摘要：建筑工程水暖安装的成本控制主要指的是建筑工程在进行成本管理的过程中非常重要的一环，所以，切实加强建筑工程水暖安装的成本控制可以有效地提升建筑工程建设经济效益。对此，本文将结合相关的工作经验，在分析影响建筑工程水暖安装成本控制因素的基础之上，探讨建筑工程水暖安装成本的控制，希望对以后具体的成本管理提供一定的帮助。
关键词：建筑；水暖安装工程；成本造价控制；注意问题
引言
建筑设计越现代、建筑功能越多样就越需要建筑水暖工程作为支撑，温度的调整、空间的优化和室内环境的改变都需要建筑水暖工程作为支撑，特别是在个性与多功能建筑的发展背景，对水暖工程建设工程的价值和作用进行肯定和重视。为了保证管道工程的经济性和施工目标的实现，必须加强建筑给排水工程的成本控制。在正确认识建筑工程造价的概念的基础上，以管道工程的造价控制、设备成本控制、材料设备成本控制、质量控制等为前提，实现了管道工程、施工和管理人员的设计，实现了成本控制点的管理。建筑管道工程结构设计、经济控制、工艺管理等一系列综合目标。
1水暖安装工程中出现的问题的分析
1.1洞口的预留不合理
作为技术人员，一定要熟悉施工图纸，并结合管道安装的需要，认真研究预留孔洞的尺寸和数量。水暖工程是施工工作的后续工程，在施工的过程中，要先预留出水暖工程的管线铺设洞口的位置等等，除此之外，还要留意预留洞口的标高。预留洞口的标高极其重要，但却极容易被忽略，最后导致扭曲管道材料的后果发生，倘若没有预先好排水预留孔的标高，则会影响排水作业，再者，预留洞口的标高控制得不准确，也会引发严重的问题，会导致建筑与图纸无法对应，如果想等待施工结束再调整孔洞是极不理智的行为，因为这样做不仅非常浪费，而且也不美观。
1.2套管的安装不合理
对于水暖安装而言，套管是一种辅助性设备，正因为这一点，在很多情况下都会被施工人员忽略，但同样的，倘若对于这个小细节没有进行合适的处理，则会引起较为严重的后果。比如在安装好采暖系统后进行运作，如果套管的细节没有处理好，则会导致间墙的套管随着管道移动。再者说，在进行穿墙板的工作时，如果套管存在一些小问题，则会对整个系统的运行造成影响。
1.3排水堵塞问题
在水暖工程的安装中，排水管堵塞是一种常见的问题，特别是地漏和卫生间的排水管道。事实上，工作人员在管道的安装工程中已经对其进行封堵，然而，大部分用户为了排水更加便利，私自将其打开。更甚者，有些人将一些菜渣、泔水等直接倒进到排水管道中，这会严重影响到管道的排水效果。等到排水管道形成严重堵塞之后进行的疏通工作不仅会造成资源的浪费，而且堵塞物发出的熏鼻气味会严重影响居民生活。
2影响建筑工程中水暖安装造价管理的因素
2.1施工方式的因素
在建筑工程水暖安装工作中，随着时间的推移，之前的一些传统材料往往会被一些新的施工资料所替代，比如在建筑工程给排水施工中，之前的传统镀锌钢管已经逐渐被塑料以及不锈钢的水管等等此类的新型施工材料所取代。而这类新型的施工材料在功能以及价格方面都会对之前的传统施工材料造成一定的冲击，由于两者之间的差价较大，进而会影响到建筑工程水暖安装工程的造价。
2.2安装定额没有反应实际情况
由于建筑工程水暖安装工程的施工内容非常的复杂，并且实际施工流程也较为复杂，所以往往存在现阶段所制定的定额标准不能很好的满足工程的实际发展需要。与此同时，在建筑工程水暖安装工程不断机械化、科学化的发展趋势之下，并且随着很多新型施工材料以及施工工艺的出现，使得同预算定额编制的周期得以拉长，不能真实的反应出建筑工程水暖安装市场的实际情况。
2.3人为因素
在建筑工程水暖安装工程的开展中很多的施工人员都是农民工，他们往往没有受过专业的培训，相关的理论知识以及操作技术水平都不是很高，这就使得建筑工程水暖安装工程质量安全大打折扣。与此同时，对于建筑工程水暖安装工程的项目管理工作依旧存在很多问题，突出表现在项目管理混乱、施工材料浪费严重，施工工艺落后等等，进而严重的影响了整体建筑工程的经济效益。有关造价管理人员对于建筑工程水暖安装工程的造价管理工作有着重要的影响，所以一旦造价人员没有很好的重视建筑工程水暖安装的造价控制工作，就很容易造成经济的损失。
2.4施工过程变更多
在建筑工程水暖安装工程的施工过程中，设计图纸是工程顺利开展的重要依据，所以对于安装设计图纸的设计要细化到每一个细节，保证建筑工程和建水暖安装工程的密切配合。但是一旦设计图纸不详细或者不科学，就会在后期的施工中存在与实际不符的情况，影响工程的顺利开展。比如在建筑工程水管以及风管的空间设计工作中，要做好它们之间的合理避让，保证建筑工程水暖安装的有效性以及建筑工程的美观性。保证建筑工程水暖安装不影响建筑工程的实际使用性能，也要重视建筑工程的装饰装修效果。而在具体施工工作中，为保证建筑工程效果的完美，注重边施工边修改的方式，同时也在此过程中完成签证，但是却造成了签证的主观性较强，产生了诸多争议。
3建筑工程中水暖安装造价管理措施
3.1注重过程造价管理
实际工作中要做好建筑工程水暖安装施工过程的造价管理。具体做到：保证决策的正确性以及施工设计方案的科学性。积极推行限额设计方法，完善限额设计的管理方法，保证建筑工程水暖安装投资估算与设计概算工作的顺利开展，实现对其造价的有效控制。其次，要科学合理的编制工程量清单，准确的计量工程量；对于评标工作也要认真负责的开展，避免那些人情、关系工程的出现，正确合理的评价建筑工程的投标单位总报价以及单项报价，以此有效控制建筑工程水暖安装工程造价。再者，针对建筑工程水暖安装工程的施工材料，要选择信誉高、质量高的供应商以及施工材料，并且要保证供应的及时性；施工材料在入场使用前要做好验收和检验工作，在具体的使用过程中要保证其节约性，避免因为施工材料的原因而导致工程造价的增加。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时要做好建筑工程水暖安装工程变更的审核工作，对工程的变更情况做好控制，严格执行变更手续，以此防止一些不必要返工现象的出现而造成整体建筑工程水暖安装工程费用的增加。最后，还要注重对建筑工程水暖安装工程竣工结算阶段的造价控制，有效发挥竣工结算在建建筑工程水暖安装工程造价控制工作中的作用，切实提升整体工程经济以及社会效率。
3.2控制材料使用成本
建筑工程水暖安装施工材料的选购应该本着满足施工要求、适当储备的相关原则，根据施工设计图纸、施工联系单，确定水暖安装施工材料的选购范围以及种类，编制工程需要的使用的“施工材料技术申请表”，经过项目经理的审批之后在进行选购，严格控制施工材料选购的程序与施工质量。同时，造价管理部门在发布市场指导价格的是，从来都不是特定价格。项目部只能将这些定价作为工程价格的参考，主动走向市场，了解、比较多家施工材料供应商的产品价格以及质量，筛选出几家比较优质的、价廉的施工材料以及供应商，并且与这些供应商建立长期的联系，及时地了解施工材料以及设备的价格变化，同时还需要掌握周边商家施工材料以及施工设备价格变化的情况，从而能够更好的控制施工材料及设备的质量以及价格，有效的降低工程施工成本。
3.3做好施工前的质量控制
在管道安装工作之前，您可以继续下一步工作，相互沟通技术问题。在实际工作中，各级人士也应善于沟通交流，表达自己的不同意见和建议。由于建筑物的内部工程，包括管道，施工，空调和消防，相比复杂。所以在安装工程之前，一定要注意工作。施工前质量控制工作是向施工人员详细报告施工规范和要求，严格按施工人员的施工要求。正式施工前，施工企业的项目部门应全面绘制图纸，发现矛盾及时纠正，并按照图纸进行修改，确保工程质量，保证整个工程的质量。在管道施工管理中要注意以下三点：一是要保证管道施工材料的质量，管道施工材料采购必须制定好的计划，并选择材料和设备的特点，按建筑材料品牌，如材质参数和性能等。严格检查厂家的相关资质，做好认可工作。在施工人员的施工图中，完全熟悉设计思路的图纸，然后严格按照设计图纸进行施工，图纸不明白场所和设计人员和监督人员在第一时间沟通和与业主沟通，交流业主的利益，确保安装质量，管道施工。
3.4利用现代信息手段来增强工程造价管理
首先要建立健全信息披露机制，不断的完善征信以及各类信用的公开、评级制度。构建不同地方施工企业的信用管理数据库，上传信用管理数据到建筑工程企业的信用网络监控系统，在此系统中可以详细的查到企业的信誉以及实际形象。与此同时要保证信用管理数据的公开化和透明化，避免出现选择风险。其次，要努力实现对各种信息数据资源的开发。做好市场造价信息实际情况的调查分析及结合应用，同时建立健全完善的信息服务体系以及建筑工程水暖安装造价信息库管理体系，保证造价信息的透明化和公开化，进行全面实现造价管理的现代化。
3.5施工项目的水暖成本控制
建筑工程水暖成本控制是指对人力资源的支出，包括物质资源和费用开支的成本形成过程中所消耗的开支，加强管理，控制在计划成本范围的支出，并消除浪费的流失现象，以保证成本目标的实现。只有通过控制各环节的成本，才能够有效地降低整体成本。良好的成本控制是提高经济效益起着关键性的作用，在控制成本的过程中必须结合工程的实际情况，采取有效措施，不能盲目照搬其他项目的经验的整个项目，只有根据实际情况制定具体的成本控制计划，从而将使项目成本得到有效控制。
3.6提高管理审核水平，加大管理的力度
提高对水暖安装工程预算的管理水平，加大管理的力度，有助于避免预算出现较大误差，将误差控制在一定范围之内。在预算过程中，需要加大管理的力度，避免因为人为的因素导致出现误差。为了有效的实现项目管理的目标、控制建设的成本，就必须做好整个项目的审计工作，这有利于提高项目预算的准确性和合理性，以及增加了项目投资的效益。在进行水暖安装工程预算时，首先需要制定安装预算的目标，其次需要将安装人员的责任进行明确规定，最后需要进行有效监管，严格执行工程预算审核。
3.7机械使用费用的控制
施工机械设备成本占有施工总成本的5%，但是因为在施工的过程中“三超”的现象比较严重，固定的市场价格与预期的价格之间存在一定的差距，在水暖安装的过程当中，施工成本控制的一个重要组成部分就是对施工机械设备质量控制。在这个阶段当中水暖工程建设应该进行分包，明确工程建设的进度以及施工质量管理的要求，各技术负责人员应该根据相关的标准，确定，单额的定价，然后再通过项目经理的审批保证价格的有效。提高工程机械设备管理队伍的，做好施工机械设备的维护房子，事故的发生，控制机械设备的费用支出，这样可以有效的降低水暖安装工程的施工成本。
3.8规范合同业务和管理制度
首先，需要对水暖安装合同进行进一步的规范管理。按照建筑企业的实际的发展情况看，需要建立完善的管理制度，加强对施工合同的规范管理，并且将施工合同的管理具体的落实到个人，在具体落实的过程中，应该严格按照施工合同中的各项条款进行明确的监督管理，正确的处理施工合同中的各项条款，根据相关的法律法规来判断施工合同中各项条款以及实施过程中的优缺点，积极地总结施工合同中各项条款中有关索赔的方案，这样可以有效地防止出现工程施工反索赔的情况。明确相关的责任与义务，保证施工合同规定的有效性。
结束语
综上所述，随着时代经济的快速发展，我国建筑行业已经成为了各行业中的焦点。在建筑工程施工的过程当中大部分的水暖安装都是在土建工程主体结构、内外墙体施工等主要工作完成之后进行的，而且在水暖安装工程的成本也占有非常大的比重，所以对其进行有效的控制非常重要。在水暖工程安装过程当中，有效控制施工成本，提高工程建设的经济效益。
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论文作者:张静静
论文发表刊物:《建筑科技》2017年9期
论文发表时间:2017/10/12
标签：水暖论文; 建筑工程论文; 安装工程论文; 造价论文; 工程论文; 工作论文; 成本论文; 《建筑科技》2017年9期论文;