摘要：进入21世纪以来，随着居民居民生活水平的提高和发展，大部分居民都选择买房子作为一种固定资产投资方式，房地产产业在我国经济社会发展过程中遇到了新的发展机遇。房地产产业在近年来数量得到了大幅度的提高，房地产产业想要在众多类似发展产业中脱颖而出，需要在房地产产业发展过程性中需要有较好的管理模式和运行模式，不仅仅有利于促进房地产产业内部经济实力的日益提高与发展，更加有利于促进房地产产业内部审计工作得到一个更好的发展地位和发展机遇。因此，在现如今我国房地产产业发展过程中，应该在一定程度上促进我国房地产企业审计机制得到一定的创新型应用发展，进而提高房地产企业的内部审计价值。
关键词：房地产企业；审计机制；内审价值
在我国经济发展过程中房地产企业和数量在近年来得到了前所未有的提高与发展，在一定程度上有利于促进我国经济发展实力得到了一定的提高。其中，判断一个房地产企业管理制度好坏有着多种不同的方法和不同的评判标准，其中最为重要的应该是房地产企业的内部审计因素，房地产企业内部审计因素对于房地产产业综合发展能力的提升有着重要的指导性作用，在一定程度上有利于对于房地产产业的评估风险和企业正常运用风险有一个较为具体而清晰的认知，从而对于房地产企业的大致发展状况有了一定的了解和认知，进而更加有利于房地产企业在今后发展过程中明确一定的发展前景和发展方向。因此，在现如今我国房地产产业发展过程中，应该进一步明确发展目标和发展方向，促进房地产企业内部审计工作的正常发展，促进房地产企业能够做到正常运行。
1现如今我国房地产产业内部审计工作存在的问题
1.1房地产企业对于内部审计工作的重视力不足
在现如今我国房地产企业发展过程中，大多数情况下只是一味的寻求企业经济实力的日益增强和发展，在房地产企业日常工作进行的过程中探讨内容最多的也是对于房地产企业综合实力的提高与发展，只是单纯地注重在房地产实际运行工作中经济实力得到一定程度的提高与发展，但是房地产企业在长期的发展过程t中必然会存在一定的内容不完善和风险威胁大能问题，在此过程中就需要在房地产企业工作中实行内部审计工作，从而降低房地产企业工作中存在的一定风险问题。
1.2房地产企业内部审计机制数据分析不明确
房地产内部审计工作在正常进行的过程中，需要有大量的数据分析和数据应用，通过对数据的分析和应用在一定程度上促进我国房地产内部审计工作的正确开展和计算。但是在房地产企业内部审计工作开展的过程中，经常会由于工作人员缺乏一定的技能性和专业性，对于内部审计工作的不明确。同时，在内部审计开展工作的过程中收集到的数学信息和数据内容都较为陈旧，使得内部审计的数据分析缺乏一定的时效性，进而造成房地产企业内部审计机制数据分析不明确。
1.3房地产企业中内部审计机制并未做到实际应用
在现如今我国房地产企业发展过程中，企业领导人员对于房地产企业的销售效果和盈利效果的重视力度比较大，而对于房地产企业中的内部审计机制有相当一部分领导人只是做出一般性的强调，并没有将内部审计机制真正引入到房地产企业发展过程中。在如今我国房地产企业发展过程中对于审计工作的规定内容和要求较少，在一定程度上不利于促进我国房地产企业的发展和运用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2促进我国房地产企业创新审计工作运用的促进性措施
2.1促进房地产企业内部审计制度性建设逐渐完善
制度性建设是我国发展变化过程中的一重要性内容，一定较好的的制度性建设有利于促进我国各项事业的发展与变革，制度化建设在一定程度上有利于推动我国各项事业逐步发展与完善，只有依靠合理的制度性内容才有利于促进我国房地产企业建设过程中内部审计工作的正常开展，才有利于促进我国内部审计工作的各项内容得到一定具体性发展，在我国房地产企业发展过程中，需要对房地产工作的具体内容进行一定的严格划分和指导性工作进行，促进我国房地产企业发展能够得到更加普遍的发展空间和发展能力。其中，在房地产企业审计工作管理的过程中，首先需要制定一系列合理的人员具体性指导，使得每个人都能够做到各司其职，做到自己应进的发展能力和发展情景。同时，在房地产企业内部管理的过程中，更应该促进内部审计工作能够按照一定具体性的步骤划分，在审计项目基本情况核实方面增强一定的了解力度，在审计工作展开调查的过程中能够对审计工作的具体内容展开一定的分析和运用，对于审计工作开展过程中的评估内容应该进行一定的了解和划分，对审计工作中的各项评估工作都能够有着自身独特的认知。同时，在审计工作各项工作内容开展的过程中更应该促进每项工作的具体内容进行一定的分析和运用。
2.2促进房地产企业内部审计工作中人员合理安排的加强
近年来，随着我国经济实力的日益增强和发展，房地产产业已经逐渐成为我国内部企业发展规划规划过程中的一个重要的发展产业和发展机遇，在我国发展过程中有着重要的推动性作用。但在现如今我国实行房地企业发展过程中如果人员安排不合理或者在人员安排中有遗漏的部分，在一定程度上不利于促进房地产企业内部审计工作人员工作效率的提高与发展。因此，在新时代发展过程中为了促进我国内审机构工作效率的提高，应该注重在企业中选拔出色的人员组成房地产企业内审机构人员，在选拔人员的过程中需要尽量从企业财务部门抽取，进而使得内审机构工作人员在工作的过程中具备一定的专业知识和技能，提高内审机构工作内容的准确性。在我国审计工作选拔公司内部人员的过程中，虽然在一定程度上有利于公司内部员工在审计工作中对公司内部工作的忠实度得到提高，但也不可避免的会发生公司内部人员在审计工作中产生一定的私心，进而不利于房地产企业内审机构的正常工作与运行。因此，在现如今我国房地产企业内审工作的安排中，可以适当吸引社会中专门的审计人员为公司提供一定安全可靠的审计信息统计，进而在一定程度上提高房地产企业内部审计工作能够得到新的发展与运用，同时也在一定程度上有利于促进房地产企业审计工作的正常开展与运行，为公司审计工作提供了一个更加公平准确的发展平台。
2.3促进房地产企业内部审计工作中内审方法的改进
在现如今我国房地产企业发展过程中，内审机制存在着一定重要性的指引作用，因此在现如今我国房地产企业工作的过程中更应该促进房地产企业内审机构传统方法的改进。在传统内审机构工作过程中，通常是安排内审团队人员对企业的各种日常开销和经营账本进行一定的检查，进而与企业规定的各项标准和制度进行一定的核对，但在此内审机构管理过程中，由于内审机构部门在工作的过程中程序较为复杂，会造成大量的企业内部人力和财力资源的浪费，使得房地产企业内审机构的开展得不到正确的发展与应用，不利于我国房地产企业得到持久性的提高与运行。因此，在如今我国房地产企业发展的新时代，更应该促进传统审计方法进行一定的改变和提高，进而促进我国房地产企业内部审计工作得到更好的开展。在房地产企业内审机构发展的过程中，可以与企业日常工作相互结合，进而防止月末和年末阶段审计工作的复杂性和效率慢等问题出现，促进我国房地产企业中内部审计工作高效率高标准完成。
3结束语
综上所述，随着我国经济实力的发展与提高，房地产企业在我国经济发展过程中占有相当重要的地位，我国在房地产企业发展过程中更应该促进内审机制的发展与健全，进而在一定程度上有利于促进房地产企业的发展和运行。
参考文献
[1]李佐兴.房地产企业成本管理内部审计策略分析[J].建材与装饰,2019 (19).
[3]唐惠琴.房地产企业创新审计机制提升内审价值[J].财经界(学术版), 2014(18):238.
作者简介
代荣平（1987—），男，汉族，籍贯：云南昆明，单位：俊发集团有限公司，审计部，工作方向：财务内审
论文作者:代荣平
论文发表刊物:《基层建设》2019年第30期
论文发表时间:2020/3/13
标签：房地产企业论文; 审计工作论文; 过程中论文; 内部审计论文; 内审论文; 工作论文; 在一论文; 《基层建设》2019年第30期论文;