关键词：BIM 技术；工程造价；影响
现阶段，中国经济发展的速度越来越快，建筑业的发展在国民生产总值中起着不可替代的作用，建筑业的可持续发展还取决于工程造价管理的标准化。规范化的管理不仅可以提高整个项目的质量，而且可以促进建筑业的发展。
1、BIM概论
1.1BIM概念
BIM是指通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，其内涵不仅仅是几何形状描述的视觉信息，还包含大量的非几何信息。实际上，BIM就是通過数字化技术，利用大数据库资源，在计算机中建立一座虚拟建筑。一个建筑信息模型就是提供了一个单一的、完整、具有逻辑性的建筑信息库。
1.2BIM贯穿整个建设项目的功能概述
BIM应用程序不应仅限于设计阶段，而应放在生命周期的所有阶段，包括可行性研究，设计，施工和运营管理。 BIM电子文件应采用云数据模型以促进参与者之间的共享。并且需要在各个施工单位之间改进BIM，以对项目的整个生命周期进行信息管理：建筑设计专业生成可视的3D实体模型；结构专业可以计算梁，柱，板，钢筋等；据此，可以对建筑物进行光学，日照，声学，能量等方面的分析。建筑单元可以获取材料和设备类型，增强材料和其他信息以进行库存准备和切割；施工单位可以将成本，材料和设备类型，工程信息量和其他信息用于成本控制，产品订购等；以后的财产部门也可以将其用于视觉财产管理。
2、BIM技术在建筑工程造价管理中的有效应用
2.1BIM技术应用于造价信息管理中
BIM技术在造价信息管理中实现了技术的可视化。通过可视化技术，能够构成交互性的三维立体图形，有利于工作人员在工程项目设计环节、招投标环节、实施环节的沟通和联系。首先，BIM技术将抽象符号与直观图像进行有机联系，为管理人员提供各施工节点的造价信息。其次，方便管理人员对相关信息资料进行搜索和查阅。最后，能够为系列造价数据信息提供必要的基础依据。
2.2BIM技术应用于投资决策管理中
为了在建筑工程的各个环节为投资者提供参考依据和决策指导，因此，需要必要的投资预算。BIM技术，具有模拟性、可视性的特点，应用过程中，相关人员要根据实际情况，结合对比类似工程投资的概算，并拟定出科学合理的投资决策方案。同时，有关人员应针对造价指标进行必要的评估、概算。
2.3成本控制是工程造价的决定方向
在我国，大多数管理人员只关心工程时期的价值限制，却忽略了前期的成本控制，因此效果往往并不明显，为了达到理想的统制效应，我们必须严格把握决策制定的指导，消减成本、限额设计、提高施工单位利润，为降低设计阶段的相关资金项目管理成本，应在设计阶段严格控制造价，设计人员应在符合使用功能的预设下，进行充分完备的限额指导，完善风险管理并做好例行的准备工作。
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2.4BIM技术改变造价工作模式
传统的造价工作模式中有很多重复的工作和需要大量人力去解决的复杂问题，这样的工作模式势必会增加很多额外成本，尤其后期变更修改阶段，每一次修改都要对图纸进行重新核对，因此会存在部分修改被造价人员忽略，造成误差。而BIM技术下的工程造价，只要建立精细的建筑模型，就可以获得精准的造价信息，从而有利于实时提取造价清单，同时能在变更修改过程中做到及时共享，提高了工作效率和清单精确度，改变了传统的单机工作模式。
3、基于 BIM 技术的造价分析
3.1决策阶段
BIM技术具有准确、快速的特点，有利于提高估算编制的效率，还由于其自身的参数化特点，可在没有图纸的情况下完成投资估算编制工作，以其他已完成项目的数据模型为依据，构建本项目BIM模型，并快速统计工程量的相关信息，然后使用鲁班造价云端系统进行市场价格等信息内容的查询，这样就完成了工程的编制。BIM技术保证了数据估算信息的准确性，有效地控制了成本。
3.2设计阶段
工程设计是工程造价控制最重要的环节，决定了经济效益的获得。为实现工程信息对接无缝化，在初步设计阶段，构建出BIM模型，然后进行信息的快速统计，并导入文件进行工程造价控制。利用鲁班价格信息查询软件进行并编制工程概算，保证数据信息的准确性。利用碰撞检查软件检测问题，避免导致工程变更或延期。BIM 的关联数据库能够准确把握工程设计的基础数据拆分实物量，有利于限额设计和价值工程分析。
3.3招标阶段
BIM价值在工程招标阶段最有体现。根据BIM模型，施工单位能够快速获取工程的基础信息，并结合项目特征编制工程清单，减少漏项、算错的现象。建设单位将工程清单载入到 BIM模型中，一并发送给招标单位，保障了信息完整性与连续性。BIM 模型使工程信息和构建位置前后呼应，节省了制定方案的时间。此外，BIM能与互联网较好融合，加强了对招标过程的控制，有效减少不公平竞争，促进招标过程的透明化、公平化与公正化。
3.4施工阶段
对工程付款、变更、索赔等进行控制，避免资金的使用超过预算。BIM 技术的应用有效优化了传统工程计量方式，对时间信息进行了整合，将时间维度与建筑构件联系在一起，借助其参数化特征，筛选工程信息，所需报表的生成则利用计算机的报表自动生成功能。BIM数据库需要随动态信息及时进行更新，进行资源共享和施工进度的监督，节省报表汇总时间，为结算工程进度款赢得时间，提高检测的准确性。
3.5竣工移交阶段
BIM技术充分利用模型的参数化特点，赋予建筑构件集合属性与物理属性，使竣工移交工作简化。同时BIM也能够实时变更，进行信息补充，进行整体工程实体的表述。BIM 模型提高了竣工结算效率，减少了竣工阶段的纠纷，加快结算速度，有效节约结算时间。
4、结语
工程造价需要造价工程师对工程有一个总体的认识和控制，要全面了解和控制工程进行时的所有费用，遵守国家有关法律、法规以及建筑工程项目成本控制过程中的相关规范。BIM技术在造价管理上的应用取得了很大的进步。BIM在整个工程造价的全过程管理中的应用依然有很大潜力可挖。未来的工程造价管理必将是全过程、精细化、低成本、高效透明的管理。
参考文献：
[1]叶术娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].中国高新技术企业，2015（28）：51-53.
[2]张天骄.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2015（06）：224-225.
[3]蒲红娟. BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].郑州大学，2017.
论文作者:苏艳娇
论文发表刊物:《城镇建设》2019年19期
论文发表时间:2019/11/13
标签：技术论文; 信息论文; 造价论文; 工程论文; 阶段论文; 模型论文; 工程造价论文; 《城镇建设》2019年19期论文;