摘要：自改革开放以来，我国社会和经济的发展越来越快，建筑行业相较之前也有了定的进步。随着城市居民数量的不断增加，房屋建筑的数量相应的也在增加，在实际的施工过程中，施工单位必须充分做好工程造价控制工作，将工程造价贯穿过项目建设的全过程，全面掌握工程造价要点，并对以往房屋建筑工程造价中出现的问题进行调查分析，并对其出现的问题提出行之有效的解决策略。基于此，本文主要阐述了房屋工程造价成本控制的重要性、房屋工程造价成本控制的影响因素、加强房屋工程造价成本控制的策略，希望能为今后我国房屋工程的发展带来一定的帮助。
关键词：工程造价；成本控制；策略
在现在社会的发展中，建筑工程的造价成本已成为现阶段建筑工程各项工作中的重点工作，科学合理的进行造价成本的预算是保证建筑工程顺利完成的基本前提。因此，工作人员应意识到房屋工程造价成本控制的重要性，从根本上促进我国建筑行业的发展。
一、房屋工程造价成本控制的重要性
随着建筑行业的发展，房地产也突飞猛进，各种问题不断袭来，其中房屋工程造价是建筑行业发展的一个瓶颈问题，由于建筑施工受到很多方面的影响，涉及到的单位和内容也相当复杂，进行房屋工程造价是每个项目实施的必经之路。对于整个项目来说，工程造价控制是一个十分重要的部分，从工程项目开始到工程项目结束，始终离不开它，不论是起始的招投标阶段，还是最后的竣工阶段，都涉及到工程造价控制的内容，是每个阶段必不可少的，也是不容忽视的。在工程项目的决策和设计阶段，造价控制更是至关重要，给工程造成的影响最高可达75%，最低也达30%，可以说起到决定性和关键性的作用。控制工程造价，有利于防止投资超额，有利于促进建设和施工单位对于投入资源的充分利用，有利于获取最佳的社会和经济效益，促进经济发展和社会进步。
二、房屋工程造价成本控制的影响因素
2.1人为因素
当今房屋建筑工程造价管理工作人员的综合素质，由于一些工作人员缺乏丰富的工作经验以及专业素质不高等因素，对工程造价的管理缺乏一定的规范性，使得在工程造价管理工作中出现一些纰漏，这都将会对房屋建筑工程造成一定的经济损失，甚至还存在人为弄虚作假、挪用公款等现象，这都将会造成房屋建筑工程造价超出实际成本。
2.2施工因素
施工是房屋建筑工程造价管理中的重要环节之一，众所周知，房屋建筑工程施工过程中会涉及到大量的施工材料、施工设备、器械以及人力等，这些都会产生相应的费用，需要结合实际的施工情况对其进行有规划的管理。但是，现阶段房屋建筑工程施工造价的管理中，由于对施工环节掌握的不够全面，对施工材料的不了解等，导致在施工过程中出现一些施工材料变质无法使用，只能重新购置新的施工材料，造成大量的资金浪费，从而增加了房屋建筑工程造价成本。
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2.3设计因素
设计阶段是工程造价的关键环节，设计图纸是工程造价的重要依据，如果设计图纸设计的科学合理，并且贯穿了经济因素，那么对以后的房屋建筑施工不会造成较大的变动，也不会引起工程造价的变动，而如果设计的不合理就会导致在以后的施工重要出现更多的工程变更，导致工程造价的不断变化。
三、加强房屋工程造价成本控制的策略
3.1提高财务工作人员的综合素质
要对财务工作人员自身的综合素质提出更高的要求，尤其是对房屋建筑工程施工材料的了解，以往很多财务工作人员由于缺乏对施工材料的了解，经常存在对工程成本核算过程中高估算、核算遗漏等现象，严重影响到房屋建筑工程的整体造价，因此，要对在岗的财务工作人员进行综合性考核，特别是注重施工材料信息了解的考核，只有财务人员对施工材料全面了解，才能在核算过程中不会出现问题，而且也不会受到其他岗位人员的影响，将施工材料的价格控制在最低，从而有效的提高房屋建筑工程造价管理与控制的工作效率。
3.2做好工程造价预算相关的编制工作
建筑工程的预算编制在整个的建筑工程造价中起到了重要的基础作用，其管理的好坏直接影响到整个工程的建设。所以，要高度重视工程造价预算编制的相关工作，需要注意的工作重点大致可总结为一下几点：①预算编制的工作人员要做好每一项编制的准备工作，能够认真的收集和准备所有相关的资料，做到全面、细致，并保证这些材料符合实际的情况，不包含半点虚假。除此之外，在进行编制的预算工作的过程中必须要与建筑工程的实施地实际的状况相结合，保证科学合理的运用所提供的建筑资金，认真考虑每一项建筑工程的影响因素；②在编制的预算过程中最重要的预算工作便是针对于工程量的相关预算与分配，在进行详细的工程量计算时，首先要选好合理的计算原理和编制原则，并且工作人员要对这些原理保证具有深入的了解，利用这些原理实现对于工程量科学合理的计算。如果在对工程量进行预算和编制时遇到深度有限的图纸时，一定要深入的分析和研究图纸后在进行工程量的预算和编制。
3.3加强竣工环节的造价成本控制
进度强化审计核算工作竣工环节的造价成本控制通常是通过审计核算来完成的，通过审计核算能够清晰反映出施工环节相关成本的使用去向，并且能够对房屋建筑工程造价控制效果实施分析。在审计结算过程中，首先应该对房屋建筑工程量实施审核。建筑工程量在审核结算工作中处于基础地位，并且直接影响到相关费用的结算金额和工程造价的水平，因此务必要对其实施全面审核。重点是要审核竣工材料以及竣工图纸，仔细思量，是否会出现竣工与既定设计不相符的情况，若有则及时纠正，防止出现恶性事件。关于房屋建筑施工材料使用量及其价格的审核。从近年来房屋建筑工程的发展形势来看，建筑材料金额在工程项目施工成本中约占到70%以上，几乎占据了工程成本的大部分，即使是这样，还有很多建筑企业在材料管理中存在着瑕疵和纰漏。所以，在审核结算过程中，应重点加强施工材料的审核，保证施工材料是始终处在合理的范围之内，从而实现房屋建筑工程整体造价成本控制的目标。
四、结束语
综上所述，房屋工程的成本造价控制是不可缺少的一项工作，各相关部门之间应该进行积极的沟通协调，在充分保证房屋工程质量的情况下，要对工程造价进行严格的控制，促使投资资金能够创造出最大化的经济效益，从而为我国房屋工程的发展奠定良好的基础。
参考文献
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[3]何世明.简析房屋工程造价管理中存在的问题[J].中国乡镇企业会计，2017（05）
论文作者:王月平
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第24期
论文发表时间:2018/1/25
标签：工程造价论文; 房屋论文; 房屋建筑论文; 成本控制论文; 造价论文; 建筑工程论文; 工程量论文; 《建筑学研究前沿》2017年第24期论文;