天津信泰建筑测绘服务有限责任公司 天津市 300400
摘要：随着社会经济的发展，建筑行业也迅猛的发展着，同时对建筑行业的要求越来越高，但是建筑工程目前还存在着很多的问题，尤其是渗水的问题十分突出，严重影响了建筑的质量。本文对建筑工程中的渗水问题进行研究，并且根据其问题，从防水材料的选择、防水设计和施工要点以及管理等方面对防水渗水问题提出有效的建议，保障建筑施工的质量。
关键词：建筑工程；防水防渗；设计
引言
虽然建筑行业也发展十分迅速，但是存在的问题给建筑的质量带来了很大的隐患，后期处理起来十分困难，因此前期做好技术防治工作是十分有必要的。但是在工程施工的过程中，要想做好预防裂缝和渗水漏水的工作其范围和工程量都是十分巨大的，在技术方面的要求也更高，而且施工的每个环节都要保证质量，不能出现任何差错，一旦出现问题，会引发一系列的问题，对后期的维修以及建筑的质量都造成了严重的危害。因此为了提高建筑工程的防水防渗技术，提高科学技术是势在必行的，这对建筑工程的防水防渗技术以及质量有着重要的影响。
一、建筑防水防渗工程的概述
建筑防水防渗工程即是一个分部的工程，又是一个系统的工程，还是建筑工程中不可缺少的一部分。建筑的防水防渗工程是指避免因为雨水或者是生活用水等渗入到建筑中而采取的一系列措施，经常出现的问题是水向内渗透、蓄水向外渗透、内部水互相渗透等。其实建筑的每个部分都容易被水侵害，比如雨水的渗透会造成钢筋生锈，危害到建筑的结构；屋内渗水，不仅会发霉，影响住户的健康，严重时还会影响楼下居民的生活，给他人带来不方便，而且还会带来返修花费的经济损失。由此可见，防水防渗技术工程是十分重要的。但是导致我国目前渗漏问题十分严重的原因是我国建筑对这个工程不够重视，甚至很多很多工程都缺乏防水工程，造价低于百分之一的情况下让渗漏问题频发。钢筋与混凝土的渗漏是内、外两方面共同造成的内部裂缝与空隙，主要原因是无法克服的化学以及物理方面的缺陷造成的，因为混凝土本身就是多孔结构，渗透系数较高，无论是国内还是国外钢筋混凝土的裂缝率都在15%至70%之间，对于建筑的质量产生十分严重的影响。在处理混凝土渗透时一般运用复合防水和混凝土自防水两种措施，第一种措施是采用不同性能的两种材料复合使用，第二种措施是让自己能够自身拥有防水的能力，比如插入化学外加剂，在空隙中形成晶体的阻塞通道。
二、建筑防水防渗工程的施工技术研究。
1、地下室防水工程。随着城市的规模不断扩大，用地的面积需求越来越高，因此地下室的使用越来越普及。地下室不仅能够扩大用的，还能够满足对于高层要求降低重心的情况，十分受用。但是地下室一般较冷，潮湿，而且还有地下水，因此，对于地下室的防水程度要求比较高，地下室的防水结构也影响着整个建筑的寿命，因此必须加强防水技术，保证建筑物的质量。对于施工技术的控制，一般运用“防、排、截、堵”方法来进行。
地下室漏水一般是局部漏水，占用的面积比较小，但是局部漏水，却对地下室伤害很大，因为大约70%的水会渗透到地板，或者是地板的最深处，少数会渗透到墙壁中，渗透的方式是多种多样的，根据地下水压的不同，形成不同的渗透方式。地下水渗透能够直接造成结构刚性失效，一般情况下是柔性防水层被遭到破坏。一般情况下，两种情况会处在不同的位置。但有的时候，会处在同一位置。而且结构刚性失效的原因也有很多方面，有可能是材料方面的问题，如原材料质量不好、比例配合不按照规范、添加剂质量不好甚至是过期等一系列的原因。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆还有设计不足方面的原因，比如预留的位置不够合理，对于细节没有按照规定进行强化，细节部分的设计也不恰当，材料使用混乱、对地质勘测的报告不够重视，水平钢筋的配置不合理。还有施工方面的原因，如混凝土的结构导致透水，前期准备工作做的不充分，施工工艺不当、结构基层处理，不准去。模版支撑不严密等情况。还有管理方面的原因，如对于蓄水养护准备不够及时，地下室外围处理不当等一系列的原因。
使用防水浇筑地下模板可以有效的改善结构的刚性，这个方案有很多好处：①简化、找平层、保护层，能够节省开支。②维修方便。③有效的防渗防漏。④工期相对较短。⑤漏水点容易定位。⑥结构耐久性强并且差异小。对于背水面的做法为：先进行基层的处理、配制砂浆，然后进行施工作业，最后对之前所做的进行养护。对于涂刷基层处理剂的工作也要加强，卷材的敷贴方向，翻滚与排气、卷材收图处理等方面都要做好充足的准备，只有这样才能够形成有效的防水系统。
2、屋面防水工程。屋面工程是建筑过程中重要的一部分，但是目前在施工时很多工程都把注意力集中在了造型的部分，对于屋面的实际功能，却没有过多的重视。屋面防水主要是以防为主，尤其是注重结构防水漏水点，一般集中在交界处。对于这个现象的原因一般是材料方面的原因，比如防汛材料之间互相破坏。防水材料容易老化。还有设计方面的原因，比如防水和排水之间没有做到有效地结合，钢筋的抗裂功能没有实质性的加强，保护层的保护不够。还有施工方面的原因，比如基础处理没有达标，细节部分没有按照规范来要求。还有管理方面的原因，如准备工作不够充分，保护措施太少等。
对于这些问题可以通过倒置式屋面施工、重新设置排出的坡度、重新选择科学合理的防水材料等方面进行改进。需要注意的方面：①对于上层钢筋网要采取一系列的保证措施。②对于预埋处的裂缝加强防治。③对于混凝土的质量进行严格的把控。④对于混凝土使用应该采用补偿性的。
3、厨厕间防水工程。厨厕间的漏水问题在每年的投诉中占50%，然而，厨厕间的防水漏水问题经常出现在装修之后。对于材料方面的问题，材料选择不当，乳化沥青里的材料滥用。对于设计方面的问题，防水等级划分不合理，设防的工作不到位。对于施工方面的问题，比如楼板的结构出现裂缝，防水层过于薄，施工条件不符合要求。对于管理方面的问题，如预埋管道被破坏，刚装修好的成品保护不到位。
对于厨厕间的问题，要采取一定的措施。①打开落水管井，对于周围环境进行有效的防水处理，最好是使用细石，浇筑管井。②处理路口周边的防水，一定要安装的路，并且要正确、合理，对于露出的也要进行浇灌，试水工程是必不可少的。对于厨厕间的防水工程一定要以防为主，遵循地面标高的原则，要知道注意的是，在施工时，应该使用成熟的模具浇筑混凝土，固定牢固立管与套管，施工过程中，施工作业面一定要保持干燥，刷防水漆也一定要严格的按照规范，先刷胶低，再刷防水涂层，再刷三遍涂层，对于今后的学业检查力度要加强，对于现场的保护力度也要加强。
三、结论
综上所述，建筑产业作为我国重要的经济发展产业，与人们的生活息息相关，但是建筑渗漏问题也是阻碍建筑行业发展的重要问题，因此改善我国建筑渗透问题是势在必行的。有了良好的防水工程，不仅能够提升建筑物的质量与品质，对于人们的生活带来很大的方便，因此，在建立的过程中，必须重视建筑的防水工程。建筑防水工程质量与材料、设计、施工有着直接的关系，因此在施工的过程中每个环节都要完善，对于建筑材料一定要按照严格的规范进行把关，保障材料的合格，对于设计方案一定要合理的考虑实际的情况，在施工的过程中一定要按照设计的方案规范的执行每个细节，在施工技术上也要有所提高，无论是浇铸技术，还是刷防水漆等方面，都要严格的实施，这对于我国建筑行业在防水工程方面有着很大的发展空间。
参考文献
[1]王凤玉,李玉英.建筑施工中的防水防渗施工技术管窥[J].黑龙江科技信息,2016,(18):212.
[2]王华.建筑施工中防水防渗施工技术及应用探析[J].科技与创新,2016,(10):156+158.
[3]徐廷.关于建筑施工中防水防渗施工技术剖析[J].门窗,2015,(12):98.
论文作者:刘佳
论文发表刊物:《防护工程》2017年第24期
论文发表时间:2018/1/10
标签：建筑论文; 防渗论文; 地下室论文; 原因论文; 工程论文; 结构论文; 质量论文; 《防护工程》2017年第24期论文;