摘要：BIM技术在建筑工程管理中的应用具有显著的优势，因此，建筑企业应重视对BIM技术的合理应用。在实际工作中，工作人员可以充分借助BIM技术成熟的应用经验，并结合企业的实际情况，将BIM技术应用于建筑工程的决策阶段、设计阶段、施工阶段与竣工验收阶段等，将其具有的可视性、模拟性与协调性等优势充分发挥出来，确保建筑工程决策的正确性，确保建筑工程设计的完善与优化，确保建筑工程施工质量与进度。
关键词：建筑施工管理；BIM技术；应用
1、BIM技术定义
BIM技术，即建筑信息模式，其涉及范围非常广泛，例如建筑原件树立、建筑空间理念以及地理信息等，可以全方位的对建筑的整个过程进行详细的描述。在建筑工程中应用BIM技术，可以有效的整合各个施工流程，并进行数字化模型建立，从而加大模型的应用力度。在传统的建筑工程管理中，一般都是采用二维图纸方式进行，而利用BIM技术，可以实现建筑效果图的立体性。
BIM技术其实就是通过收集各种施工信息，并根据这些信息创建三维模型。在建筑工程建设中，在整个过程都可以利用到BIM技术，而且要充分发挥出BIM技术的作用，也必须将其应用在所有环节，只有这样，收集的信息才够全面，进而才能够有效的帮助建筑企业实现对整个工程的有效管理。BIM技术源于国外，因此在一些西方国家应用非常广泛，但是在我国由于BIM技术起步较晚，所以相关的应用还不够成熟，而且有关BIM技术的一些政策法规也不够完善，因此相关单位要想实现对BIM技术的应用，就必须不断的学习国外的一些先进经验，并结合自身的实际情况，在施工管理中利用BIM技术，以达到提高工程施工质量的目的。
2、BIM技术的特点
2.1可视化
所谓的可视化，就是能见性，利用BIM技术构建的各种信息结构是透明的，因此可以有效的规避施工过程中的一些难题，由于BIM技术的可视性，可以让施工者实际看见工程结构，而不是靠大脑的想象。虽然目前在建筑行业也有许多效果设计图，但是这些图往往都是提供给设计人员进行设计制作用的，整个图都是二维线条组成的，而不是根据构建信息进行三维图形，这就导致这些二维图缺乏构建的互动性以及必要的信息反馈。
2.2协调性
不管是施工单位还是设计单位，都可以利用BIM技术实现施工的协调和配合工作，从而解决施工过程中的难点。在实际施工中，如果遇到难以解决的问题，就可以组织技术人员，利用BIM技术对遇到的问题进行分析，而且可以利用模拟操作寻找最有效的解决方案。而如果利用传统的二维图纸，在与设计时进行交流时，就需要沟通方法，因为在二维图纸上进行研究很容易忽视专业之间的碰撞问题。例如在对电梯井进行布置时，需要考虑到其他设计布置的衔接，协调净空高度，还有防火分区和暖通管道之间的协调等等，这些问题在二维图纸上是很难直观的显现出来的，一旦沟通不到位，就会给实际工作造成极大的障碍，出现管线碰撞问题，严重的甚至需要返工，这会严重的影响到工程的进度以及成本。
而BIM技术由于具有协调性的优点，因此可以有效的帮助施工方、设计者以及业主进行全方位的协调服务，通过BIM技术建立的三维立体模型可以将建筑信息直观的表现出来，施工单位有不理解的地方，可以直接利用BIM模型进行指导，而且还可以根据BIM技术模拟出在一些空间架构上施工是否合理，有效的降低了返工率。
2.3模拟性
BIM技术具有很高的模拟性，其不仅可以模拟出建筑的外部形态，还能对内部的结构进行精准的模拟，同时还可以在模型上进行有效的模拟操作。在实际施工之前，首先利用收集到的各项数据，利用BIM技术就可以在电脑上构建出一栋建筑物，并且可以在这个框架上进行模拟修改，从而得到一个最优的设计方案。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外利用BIM技术的模拟性，还可以对建筑物的某一项功能进行模拟，例如可以模拟在地震时，消防人员应该以怎样的路线进行援救，建筑物内的人员应该如何逃生等，这些都可以利用BIM技术达到，这是传统的二维图纸所不能做到的。
3、BIM技术在建筑工程管理中的应用
在建筑工程管理中利用BIM技术可以很大程度上提高管理效率，同时还能保证工程的施工质量以及进度。随着社会的发展，现在建筑工程中所包含的专业越来越多，而且对于工期要求却越来越短，而一项工程建设完成后需要使用很长时间，因此传统的CAD技术已经越来越不能满足现代化建筑的建设要求了，BIM技术已经成为建筑工程管理中的首选。在建筑工程管理中应用BIM技术可以有效的降低工程能耗以及污染，符合现代社会的节能环保和可持续发展的要求，但是在施工管理中应用BIM技术也存在一定的难点，尤其是BIM技术对于管理人员的素质要求比较高，在实际工作中操作难度比较大，因此在今后的发展中，需要相关的管理人员不断提高自身的业务水平，并对BIM技术要进行全面的了解以及掌握，从而在建筑工程管理中可以充分的将BIM技术的优势发挥出来，以促进我国的建筑行业健康可持续的发展下去。在建筑工程管理中应用BIM技术主要体现在以下几点：
3.1图纸检查要点
在对建筑结构进行设计时，设计人员不是单纯对建筑结构的某个部分进行单独设计，而是要从建筑的整体入手，根据建筑设计的有关规定，从整体角度开展设计，从而实现结构功能的最优化。在设计阶段，传统的建筑结构设计时，需要设计人员投入大量的精力以及资金对建筑结构的整体性能进行分析，然后再进行设计，这样资金消耗量大，而且由于参与的人数较多，因此很容易发生误差，而如果在设计阶段利用BIM技术，相关的设计人员只需要将有关的信息输入到模型中区，BIM就可以自行对建筑设计中的缺陷部分进行修复，从而优化设计方案。
3.2BIM模型维护
BIM技术的模型维护主要体现在两个方面，首先是碰撞检查，在传统的平面图纸中，很难发现不同系统之间的管件碰撞问题，因此在实际施工中，会经常由于此类问题而出现返工现象，不仅耽误了工期，还造成了大量的资金浪费，而借助BIM模型，可以迅速的发现三维模型中的管线碰撞情况，然后再利用BIM技术维护将碰撞问题及时反馈给设计单位以及施工单位，这就可以有效的降低施工成本，其次在现场检查方面。利用BIM技术以现场为基础构建出管线的综合模型，然后根据这个模型就可以构建出一套有效的分包管理办法，促使总包与分包单位参与到建设单位统领下的日常管理任务中。提高现场管理质量。
3.3BIM模型的提交
在建筑工程模型交付期，项目工程人员只需要将施工中的各种相关资料进行汇总，并以此对竣工模型进行二次加工，将设备信息，能耗信息以及运行信息等添加到模型中区，并将前期的遗留的冗余信息剔除，然后就可以将新的数据模型转化为可以向运维管理部门交付的格式，极大的方便了建筑后期的管理和维护。
结束语
在建筑工程中的管理工作效果极易受到多种因素的影响，这是由于建筑工程涵盖非常多的具体内容，且其中含有多种复杂的施工技术，而信息数据的不全面是其中影响建筑工程管理工作的重要因素。因此，将BIM技术应用于建筑工程管理中，就能够有效的解决这一问题，能够为管理人员提供完整的各种信息，并实现高效的信息传递，进而有利于管理人员做出正确的决策，同时还能够降低工程中的各种成本投入，让建筑工程管理能够发挥出最大作用，为企业带来稳定的经济效益。
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论文作者:陈永建
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/5/30
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