电气安装工程造价控制方法分析论文_张宇

电气安装工程造价控制方法分析论文_张宇

天津三建建筑工程有限公司 天津市 300170

摘要:电气安装工程造价是安装工程造价中的重要组成部分,随着电气安装工程在商业用房和民用住宅的比重日渐增加,而高层住宅的日益普及,电气安装也面临着更先进的技术革新与管理,随之带来的就是电气安装工程造价的较大浮动,而为了确保企业的利益,加强企业的竞争力,合理控制电气安装工程是非常重要的。

关键词:电气安装;工程造价;控制

1我国电气工程造价管理的现状分析

1.1建筑电气工程内容的组成

在建筑电气工程项目中将电气技术、电子技术及近代先进技术理论应用于工程项目当中,创造人性化、舒适的环境,充分发挥建筑物既有工程电工、电子设备功能的系统,即为建筑电气。建筑电气工程一般由室外电气、配电装置、输电线路、照明系统、不间断电源、防雷接地等部分组成。家用设备像照明配电系统,家用电器设备,电动机等设备作用各异,分别体现出各类系统的功能特性。各类系统的电路安装和敷设的方式大概相同,控制,保护等设备是相应系统实现控制保护等作用的设备。这些设备常集中安装在一起,组成如配电柜,配电箱等。各种配电柜集中安装在同一房间中,即形成各种电气专用的房间,像消防中心控制室,变配电室,电视电线系统等。这些房间均需结合具体功能,在建筑平面设计中集中安排布置。

1.2现阶段我国电气工程造价管理当中存在的问题

电气安装工程造价最终在结算方面所占的利润一般都要高于土建工程。因此,加强对造价工程当中电气部分的管理,对工程的盈利尤为重要。然而在我国建筑安装工程过往项目当中,往往会出现一种“轻电气,重土建”的现象,再加上从事安装工程技术的人员极为欠缺,由此导致了现场电气安装工程造价管理的松懈。现场电气安装工程项目一般主要存在三个问题:一,在前期决策立项阶段,投资额度审核不严。工程投资方在可行性研究阶段,对于电气工程部分成本没有全面考虑,从而导致电气工程投资额预估出现偏差;二,在招投标合同签订阶段,对于合同约定的范围,成本额度,签证以及变更阶段的内容没有交代清楚。在招投标的过程当中,施工方没有对整个工程项目进行充分的调查,对涉及到的电气安装工程项目解读不够透彻、考虑不够周全、研究不够深入,导致在后期签订合同的过程中,使自身的不可控风险剧增;三,在施工阶段现场管理松懈。对于电气工程施工项目,没有注重电气工程造价的动态管理,对可能出现的变更把控不严,间接导致工程成本额的增加,使得工程项目的利润锐减。

2电气安装工程造价控制方法

2.1对管理体系的调控与完善

在对电气安装工程进行管理和调控时,电气安装管理应贯穿在整个工程的过程当中。另外,因为建筑行业特殊性的原因,在管理当中任何一点偏差都极有可能会对工程造价造成巨大的变化,所以在对电气安装工程造价体系进行管理时一定要谨慎小心,完善各电气安装部门的组织结构,加强人员管理,确保部门之间形成行之有效的沟通关系,明确分工,以此推动电气安装工程造价控制任务顺利的进行。

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2.2对从业人员的调控

(1)加强对造价工作人员的系统培训和监督考核工作,把好员工在入职前的深度考察关,提升造价工作人员在实际当中的专业素养和推动企业文化的进一步深入,确保老员工在实际工作当中能够以一当十,新员工在实际工作当中能够渐入佳境。

(2)做好对造价工作人员在实际工作当中的监督管理,树立造价工作人员在造价计算工作当中的责任意识,养成造价工作人员“以造价计算准确为荣,以造价计算失误为耻”的工作态度,并建立健全管理奖罚制度,做到赏罚分明。杜绝造价人员在造价计算当中出现以权谋私或者为他人谋求利益等的违法违规行为,为企业获取更多的经济效益和社会效益打下良好的基础。

(3)完善企业考核制度,加大对工作人员的考核培训,通过员工个人能力的提升来增强企业的综合实力。在造价工作管理当中,人工计算在工程造价计算当中的比重非常大,即使在科技发展的今天,审计部门在和施工现场进行卷宗核准时,仍需要人工计算。因此工程造价计算在卷宗核准中只有专业能力强、技术水平高的从业人员,才能在掌握施工工艺的前提下找出卷宗当中的问题所在,才能保证企业利益不受影响。

2.3对施工材料和施工工艺的调控

工程量清单是工程施工材料用量的凭据,施工企业在对材料进行采购管理时可以通过工程量清单对材料进行分析和对材料用量进行调控,以此来降低工程造价成本。利用工程量清单进行采购,能够在最低廉的价格当中选择出最合理的材料,避免质量不合格产品的流入,确保材料质量符合标准。此外,在建筑电气安装工程施工当中,要想实现对安装工程造价的调控和得出合理的电气安装工程造价,就必须要对施工工艺进行科学的简化或合理的改进。只有做到正确的施工,和对施工进行不断的优化、将施工责任落实到实处,才能有效节约施工成本。

3项目实施阶段造价控制

电气工程项目在实施阶段的造价控制,虽然所占权重并不大,但依然十分重要,不能忽视。在这一阶段,是将项目投资意向以及项目设计方案具象化的过程。虽然这一阶段受工程估算、工程概算和工程预算的控制,并直接受工程预算的限制,但由于在项目实施阶段工作复杂、涉及面广,还有诸多自然、环境、材料、运输、物价等方面的影响,对工程造价的影响也十分巨大。尤其是整个电气工程项目的费用,大部分都是在这一阶段投入使用,因此在这一阶段对造价的控制必须紧抓,避免工程造价超出设计预算,出现造价失控现象。在项目实施阶段,为了有效控制造价,依然可以采用招投标的方式,对工程实施阶段的各项工作进行清单计价,明码实价的规范整个电气工程项目的实施,如工程项目实施阶段所使用的每一件材料、每一个人力、机械费用、材料型号等,都应当明确记录,标定价格。并严格按照设计方案进行施工,当有需要变更设计时,必须对变更进行审核。

4竣工阶段造价控制

竣工阶段的造价控制,是电气工程造价控制的最后环节,在这一阶段,应当对竣工资料详细审核,审核时,应当严格依据施工图、竣工图、施工合同、设计方案、设计变更、现场签证等详细核对。比对相关手续是否齐全,现场签证是否有重复,设计变更是否存在缺漏,项目决算是否同合同条款存在差异,并且还应当对项目竣工现场进行查验,确保与设计方案准确无误,包括材料、设备等都应仔细检验。验收人员还应当熟悉工期、材料、工程量等各方面核算技术,掌握相关费用市场情况,以检验是否存在重复计算,是否存在过多计算的情况,确保竣工决算的质量,控制工程造价。

5结语

电气安装工程是安装工程中重要的一项,也是人工费占比重较大的一项,合理的对电气安装工程进行调控和管理,既能避免错误的发生,还可以节省施工的成本,从而调控工程造价,保障企业利益,促进企业发展。因此,加强电气安装工程的调控与管理,了解调控管理方法,切合实际的应用在施工中,成为了电气安装部门必须注意的事情。

参考文献

[1]任星叡,林楷尧.浅谈如何控制建筑工程电气造价的成本[J].四川水泥,2015,02:88.

[2]王鹏.浅谈建筑工程电气造价的有效控制[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2015,02:62-63.

[3]侯萌.建筑工程电气造价的有效控制探析[J].江西建材,2015,15:249+255.

[4]孙英男.新时期建筑电气工程造价的控制要点探究[J].门窗,2017,03:87.

论文作者:张宇

论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第11期

论文发表时间:2017/10/9

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