割，并在适当的位置建立相应的沉降缝，从而将整个建筑划分成为几个刚度适当的单元，从而实现分割沉降基础的目的[5]。针对基层不容易分割或者基层较为薄弱的建筑而言，可以使用桩基础的方式建设建筑地基，从而消除因沉降不均匀问题而发生的外墙裂缝。
3.2优化外墙温度差异较大的处理
需要借助不同的材料对温度的变化进行有效的控制，可以使用形变程度不同或温度变化程度不同的材料进行交替性的铺设，构建钢丝网，从而强化每一个结构之间的张拉强度，针对面积较大的墙面，可以在适当的距离进行分割，在墙面上建立相应的伸缩缝，并在每一个伸缩缝当中填充弹性材料来强化外墙墙体的温度变化差异，从而强化外墙在不同环境温度之下的适应效果。
3.3确保建筑结构的设计合理性
在设计建筑结构的过程中，需要按照现场施工的实际情况以及实际的施工条件进行合理的设计，尽可能降低因为设计不科学而导致的外墙裂缝现象。特别是在外形较为复杂的高层建筑的设计过程中，必须以最大的协调性进行设计，尽量降低因人为因素而形成的裂缝。一般情况下，外墙的铺设材料主要为蒸压加气砌块、小型混凝土空心砌块或者是蒸压灰砂砖等不同性质的材料，在施工时必须按照材料的特殊性适当设计建筑的结构以及施工的方案。例如，在使用蒸压加气砌块时，其因为材料本身的抗剪性能较弱，便可以在墙体的外部铺设一层钢丝网来强化外墙的抗剪性能。
3.4施工过程中实行更加高质量、高标准的管理
在施工时的高效管理是确保高层建筑外墙裂缝的最关键手段，同样也是提升建筑外墙防裂收效最高的一种方式。对此，在施工开展之前，需要按照工程的实际条件、施工特点合理设计施工标准以及管理制度，制定真正可以实行的施工方案对于整个建筑施工企业而言非常重要，在技术交底的过程中，必须确保施工企业能够充分理解施工图纸的意图，按照设计图纸当中的规范标准以及相关要求强化施工时、验收时的质量监控质量。与此同时，还需要注重关于施工当中的核心技术环节，例如结构柱的施工质量以及进墙的深度、砂浆的韧性以及质量是否符合设计的标准、外墙的墙体整体性强度等等。在施工进程中，管理者需要严格掌握并控制每天的工程量以及砌筑的高度标准，每天所砌筑的高度不能超过2米，在小雨天不能高于1.5米，大雨天不能施工等等。在构建钢丝网的同时也需要按照相关的标准进行严格性的施工，严格控制抹灰砂浆的铺设厚度以及施工之后的保养维护工作。
4．结语
综上所述，高层建筑的外墙裂缝会降低整个建筑的安全性，会埋下非常严重的安全隐患。对此，相关施工企业以及管理人员应当对外墙裂缝有较高的重视度，在施工之前详细分析裂纹发生的因素，并针对性的实施相应的优化施工方案，以严格的监督和有效的管理确保高层建筑中不会发生外墙裂纹的故障，从而提升高层建筑的使用价值。
参考文献：
[1]魏春阳. 浅谈高层建筑住宅外墙保温施工技术[J]. 科技致富向导, 2013(12):377- 377.
[2]银庆国. 浅谈高层建筑住宅外墙保温施工技术[J]. 低碳世界, 2014(1):170-171.
[3]薛仲舜, 张明. 浅谈高层建筑工程外墙渗漏成因及施工技术措施[J]. 城市建设理论研究:电子版, 2013(21):179-179.
[4]郑怡军, 张羽. 浅谈高层住宅外墙防渗漏施工技术措施[J]. 房地产导刊, 2015(16): 309-309.
[5]武长恩, 丁凯. 浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J]. 城市建设理论研究:电子版, 2015(23):8713-8714.
论文作者:戴玉
论文发表刊物:《工程建设标准化》2016年7月总第212期
论文发表时间:2016/9/14
标签：外墙论文; 高层建筑论文; 裂缝论文; 建筑论文; 施工技术论文; 发生论文; 裂纹论文; 《工程建设标准化》2016年7月总第212期论文;