郭涛
陕西建工第五建设集团有限公司 陕西西安 710043
摘要：当前，随着房建工程的不断发展，其已经已经成为社会主义市场经济的重要组成部分。而房建工程施工首要保证施工的质量，若房建工程在施工中出现问题，那么就可能造成房屋渗漏等问题，甚至对居民的正常生活存在安全隐患。而由于房建工程是一个复杂的工程，涉及到很多方面，因此现代房建工程的不同项目管理也变得比较复杂，所以，施工单位就需要在施工过程总结经验教训，找到最佳的解决方案与预防措施，为以后的施工奠定良好的基础。
关键词：房建施工；技术；注意问题
一、房建工程中施工技术的分析
（一）地基施工中的技术分析
建筑地基的施工质量可以有效地确保房屋质量，而现代地基施工工程具有很多新型的施工技术，因此在实际施工过程中要利用新技术提高施工的质量。房建工程地基施工技术有如下几种：第一，现代房建工程地基施工过程可以利用碎石桩法与强夯法相结合的方式提高地基的质量，这种施工技术可以增强房屋地基的稳定性，而且可以确保地基具有良好的排水性以及土壤结构严实。第二，可以利用加固土桩与水泥粉煤灰碎石桩相结合处理技术，该施工方式只要是利用这两种桩所独有的胶结性与地基相结合。加固土桩地基处理技术可以有效地阻止地基基土的形变，增强土桩的侧线约束能力，从而提高土建工程地基基土的抗性，能有效地保护地基基土。第三，可以利用新型地基施工技术IFCO强制固结的地基处理技术，该施工方式可以有效地缩短基固结的时间，从而有效地确保房屋地基工程施工的周期，而且还可以有效保证混凝土的施工质量。
（二）钢筋施工中的技术分析
钢筋工程施工中的施工技术主要运用于梁柱节点、框架柱纵筋和保护层等方面的施工。
第一，梁柱节点施工技术。在梁柱节点的箍筋施工中，施工单位需要以现场焊接的方式进行操作，在骨架初步形成后，将柱纵筋套入骨架并仔细绑扎穿梁钢筋。为了防止柱纵筋和纵向短筋出现碰撞情况，箍筋角和纵向短筋间距需要＞50mm，下料时可以利用细钢筋替代纵向短筋。第二，框架柱纵筋施工技术。在安装框架柱纵筋时，施工单位可以采取接焊与机械连接的施工技术。第三，保护层的施工技术。在保护层下料过程中，施工单位可以将梁箍筋高度适当减少20mm~30mm，以免梁骨架存在受力不均问题。如果梁纵筋和柱纵筋的保护层厚度＞40mm，钢丝网需要安装在梁端上。
（三）模板施工中的技术分析
第一，梁模板的施工技术。施工人员需要先在楼面上弹出轴线和柱边线，然后以弹线进行压脚板的固定操作，紧接着将柱模板立起进行斜拉顶撑，并找正模板对角线和垂直度。为了确保施工的顺利，施工人员需要在梁底标高位置预留缺口，并在缺口处设置木档，两者间距需要＞20m。第二，柱模板的施工技术。施工人员需要向弹出轴线和梁水平线，并调整支柱标高，以及将模板拉线找平，以提高柱模板安装的质量。如果梁模板跨度＞4m，梁底需要采取起拱处理，其顺序为先主梁后次梁。梁模板支撑体系可以选用钢管进行搭设，钢管直径需要＞30mm。
（四）混凝土施工的技术分析
在混凝土的施工过程中，施工单位需要按照混凝土施工中的配制、浇筑和振捣等环节，选用合适的施工技术与施工工艺。
第一，混凝土配制的施工技术。一方面，施工单位在混凝土施工中，需要选用低热性的水泥，并保证其强度、稳定性和凝结时间满足施工的技术标准与要求。另一方面，混凝土细骨料需要为中粗砂，粗骨料为连续级配砂石，外加剂为粉煤灰或者木钙减水剂。第二，混凝土浇筑的施工技术。在混凝土浇筑施工中，施工人员需要坚持持续推移、水平分层和斜向分段的原则，并保证浇筑一次到顶。第三，混凝土振捣的施工技术。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在混凝土的振捣施工中，施工人员可以采用坡角、坡中间和坡顶等三道施工工艺，振捣点间距为400mm为宜。在振捣结束后，施工人员需要以刮杠抹平混凝土表面，并在砼表面铺撒直径10mm~20mm碎石，再次以木抹抹平表面，以改善振捣的效果。
二、房建施工技术应用中需注意的问题
（一）房建施工的基础处理问题
地基建设在高层建筑施工过程中具有重要作用，地基的牢固性会直接影响到所建成的建筑的安全性。地基的建设与很多因素相关，地质环境，地下条件，以及地基周围的水源分布情况，这些因素都会直接对地基的建设造成影响。而高质量的地基需要选用好的基桩，基桩材料的选择又是需要我们认真探讨与研究的。
（二）防渗施工问题
外墙渗透的防治在施工中是最重要的。因此在施工之前一定要考察好将要施工的实际情况，并且根据勘查内容画好合理、完整的外墙防水图，并且严格的按照图纸设计施工，保证施工质量。还可以通过加装钢丝网等设计，对墙体进行细节化处理，从而对于雨水反水现象进行有效的预防。房建工程施工的砖头在使用之前，要进行浇水润湿，这样可以有效防止砖头再从砂浆中吸收水分。
（三）防裂施工问题
在房建施工中，还需注意混凝土结构防裂技术的应用。首先，需提高配合比、振捣力度等各道工序的施工效率，并注意混凝土搅拌过程的注水量，以降低浇筑温度。为防止浇筑高差过大状况的出现，可采取分块分缝工艺。其次，施工人员还需加强对养护施工工作，通过及时洒水，保持新浇筑混凝土结构水分充足，避免因时间过长，而出现结构表面的裂缝现象。
（四）蜂窝麻面问题
在房建工程中，蜂窝麻面出现频率较高。在进行混凝土结构施工时，施工人员需要按照规定进行施工作业，把握好砂、水等混凝土中各配料的比例，以防止浇筑完成后产生泌水问题。
三、房建工程施工质量的有效策略
（一）加强施工队伍建设
随着施工技术的不断进步，业主对房建工程施工质量的要求也越来越高。在此情况下，施工单位必须加强施工队伍建设，采取有效措施，提升施工队伍的整体技能水平，加强施工人员的培训活动，确保人员能及时掌握新技术、新设备、新工艺。只有提升施工人员的专业技能水平，才能更好地将新技术应用于实际施工中去，进而提高施工质量。
（二）创新施工管理方法
在房建施工中，为了更好地适应施工技术的发展需求，应进行施工管理方法的创新，将技术指导作为施工管理的基础，通过施工现场指导、监管等途径，提高施工人员的技术应用能力。例如在混凝土强度控制标准发生调整时，应及时了解其详细内容，并进行管理方法与施工质量控制手段的创新，正确对待房建工程施工中造成质量问题的影响因素，严格落实各项管理制度，规范施工行为，以此来实现对施工技术的质量控制。
（三）建立健全施工技术控制管理体系
相关管理部门应结合房建施工详情，构建完善的施工技术控制管理体系，将施工方案与计划、施工技术管理要点、技术具体数据控制等纳入到施工管理体系中，确保对施工技术的管理有章可循，以便于落实对施工技术要点的控制，更有效地提升房建施工的质量。
结语
总之，房建施工技术关系到施工质量和施工效率，以及房建结构的稳定性与安全性，其重要性毋容置疑。在房建工程施工中，施工单位需要结合施工环境、施工条件和施工标准等，依据不同施工环节合理运用施工技术，采取有效措施消除施工中的安全隐患和质量问题，真正实现房建工程社会价值与经济价值。
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[2]吴晓祥.房建施工技术以及需注意的几点问题[J].经营管理者，2014，09：296.
[3]刘永明.对高层住宅的房建施工技术的分析研究[J].中国建筑金属结构，2013，18：86-87.
论文作者:郭涛
论文发表刊物:《基层建设》2015年23期供稿
论文发表时间:2016/3/31
标签：施工技术论文; 地基论文; 混凝土论文; 建工论文; 施工人员论文; 施工单位论文; 梁柱论文; 《基层建设》2015年23期供稿论文;