摘要：随着城市化进程的不断推进，我国建筑行业发展速度，大为提升。但是在不断发展的过程中，各种质量问题也随之增多，不仅影响人们的居住质量与安全，还制约着行业的进一步发展，工程监理作为确保工程质量的重要途径自然难辞其咎。因此，本文针对房屋建筑工程监理管理存在的问题进行研究，并提出了一些科学的创新管理策略，希望能为提高房屋工程质量提供一定借鉴。
关键词：房屋建筑；工程监理；管理问题；创新策略
一、优化房屋建筑工程监理管理的必要性分析
房屋建筑工程监理工作，主要是监督施工准备的工作，控制施工过程的质量，以及检验工程竣工后的质量问题等一系列工作。既能减少施工的安全隐患，又可以发挥协调各个参建方之间的关系，还能规范房屋建筑工程施工水平的发展，从而确保房屋建筑的工程质量与施工效率，最终促进工程综合效益的实现。
近年来，房屋建筑工程施工内容日趋繁琐，而相应的工程监理管理模式应当随之更新，但是当前监理工作却无法有效满足房屋业主专业化的管理要求。客观来讲，我国的工程监理管理工作还有很多需要完善改进的地方，尤其是其在服务质量方面。面对我国房屋建筑工程监理管理工作呈现的一些问题，我们必须认真分析总结，并研究创新策略来有效解决这些困扰工程监理工作开展的问题。因此，优化房屋建筑工程监理管理，来提升工程整体管理质量，十分关键而且必要。
二、房屋建筑工程监理管理的主要问题分析
1、监理管理意识水平薄弱
当前阶段，很多房屋建筑工程监理管理人员，对于监理管理工作的认知，只停留在简单的完成任务层面，认识不到监理管理工作的重要性，很难深入实际开展实质性的工作。很多监理管理人员由于思想上的偏差，不能充分发挥自身主动性，工作态度消极敷衍了事，与各部门人员缺乏有效沟通，不深入施工现场进行监理管理工作，同时也存在监理工作不到位的问题，势必会给房屋建筑留下一定的质量安全隐患，从而影响房屋建筑综合效益的实现。
2、监理管理法律制度缺乏
我国的房屋建筑工程监理管理工作开展时间较晚，相关的法律制度也处于需要不断完善的阶段。但是随着房屋建筑工程规模和数量的极速扩张，当前监理管理法律法规更新完善的速度完全无法满足实际管理工作的需要。各种涌现的新型问题，从实体法律层面得不到有效依据，也无法全面地规范监理管理行为。面对法律上的漏洞，很多心怀不轨的人钻法律的空子，不仅扰乱房屋建筑工程监理管理的正常有序开展，还会导致房屋建筑工程质量受到严重影响。如施工单位勾结监理人员，不合理放宽检验的标准，严重忽视施工的质量问题，造成了极其不良的影响。
3、监理人员技能水平不足
分析当前的监理管理工作，发现很多监理人员不光意识不足，更缺乏专业系统的监理管理综合素质与技术水平。在当前监理管理团队中，有接近40%的监理管理人员没有基本的监理工程师岗位证书，实际工作中存在无证上岗的情况。很多监理管理人员缺乏实际的工作经验，能够独立完成监理工作，技术较为成熟的监理人员数量十分有限。而且对于在岗人员缺乏继续教育，监理管理人员的专业知识及技能水平得不到及时提高。加之缺乏合理的奖惩机制，使得监理管理人员大多自我学习意识不强，技术水平提升效率缓慢，不能满足实际工作要求。面对巨大而复杂的监理任务时，有限的监理管理能力可谓是捉衿见肘，对于施工实际更难以有效管控和规范，从而无法保证房屋建筑工程的质量。
4、监理市场环境欠缺规范
房屋建筑工程质量需要各方面的共同作用下才可以得到良好保障，而规范有序的工程监理市场环境，也是其中关键一项。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆当前监理市场管理还处于粗放化的状态，对于监理机构的资质、手续审查存在不到位的情况，很多不具备相应资质的监理机构混杂其中，不仅扰乱市场环境，而且给建筑工程质量带来隐患。同时，实际监理管理工作实施过程中，容易受到业主行为的影响，打扰既定的工作思路，造成管理工作的混乱局面。由于监理市场环境的不规范，很多业主都会或多或少地参与到房屋建筑工程监理管理工作之中，本应该严格依照监理委托合同，在施工环节等方面，按照科学合理的技术标准与操作规范进行的施工质量把控工作，受到严重的影响和阻碍，不利于房屋建筑工程科学优质的建设。
三、房屋建筑工程监理管理的创新策略
1、更新监理管理理念，提升监理管理水平
从思想层面，监理管理人员必须认识到房屋建筑工程监理管理工作的重要性，提升质量管理的重视程度，渗透质量管理与监督的理念。将监理管理的理念贯穿到整个工程施工过程中，从施工组织设计审批开始，监理人员要严格审查整体规划和施工方案，确保施工质量、造价与安全内容等与合同一致，建立健全质量管理保障体系；还要控制好施工原材料，如钢筋、混凝土等，要求附带生产合格证、生产企业资质证书等，对现场进行覆盖性的抽样检查，确保质量符合施工规定；还要做好施工流程质量管理，监理人员要深入施工现场，对施工的各个程序，如隐蔽工程、实验工程等，进行认真、严格地监督、检查，真实记录和反馈相关信息，以科学有效的措施及时纠正施工中的质量问题，责令限期整改。
2、完善监理管理法律，构建监理管理机制
针对当前房屋建筑工程监理管理法律上的缺陷，国家要参考国外的法律经验，根据本国监理工作实际，完善相关监理管理立法工作，补充法律制度方面的欠缺。同时，还要制定一套科学合理的有效监管管理制度，建要与具体工程实践相符合，确保切实可行且行之有效。做到从制度上规范监理施工质量的行为，从法律上制裁违反法律的情况。
3、引进先进管理技术，提升人员专业素养
在房屋建筑工程监理管理的实际运作中，首先要根据工程规模的增大而合理分配监理资源。大力引进先进的监理管理技术，并培养专业有素质的监理管理人才，完善优化选拔机制，注重理论知识和经验积累，严格审查聘用人员的监理资格证书。同时，对于在岗人员要进行定期的业务培训、技能拓展，以考核的方式，督促在岗人员提高自身的监理管理能力。着力打造一支有知识、有能力、有素质的专业监理管理团队，从根本上提高监理的水平。将人才、资金、材料与工程施工相匹配，优化管控资源，应对不断增加而又复杂的工程监理管理任务。
4、规范监理市场环境，确保监理管理有序
鉴于监理市场环境对于具体监理管理工作的重要影响，如何做好市场环境规范工作，关系着整个房屋建筑行业的发展水平。因此，我们必须科学合理地调整与规范监理市场环境，包括严格审查各个企业的资质、手续与从业资格，认真查验监理机构选择过程程序是否规范合理，严防不正当竞争，以及无监理资质的监理机构扰乱市场。还要实时督监理机构，不受业主意志的控制，严格依照监理委托合同，及施工技术要求与操作规范，全面把控房屋建筑工程的施工环节，有效供给与协调各个关键节点，使得监理管理工作正常有序进行。
四、结语
总之，房屋建筑工程的监理管理工作是一项重要工作，不仅影响着整个工程效益的实现程度，更关系着人们的生命与财产安全。因此，房屋建筑工程监理管理部门，必须提高相关重视，从各个层面入手，重点解决当前影响房屋建筑工程监理管理的问题，并与时俱进创新监理管理的方式方法，优化提升监理管理水平，以进一步推动我国建筑行业的可持续性发展。
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[3]雍青松.房屋建筑工程监理现场质量管理分析[J].科技创新导报.2017-04-08
论文作者:刘小八
论文发表刊物:《基层建设》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/5
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