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摘要：在现今建筑建设当中，地下室是非常重要的一项施工内容，能够有效实现土地利用率的提升。但在地下室实际建设当中，也经常会出现漏水问题，在锈蚀钢筋的同时对混凝土结构受力情况产生影响，需要能够在施工中做好其防治处理。在本文中，将就地下室防水工程渗漏的原因与防治措施进行一定的研究。
关键词：地下室；防水工程；渗漏原因；防治措施
1 引言
在地下室防水工程建设当中，需要以防、排、堵、截这几种方式相结合，通过因地制宜综合治理方式的应用使工程具有方案可靠、经济合理以及定级准确的目的。但受到多种因素的影响，地下室在实际施工当中还经常存在防水渗漏问题。该种情况的存在，即需要能够对该问题引起重视，以多种措施的应用解决问题。
2 渗漏原因分析
2.1 设计因素
第一，设计方面存在的因素有：第一，在对地下室进行设计时，因没有明确渗流量而存在忽略自然条件的情况。如在雨季时自然水位同地下水位相比较高，并因此使其内部因此存在渗漏问题；第二，对于不同变形缝以及施工缝在实际配置时，存在着不规范情况，因施工存在较大随意性而对防渗效果产生影响；第三，没有做好地质勘查报告的透彻研究，对于部分特殊地层，没有做好科学措施进行处理，并因此导致存在不均匀沉降问题，在使结构发生裂缝的情况下导致渗水问题发生。
2.2 施工因素
第一，在施工活动进行前，没有做好混凝土设计配比的抗渗性测验，并因此使抗渗混凝土在配比方面存在不规范情况，影响到其抗渗性能；第二，施工缝预留存在问题，凿毛不标准，没有做好槽内的彻底打扫。在第二次浇灌时，没有及时进行下料处理，并因此在对地下室抗渗性产生影响的情况下导致渗漏问题发生；第三，对于预埋件、钢筋密集位置，没有做好坍落度的合理控制，依然以单一的坍落度以及粗骨料进行施工，并因此对喂料产生影响。因振动捣实不严密而使部分区域产生孔洞以及蜂窝问题。
2.3 用材不当
第一，在外墙施工方面，在防水混凝土实际应用当中需要对膨胀剂进行添加，并在同实际施工环境以及浇筑条件相结合的情况下对防冻剂以及缓凝剂进行添加。对于不同外加剂类型来说，其在实际作用方面也存在着较大的不同，如果使用的是非高效减水剂以及膨胀剂等，则可能出现加大混凝土坍落度损失的情况，进一步导致渗漏问题的发生；第二，材质方面。因材料具有较大的脆性以及较高的吸水率，则会使防水效果在不能够满足要求的情况下导致渗漏问题的发生；第三，穿墙管在封闭用料方面存在不足，一般以沥青麻丝的使用嵌入在预留孔以及管道当中。对于该种嵌入式填补方式来说，其在致密性方面存在着较大的不足，并因此导致渗漏问题的发生。后凿孔洞方面，当使用水泥砂浆刚性材料对该缺口进行填补时，也经常因金属管道同砂浆间紧缩情况不一致而导致渗漏问题的发生。
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3 渗漏防治措施
3.1 设计优化
第一，对于荷载裂缝来说，其具有着较大的危害，将对结构的承载力产生影响。对于该种裂缝，即需要通过合理设计方式的应用对其进行控制。结构变形裂缝方面，在实际计算方面存在着较大的难度，对此，在实际设计当中即需要做好相关标准以及规范的遵循。在实际物料选择方面，需要选择高效干缩性水泥以及膨胀剂等，在做好配筋处理的同时对后期养护引起重视，在对温度回降引起变形情况进行减少的基础上对混凝土材料的抗拉强度进行提升；第二，管控蓝图。需要关注好图纸设计环节，在明确地下室防水期抗渗级别的基础上做好研究设计的严谨性、正规性把握，在提升认知的基础上完成图纸设计；第三，设计方案优化。要做好底板以及承台的设计工作，对地下水的抗变形、抗沉降以及抗浮能力进行提升。对后浇带、沉降缝以及施工缝的构造以及部位做法进行优化，做好混凝土抗渗等级、混凝土配比的优化，从设计角度对混凝土结构的抗渗性以及密实性进行提升；第四，防水层设计。为了避免混凝土毛细孔洞以及裂缝渗水等问题的出现，则可以将附加反馈隔水层设置在迎水面上，以此避免水流在流经混凝土毛细孔以及细小裂缝后导致渗漏问题的发生。在防水层施工中，即需要保证防水层当中的主层同密封层间结合具有十分紧密的特征，以此获得较好的变形抵抗能力以及耐穿刺能力。在实际设计混凝土自防水时，也需要控制好控制，通过此种方式的应用控制裂缝的发生。
3.2 材料选择
第一，防水混凝土控制。在实际工作开展当中，要选择具有较强实力的实验室进行配比设计，做好抗渗混凝土实验研究工作。在其满足标准要求后，严格联系配比做好材料的配备，通过添加剂法的使用选择细、粗骨料对混凝土材料进行调配，以此在对混凝土比例进行扩大的情况下实现构造抗渗性能的增强。要做好混凝土振捣工作，按照混凝土从后向前、振捣从前向后的顺序操作，做好漏振情况的预防；第二，防水材料选择。对高性能防水材料的选择可以说是对工程质量进行提升的重要保障。在工程施工前，即需要做好多种防水材料应用状况以及功能的采集，尽可能选择具有较好功能以及施工便利的材料。在将其运送到施工场地后，需要及时进行检查，包括准用证明、出厂合格证明以及是否达到设计标准等，并在经过抽查试样满足标准后才可以应用。
3.3 施工控制
第一，防潮层施工。在对外墙抹水泥砂浆材料前，需要做好管道的安装，做好缝隙的封堵处理。当气温在5℃以上时，即需要做好墙面的防潮层施工，如当时温度较高，则需要做好这样措施的应用，避免因阳光直晒对沥青产生影响。当墙面水泥砂浆材料基本干燥后，需要对一道冷底子油进行涂满处理，避免出现露底为。之后，再在砂浆层表面做好沥青材料的浇灌，按照从下到上的顺序进行推刮处理，保证其具有均匀的厚度。一般情况下，需要对其进行两层材料的涂刷，在每层涂刷当中，都需要控制好厚度，并保证第一层材料干燥彻底之后再涂刷第二层材料，以此保证施工质量；第二，卷材防水层施工。地下室工程同普通的地上工程相比涉及到的内容更多，工期也更长，对此，在实际对防水层进行设置时即需要考虑对外墙外贴法进行使用，即在外墙上对一层永久性的保护墙进行贴合。同时，要保证保护墙在垫层混凝土上建设，根据实际情况以及施工方案做好其高度的确定。对防水基层位置进行均匀的涂抹，避免出现砂眼以及气泡问题；第三，预埋件部位。在该方面，即当预埋件附近出现渗水问题时，需要将裂缝位置进行凿毛处理，在将其剔成环形之后通过氰凝灌浆或促凝胶浆的应用进行堵漏处理；第四，后浇带施工。在建筑当中，其墙、梁、板位置都可能具有沉降后浇带的设置。在建筑封顶处理后，其在沉降方面则具有着较为稳定的特点，需要当两侧混凝土完成施工2个月后再进行施工。在正式施工前，需要做好接缝位置混凝土材料的清理工作，将少量水洒上保持湿润，之后做好水泥净浆的涂抹。同时，后浇带位置混凝土同两侧混凝土相比需要高一个补偿收缩等级，并在浇筑完成后做好养护工作。
4 结束语
地下室渗漏可以说是现阶段地下室施工中经常出现，也是需要重点防控的一项问题。对此，即需要在实际施工当中能够做好把握，以科学方式的应用保障地下室安全。
参考文献：
[1]陈基钦.浅谈地下室防水的施工质量控制[J].就业与保障.2017（08）
[2]王姗姗.地下室防水工程施工关键技术[J].科技经济导刊.2017（23）
[3]杨绪霞.试析民建工程地下室防水技术[J].门窗.2015（09）
[4]肖石.地下室防水施工的一些考虑因素[J].中国建筑防水.2013（01）
论文作者:赖宝华
论文发表刊物:《基层建设》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/16
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