贵州大学明德学院
摘要:当今社会，高等教育受到了高度的重视，各所高校也是不断进行创新，以确保教育教学等的稳定发展，自此之后，各大高校也相继开始了飞速发展的新阶段。通常情况下，各大高校的年均项目投资可以高达几十亿人民币，但是我国在教育方面的支出确很少，教育经费的缺乏是目前我国面临的首要挑战之一。本文实验验证了A大学中的某学生公寓的工程进展情况，经分析发现了A大学中的某学生公寓在进行建设时隐藏着很多的问题，然后又分析研究了其整个阶段的造价管理，最终确立并完善了每个阶段的造价管理方面的控制方式与相关的体系。
关键词：工程造价；高校建设项目；计价
1 引言
工程造价主要从两个方面进行了概括：第一，工程造价具体代表了在建设相关的工程项目时的成本支出。也就是说，建设项目在完成的过程中的所有成本支出情况，具体有建筑工程费等相关的成本。这些相关的成本支出能够被命名为：建筑工程造价等。第二，工程造价是在相关的建设项目中企业给出单项工程的承发包两方等的相关价格，也就是双方标注在合同中的价格。
各大高校在建设项目方面的投资一方面是由国家拨款，另一方面是由企业的事业结余自筹或者说是银行贷款等提供的，目前来讲，高校在开展各项建设工作时的关键就是怎样正确的发挥这些资金的作用，并且减少不必要的损失等，从而使每项工程的资金都能发挥到实处。对此，有关部门认为，顺利开展这项工作的最好的方式就是严格的管控好高校基建工程造价过程的各个环节。
2 A大学学生公寓建设工程项目
目前来看，A大学总共占有2100亩地，学校的招生范围也扩大到了全国范围内的30和省市及自治区，总共有2万多人全日制在校学生，除此还有来自10多个国家各地区的留学生。仅仅9号楼学生公寓就占有了4500平方米的土地，建筑面积更是广阔，其中的结构主要是框架式的结构，主要分为地上和地下，其中地上有五层，地下仅仅一层，而且每层都高达2.9米，学校的整个建设阶段长达8个月之久，具体是从2013年的12月份到次年的8月份。
（1）工程的具体用地情况
这个建筑的土地使用总的来说是矩形的，其在四号路的方向的长为218.2米，另外一个方向为318.5米，总的使用面积达到55218平方米。在山东规划土地局的角度方面，建筑用地过多，各个路段的方向都需要后撤，具体南侧方向候车15米，西侧方向后撤10米。总体的走势应该为面北高南低的特点，而且规定最高点的绝对标高要控制在46.63米上，相对性的应为42.80米，两者应该始终相差3.83米。
（2）结构形式
本工程主要运用的是框架剪力墙的结构形式，具体以挖孔桩为代表，而且地下室部分选择构造底板的结构。
3 A大学学生公寓建设工程项目整个阶段的造价管理
3.2 项目招投标阶段造价的控制
比较完善的招投标制度首先要绝对的公开、公正、公平，其次务必要做到诚信，而且要形成一个相互一致，并且对外开放且科学竞争的建筑市场。从根本上杜绝腐败的行为，打造一个有序的建筑市场，推动建筑市场健康的发展，从而使工程招投标工作能够达到高质量的预期目标。其中，九号学生公寓楼的项目招标主要是从如下的三个角度出发的。
（1）合理准确的完成工程量清单
建设单位在编制相关的工程量清单时，必须做到符合相关的计算原则以及图纸设计规范，并且充分结合各个标段间的相互关系和单个项目的具体状况，从而客观的完成编制工作。
（2）在对施工单位进行选择时要做到公开透明
工程项目的评标要始终在具体的招标文件和评标规则范围内进行，并且要充分结合相关的评标委员会给出的建议，深入的分析研究各个施工单位，从而客观的决定出最后的施工单位。
施工合同是存在于建设与施工两个单位中，双方按照法律程序签署相关的合同，合同一旦签订即合法，能够限制双方的各个相关行为。
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3.3 项目施工阶段造价控制
本工程的具体进程中，运用比较合理的管理模式，对复杂的工程造价因素进行有效的应对，从而使整个工程施工过程都能够随时随地得控制着整个造价波动情况。
工程预付款可以用以下方式计算：
工程预付款数额=（工程总价/合同工期）×（材料比重/材料贮备定额天数）
工程付款比率=（工程总价/合同工期）×（材料比重/材料贮备定额天数）
/工程总价×100%
由上述可得，在施工时，各大高校中的造价工程师务必要亲自到施工现场进行实时监测，通过了解整个施工过程的具体状况，进行相关的改进和调整，改正施工时存在的各种差错，努力达成工程造价的预期目标。
3.4 项目竣工时的结算阶段造价的控制
合同结算代表了承发包双方的相关项目工程接近尾声，可以进行结算，即算清楚双方的利益情况（施工过程中的结算在这里属于中间结算的范畴）。合同结算主要是根据以前的合同价款文件等进行的。而且，通常情况下，结算价格也并不是绝对和合同价格相一致。竣工决算作为这个项目的总结性文件存在，主要是向投资双方进行汇总，具体是对建设成果和财务等的归纳，它构成了竣工的整个阶段。不仅如此，它还给出了完成此项目的具体造价情况。竣工决算主要是建设单位的工作，该决算是在整个工程和总体费用支出的合同完成最后的结算后才进行的。所以，在工程打款时，需要建设单位等的审查，重视对工程项目等的审核工作，使施工合同能够和工程建设的真实状况相一致。
4 A大学公寓楼建设项目工程造价管理建议
4.1 避免不必要的行政干预，提高组织建设能力、健全控制制度
目前来讲，高校在对建设项目方面存在严重的干预现象，而且相关部门也不能完善好相关的管理组织机构和制度等，各个高校在进行相关的建设项目时，务必要以工程项目的具体条件进行，设置有效的组织管理机构，从而提升相关工作人员的管理能力；不仅如此，还需要招聘一些专业水平较高的管理方面的人才；建立健全所有管理部门的相关的管理制度和对应的操作流程，进而公开各个高校建设项目方面的工程造价管理情况。
4.3 提高该项目造价审计方面的效率和质量
招投标阶段需要重视一些工作的进行，具体应该系统地了解招标文件的内容，从而比较合理的叙述记录建设项目的具体进展状况等方面。在签订相关的施工合同时需要使施工合同的具体条款和相关的招标文件中的合同条款一一对应等。
4.4 工程造价管理信息化的宣传
目前来看，工程造价信息化过程中仍然有很多的缺陷，为了弥补其中的缺陷需要从工程造价信息化管理等相关角度进行改进。工程信息化管理需要相关的软件开发和工程造价人员之间进行科学合理的交流，使其之间相互配合，创造出与具体的工程造价需求相符合的管理软件，以防止造价多次计算和多次编码，从而提高相应的管理效率。工程造价信息采集则是通过调查统计，采集该工程下的具体数据。结合工程造价信息网的一些信息，大力传播工程造价的相关信息，使信息资源能够得到普遍认知，进而确保公开相关的工程造价情况。
5 结语
目前，国民经济水平不断得到提升，也推动了项目建设的发展。建设工程项目越来越离不开工程造价的管理。由于当前工程量清单计价模式等的普及，高校建设工程项目也对相关的工作人员提出了更高的要求。本文仅仅研究了造价管理等方面。仅仅分析造价管理和评审两方面的内在联系，而没有进行透彻的研究，后续仍然需要充分结合高校建设工程的实际状况，进行透彻的研究。
参考文献
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[2]孟森,刘欣,张世洋. 浅谈基于BIM的工程造价管理[J]. 工程建设,2012,05:74-78.
[3]李慧,王建国. 工程造价管理成熟度模型的分析[J]. 工程管理学报,2014,02:102-106.
作者简介：吴世恩性别 男，民族 侗族，籍贯贵州六盘水，贵州学历 大学本科，职称 无，毕业院校 贵州大学明德学院，工作单位 无，研究方向：工程造价。
论文作者:吴世恩
论文发表刊物:《中国住宅设施》2018年2月上第3期
论文发表时间:2018/10/24
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