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摘要：建筑的给排水工程体系本身就属于一项相对多样和比较复杂的施工的工程。这就需要我们在日后进行工作的施工过程中，有关的人员一定要全面并且仔细的去对建筑给排水工程造价产生的影响因素给予充分的掌握，并不断的引入多种形式的建筑给排水的新材料和新型的节能技术，同时对于每个施工环节都应该对其进行好动态性的造价管理，这样就能够在极大的限度上为有关的企业获得更多的经济利益和社会的效益。本文探讨了控制建筑给排水造价的有效对策。
关键词：建筑；给排水；造价控制；有效对策
随着建筑给排水工程的应用范围不多扩大，为了能够使建设单位获得更高的利润，我们应积极对当中存在的问题进行思考，并探索创新造价控制措施，使建筑给排水功能各个阶段的成本都能够得到有效控制，促进建设单位经济效益的取得。
1 给排水工程造价的特征
1.1给排水工程造价具备公益性特征
现阶段，在我国的城市基础建设中，给排水工程属于一项关键内容，政府部门会为给排水工程提供充足的资金，能够创造良好的社会效益，更加凸显给排水工程的公益性。
1.2给排水工程造价具备差异性特征
不同的工程类型，其功能与规模也会存在差异，因此，特殊的工程具备特殊的功能。在施工时，会明确规定工程的结构、形状、功能、装饰等标准。不同的工程烈性，其内容和结构也会存在差异，因此工程造价也会有不同之处，这会体现其个性化的特征。
1.3给排水工程造价具备层次性特征
工程建设自身的层次性较强，所以，工程造价也体现出层次性的特点。一项工程中会包括很多可以独立发挥作用的工程，也体现着独特的专业水平。工程造价的层次主要有五个，分别是建设项目总造价；单项工程造价；单位工程造价；分部工程造价；分项工程造价。
1.4工程造价具备兼容性特征
这是因为工程造价的形成因素比较复杂、广泛，其中的复杂指的是，工程造价的费用大部分来源于政府的支持，而且还与政府的决策存在一定联系。
2 控制建筑给排水造价的有效对策
2.1从材料设备上控制造价
在进行给排水工程施工材料选择过程中，务必要杜绝使用高能耗、淘汰技术性的材料和设备，尽可能使用价格合理的节能、节能材料和设备，并且加大新兴技术、工艺、材料设备的使用力度。
2.1.1 高能耗与淘汰的产品
禁止在小区给排水工程体系中使用水泥、铸铁排水管；禁止将砂模铸造铁管使用到住宅建筑中；镀锌钢管材料不能在高层公共建筑的生活给水管安装中进行使用。
2.1.2 节能型材料设备
大力推广使用隔绝性能更强的排水管内气体磁迷性翻斗式地漏；在针对建筑屋顶雨水排水体系设计过程中，杜绝使用传统的重力流体系，加强对于虹吸雨水系统应用；针对建筑给排水管网的叠压供水设备、节能型热交换器、自动喷水灭火系统、高效水泵等一类的新兴技术进行广泛应用。
2.1.3 加强管道以及设备的保温
要确保保温材料呈现出的化学性能、物理性能完全满足要求；在管道内部介质温度通常为常温的情况下，所使用的保温材料可以使用柔性的泡沫橡塑，同时依据当地防结露标准来对厚度进行定制；而热水管道的则无需使用柔性泡沫橡塑材料；进行水泵的设计、选择过程中，首先要确定变频泵本身的运行工况点是处在高效端右侧位置，并且要尽可能的使用节能效果更加有益的热水器、热交换器。
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2.2 做好各阶段的造价管理
2.2.1 项目决策阶段的造价控制
依据统计数据来看，项目决策阶段对整体给排水工程投资额度造成的影响在85%以上，那么在实际进行给排水造价控制过程中，就应当要针对该阶段造价控制加以严格的管理，避免“三超”现象出现可能性，提升工程效益，详细涉及到以下两个方面：
（1）对比选择优秀投资方案，针对土建部门、造价部门、财务部门的配合进行协调、强化，精确的计算所所有的费用，做好给排水工程的经济聘雇工作，选择正确投资决策。
（2）强化核心控制点的造价管理，加大资源利用力度。在进行造价控制期间，要针对资金筹集、项目选择和选择的具体规模和标准等进行控制，例如工程选址时，要与现场的水文地质状况相机和，尽可能选择土方开挖量小、土地平整的位置，同时对周边资源加以利用。
2.2.2 设计阶段造价控制
设计环节的造价控制，需要设计人员以及造价管理人员之间的密切配合，做到以下几个方面：
（1）针对设计图纸质量进行严格的控制，强化对于设计图纸的审查和监督工作。
（2）对设计限额加以合理制定，并且和工程初步的总体概算紧密结合，在完全符合工程造价、功用功能的限额之下，来确保技术标准的规范性，同时严格控制设计造价。
（3）设计招投标期间，配套项目与工程主体之间要尽可能同时进行，要对多家单位进行评比之后，选择最优秀、有效的工程设计方案。
（4）设计方案要尽可能的融入新兴的工艺技术、设备材料等，进而促使建筑给排水工程体系的效益提升。
2.2.3 招投标阶段造价控制
建筑给排水工程呈现出的不可预见性因素较为复杂，这就需要针对招标文件的细节进行更加严格的编制，具体涉及到以下：
（1）针对招投标单位的资质进行严格审查，杜绝分包、转包工程现象，做好招投标方式的造价控制。
（2）严格依照合理、低价的原则执行招标工作，确保招标单位的经济实力、设备状况符合要求，避免工程延误发生。
（3）在建筑给排水工程量清单招标期间，投标人自身要结合自身技术水平、劳动力状况、市场价格等几个环节进行综合性报价，并且使用工程量清单进行计价。
2.2.4 施工阶段造价控制
施工阶段的成本控制是控制整个项目成本的最关键阶段，是体现成本支出最直接的表现，这需要从各个方面全面进行控制。施工组织设计的技术经济分析与选择，人工费，材料费，机械费等各方面的内容。建筑给排水工程款的成本预算和竣工后的成本结算之间常会出现许多不可抗逆的价格误差，其成本损耗的主要原因在于工程施工中造价超出预算，材料和设备价格控制不到位。因此，建筑给排水施工企业应采用科学的管理手段对材料和设备价格进行控制。在进行建筑给排水材料的选择时，应选用节能型、节水型的产品，禁用高能耗和淘汰的产品，如严禁在小区的给排水工程中使用水泥或埋铸铁排水管、严禁在城镇新建的住宅中使用砂模铸造排水铸铁管、禁止在多层公共建筑或住宅的生活给水管道中使用铸锌钢管等。应执行国务院制定并公布的建筑节能新技术、新工艺及新材料推广目录，如陶瓷片密封水嘴、红外线感应节水装置、自力式平衡压力恒温混水阀、节能型热交换器、飘水量小省电型冷却塔、高效水泵等。同时，空调机房或是住户等场所可采用排水通畅且能有效隔绝排水管内气体的磁密性翻斗式地漏。而在进行雨水排水系统设计时，可采用虹吸雨水系统，并加强管网叠压供水设备、节能型热交换器、自动喷水灭火系统、低阻损倒流防止器等节能型设备的使用。另外，在给排水工程预算的报送中，应仔细核算材料和设备，以确保材料和设备的质量及性能符合实际需求。
2.2.5 结算阶段造价控制
施工完结后，依据招标文件、决算书、设计变更材料，来对于施工造价控制期间的索赔、变更、签证等状况进行汇总，严格审查其中存在的风险费用、违约费用、执行条款费用，完成总体金额审计工作，杜绝重复计算现象的可能性。
综上所述，控制建筑给排水造价，不仅可以减少给排水工程的投入成本，也能够更加高效的使用资源，还能够推动城市化基础设施的完善，提高城市化的发展速度，同时，也有利于促进我国经济的进步。
参考文献：
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[2]邵和胜.控制建筑给排水造价的分析研究[J].居业.2016（08）
[3]陈小琴.建筑给排水造价的控制管理问题探讨[J].门窗.2016（03）
论文作者:1常孝臣,2孙慧欣
论文发表刊物:《基层建设》2017年第30期
论文发表时间:2018/1/7
标签：给排水论文; 造价论文; 工程论文; 建筑论文; 工程造价论文; 材料论文; 设备论文; 《基层建设》2017年第30期论文;