摘要：在房建施工的过程中，施工管理与质量控制发挥着至关重要的作用。房屋的建筑是一个漫长的过程，施工复杂、工期长、涉及的部门较多是房建的几大特点。因此在施工的过程中，就必须对房建的施工实行严格的监管与管理，以保证房屋的质量。只有房建施工的管理得到监管，质量控制水平得到强化，建筑施工工程才能高质量高标准的完成，鉴于此，本文主要分析了我国房建施工管理的现状及存在的问题，并针对于在房建中常出现的问题提出了一些可行性的对策。
关键词：房建；施工管理；质量控制
引言
随着时代的发展，我国城镇化不断推进，建筑业也随之飞速发展，因此行业竞争也是非常的强烈。人们生活水平越来越高，对衣食住行的要求也在不断上升，因此，建筑设施必须随着人们的要求的提高而不断改进，建筑设施需要不断强化施工管理，加强房建质量的监管，只有这样才能保障房屋的建筑高质量高标准的完成，才能增强行业竞争力，才能促进建筑行业的可持续发展，
一、我国房建施工管理的现状
为了提高建筑工程的质量，为了提高建筑施工的效率，为了提高房建企业的市场的竞争力，为了提高建筑的能力与水平，就必须要加强房屋建筑中的施工管理和质量控制。尽管如此，我国在房建施工过程中仍存在这样那样的问题，接下来就让我们分析一下房建施工管理中存在的常见问题。
1.施工管理制度不健全
在房屋建筑的过程中，建立一套完整有效的管理制度是至关重要的，一旦管理制度形成，建筑人员都要严格遵守规定。但是我国很多的房建企业都没有建立完善的房屋建筑管理制度，这就显示了我国房建企业责任分配不明确，显示了房建企业不注重施工管理制度的完善。长往以来，这样不利于我国房建企业的长远发展，不利于我国房建企业的管理，会影响企业的效率，在施工之中容易出现漏洞。
2.建筑施工人员的专业技能不强
建筑管理人员的个人技能与素质较低。建筑人员是工程施工的主要施行者，在工程施工中发挥着重大作用。因此，建筑人员的个人技能与素质对施工过程起着重要的作用。但是受限于受教育的程度，建筑人员的专业素质比较低。拒我们所知，绝大部分的建筑人员是农民工，技术水平低，安全意识薄弱，对施工的质量问题关心力度不够，这会导致施工存在潜在的安全隐患，会导致建筑工程质量不过硬。
3.使用质量不合格的施工材料
房屋建筑离不开施工材料，施工材料的质量决定着房屋建筑的质量。因此，建筑的一砖一瓦都要求质量过关，房建企业不能为了谋求最大化的利益，用质量差的材料来建造，一旦这样，房屋的质量就会得不到保障。选择了质量差的材料，房屋就会出现这样那样的诸多问题。房屋漏水是质量差的房屋常见的问题，这就是因为使用了不合格的施工材料；在施工过程中，如果使用不合格的涂料，也会导致后期房屋墙面的变色和脱落。
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二、强化房建施工管理的可行性方法
1.建立完善一套完备的施工管理制度与体系
完善房建施工管理是提高房建企业市场竞争力的必由之路，要想房建企业在市场上更好的立足脚，就必须紧紧抓住房建的施工管理方面，施工单位要构建明确的责任体系，明确分工人员的职责，在每一环节设置负责人，这样在施工后期，就可以减少甚至避免因工程问题而发生的扯皮现象。建立事故报告机构，在施工场地安置摄像头以监测到施工的实时状况。施工错误要尽可能的避免，一旦发生错误，要尽可能的从事故的源头入手，对事故进行及时处理，将损失和伤害降到最低。
2.加强对建筑施工人员的专业技能培训
建筑施工人员的专业素质与房屋建设的质量有着莫大的关系，他们的素质决定着建筑质量的高低，因此加强对建筑人员的素质与技能培养就显得尤为重要，在培养他们技能与素质的同时，更要提高他们的安全防范意识，要让他们在保持自身的安全。所以，这就要求房建企业在人员的录用方面要录用符合标准的员工，在他们上岗之前，要对他们进行职业技能培训，不至于在后期施工中出现重大问题，同时也要对他们的安全意识进行培训，提高他们的安全意识，同时也要培训建筑工作人员提高责任感，只有这样，才能保证房屋的质量。
三、为保障房屋质量的措施
1.要严格保证施工材料的质量过关
影响施工质量的一大重要原因就是施工材料的质量，因此，在进行施工时，要对施工材料进行严格的筛选。房建企业要选派有经验的人员去采购施工材料，将责任明确到人，避免后期因材料问题而引发的纠纷。一旦由施工材料引发的施工质量问题出现，可以将责任明确到采购员。另外在要设置严格的奖惩制度，对偷工减料，以次充好的现象严厉惩罚。另外还要设置专门的放置材料的地方，将施工材料分类储存好，有些材料遇水或者遇见强光就会变质，因此在材料储存的时候一定要避免暴晒或者淋雨。在使用施工工具时，一定要在保障安全的前提下，按照正确的方法使用，并且要对施工工具进行定时的检修。
2.对施工程序进行严格的规范
在施工展开之前，要合理的规划施工工序，要想使建筑工程高质量高标准的完成，就必须按部就班的完成施工工序。施工前期的设计是非常重要的，一旦前期设计出现漏洞，就很有可能导致房屋结构以及质量不过关。因此设计工程师要严格按照科学合理的方法对房屋进行设计，而施工人员也要严格按照设计师的设计进行施工，保证施工程序的正当，从而保证施工工程的质量。
结语
现在房建企业的竞争日趋激烈，要想占据更大的市场份额，就必须以自身过硬的质量来竞争。在房屋建筑未完成之前，房屋的质量影响施工人员的人身安全，在施工完成之后，施工的质量影响着房屋主人的安全。一旦房屋质量不过关，不仅会危及多人的生命，还会危及房建企业的名誉，导致房建企业败落。因此在房建施工过程中，要做好房建的施工管理与质量控制工作，防患于未然，及时查找施工中的质量问题，使用科学有效的方法进行质量检测，以保障房建施工施工的质量，以促进房建企业的长远发展。
参考文献
[1]陈立祥.浅谈房屋建筑施工管理质量控制措施[J].城市建设理论研究(电子版)，2013(06).
[2]吕延平.王金鹏.浅析房屋建筑工程施工质量控制问题与策略[J].河南科技，2012 (09).
论文作者:斯义润
论文发表刊物:《基层建设》2017年第11期
论文发表时间:2017/8/8
标签：质量论文; 建筑论文; 房屋论文; 施工管理论文; 企业论文; 质量控制论文; 房屋建筑论文; 《基层建设》2017年第11期论文;