关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
1建筑防水防渗技术的重要性
建筑工程施工过程中，防水防渗技术在施工运行中起到了关键性的作用，他们的施工方式方法比较复杂，要实际施工中必须做到从上到下加倍的重视，只有这样才不会引发各种各样的质量问题，渗漏的状况如果发生，则会影响建筑的施工整体质量。尤其在实际运行中，要想使得建筑物本身不被水环境所浸泡或是侵蚀的最好的办法就是在施工中加大防水防渗技术措施，便可减少建筑物结构变化或是降低建筑物自身的使用功能，只有充分保护好建筑物的结构，才能保障其它工程的顺利进行。此外，防水材料是保证防水防渗技术的关键点，材料的好坏直接影响工程质量，只有利用好防水材料才可防止建筑物本身出现渗漏的问题。建筑物本身的结构安全和人民生命安全有着千丝万缕的联系。因此，越来越多的人们关注到防水防渗技术的重要性。
2建筑施工中出现渗水漏水的原因
2.1建筑屋面渗漏出现的原因
通常而言，建筑屋面出现渗漏的原因主要有三个方面的因素；施工技术、建筑材料以及设计因素。第一，施工技术，在进行施工过程中，会因为抢进度或要在规定期限内完成工程，在进行施工过程中往往不够严谨，从而就造成了建筑物漏水问题的发生。第二，建筑材料，为了实现防水防渗的目的，因此要求应用防水建筑材料，而在具体进行施工过程中，为了确保防水效果满足要求，使用了多种类型的防水材料。防水材料在使用过程中长期处于阳光照射、风雨的洗刷以及温度的变化，这样防水材料的性能就会受到较大的影响，防水材料就会出现开裂或卷曲变形，从而造成了雨水的入侵等问题。与此同时，诸多防水材料在长期使用过程中，都会出现老化现象，导致防水性能的降低或失效，起不到防水效果。第三，设计因素，在建筑物前期进行设计过程中，一旦设计师的专业技术够不够专业，经验不够丰富，就有可能导致防水设计方案不合理或排水结构设计遭到忽视，进而导致出现渗漏问题，影响建筑物的使用。
2.2地下室渗水漏水的原因分析
在经济社会高速发展下，在建筑设计中地下室的应用逐渐增多，方便了人们的生活，地下室作为一个地势较低的位置，比较容易发生渗水以及漏水的情况。所以，要求做好地下室防水防渗工作较为重要。而地下室防渗漏的关键在于混凝土、钢筋、变形缝和防水层的施工质量，因此在施工过程中控制好地下室的混凝土、钢筋以、变形缝及防水层等节点的施工质量尤为重要。
2.3建筑物外墙渗水漏水的原因探讨
在建筑物中其外墙是建筑物最为重要的结构之一，因为建筑外墙的墙面总体较大，长期在空气中而暴露，容易发生渗水或漏水的现象。而外墙发生漏水的原因一般包括有一下几个方面：一是檐口部分找坡不当，产生积水，造成渗漏；二是外墙抹灰或外墙饰面的施工质量满足不了设计要求，达不到防水要求，造成渗漏的发生；三是外墙抹灰在进行施工过程中其搭建的空手架之中的缝隙进行封闭不够严密进而造成了渗漏的出现。
3建筑施工中防水防渗施工技术
3.1防水材料
能够保障工程质量的前提便是工程材料的选择。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆当前我国人民的生活水平越来越高，对于工程质量的关注程度也越来越高，尤其是对于住房的方方面面要求，自己的居住环境最不能忍受的便是房屋本身漏水或是渗水。因此，建筑材料的生产商便利用这个机会生产同类型的防水材料，使得建材市场呈现出各式各样的防水材料，品牌众多，性能较好的防水材料他的高分子密切比较大相对于其它的材料质量要好。因此，采购团队的选择也十分重要，首先，采购人必须熟悉掌握各个材料的性能，根据他们的不同特点，以及建筑物本身处于的不同环境、不同气候、不同区域来选择，根据性能的优缺点来进行最适合的最佳的材料。否则一旦出现材料的选择错而导致整个工程的质量受到影响，那么其后续工程将会在反复施工中度过。
3.2选择优质的防渗材料
科学技术的快速发展，不但提高了生产效率和生活质量，很多新型高分子优质材料被研制出来，为建筑工程防水防渗的施工奠定了坚实基础。所以，在防水防渗施工中要尽量选择改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、新型防水涂料等。在选择防水材料时要，要先对防水卷层的性能和优势进行分析，并结合建筑工程施工的具体情况，选择与之相适的防水材料，才能有效提高建筑工程防水防渗的性能。
3.3屋面防水防渗施工技术
结构找坡是建筑工程屋面防水防渗施工关键，比如：在处理女儿墙底部时，要选择混凝土导墙施工技术，以确保整个建筑屋面结构施工的合理性和质量。在屋面防水防渗施工时，如果屋面防水等级3级，耐用年限为10年，发泡层的厚度为3.0mm，防水层涂抹4层，防水层的厚度为1.5mm；如果屋面防水等级为1级，耐用年限为25年以上，则发泡层的厚度为5.0mm，防水层涂抹8次~10次，防水层的厚度要控制在2.5mm~4mm之间。并在具体施工中，要切实严格控制施工的规范性和流程的严谨性，最大限度上提高整个屋面防水防渗的质量。
3.4外墙防水防渗施工技术
研究表明，外墙发生裂缝的导致外墙发生渗水和漏水的主要原因，外墙裂缝造成的危害非常大，不但会引发渗水和漏水，同时还会影响房屋建筑工程结构的安全性从。由于混凝土中有水化反应的存在，发生裂缝是在所难免的。针对裂缝这一质量通病主要的治理措施为先清理外墙表面灰尘，然后对裂缝进行填充修补。同时在外墙施工中，还会留下脚手架眼，要先用原始水泥涂抹一遍，并重新配置水泥砂浆在配置过程中，要参入10%的膨胀剂，提高对脚手架眼处理的密实度。
3.5厨卫间防水防渗施工技术
厨卫间是平时用水量最大的部位，也是最容易引发渗水和漏水地方。因此，建筑工程在具体施工中必须高度重视厨卫间的防水防渗效果。具体而言，可以从以下几个方面入手：第一，在开始施工前，要先对其采用的施工材料进行全方位检测，确定其质量、外观、性能、尺寸、规格等都满足具体要求以后，才能进行施工。第二，对穿板管道，在进行混凝土浇筑时要预留出足够的尺寸，如果预留穿板管道过小，则会增加施工的难度和效率，如果过大则容易引发渗漏空隙。并采用密封材料对穿板管道的间隙进行填充，保证填充密实度。第三，在厨卫间排水管道施工时，严禁使用套管，并尽量避免排水管道发生交叉和重叠，并在管材上要涂抹高品质的防渗漏材料，切实做好水池和马桶等部门的防水处理，最大限度上避免卫厨间发生渗水和漏水的问题。
结论
综上所述，在当前的施工中，房建工程渗漏现象还是相对普遍的。这些现象给人们的生产生活带来了许多的不便以及安全隐患。所以需要建筑施工方对于房屋渗漏的现象给予充分的重视，了解其危害，在施工中严格按照操作规程进行，采用科学合理的措施以及进行防渗处理，保证房建质量，避免房屋渗漏问题出现，从而保证人们的居住安全。
参考文献
[1]臧丽薇.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].民营科技,2014(02):167.
[2]朱赟.建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].四川水泥,2016(01):185.
论文作者:姚强
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第2期
论文发表时间:2018/6/15
标签：防渗论文; 建筑物论文; 防水材料论文; 外墙论文; 屋面论文; 施工技术论文; 防水层论文; 《建筑学研究前沿》2018年第2期论文;