摘要：我国随着改革开放深入和迅速发展经济，建筑业是国民经济的第一动力，其重要性也随之提升。不断发展中国的建筑行业，其竞争也变得十分激烈；另外经济发展推动着社会在渐渐前进，生活水平也随之提高，随之对建筑设备的标准要求也提高。如今，社会各界关注的焦点就是房建工程的施工控制质量及管理。文章主要分析了房建工程施工管理的现状，以研究房建施工质量与管理的控制措施。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制
经济建设的发展，在为建筑行业带来发展机遇的同时也带来了巨大的挑战，施工质量以及工程管理，已经成为推动建筑行业可持续发展的关键内容，特别是在质量意识快速发展的今天，两者的作用越来也重要，但在实际的房建工程过程中，仍存在着很多的问题，对房建工程的质量造成严重的影响，不但影响了房屋建筑的使用安全，更限制了建筑行业的快速发展，因此，对房屋建筑当中的施工质量以及工程管理进行深入的研究，具有非常重要的现实意义。
1房建工程管理与施工质量控制现存问题
1.1房建工程内部施工人员素质良莠不齐
我国经济不断发展，城市化建设进程不断加快，推动我国房建工程覆盖面积越来越广，使得房建工程行市中缺乏高技能、高素质的施工人员，基于此，房建工程在进行施工时，因为人才的缺乏，使其应用不具备较高施工经验的农民工进行房建施工，导致房建工程的质量、效率、安全不能符合建筑建设规定，再加上农民工没有经过专业的培训，不具备房建施工安全意识、建筑房建工程质量意识，施工应急处理技能，导致房建工程安全和自身安全存在一定的安全隐患。
1.2监督制度不全面
多数建筑单位已经制定了工程监督制度，但是在实际使用过程中却存在着诸多问题，其中以制度内容不完善、承包工程的监督过于形式化两个因素最为明显。一旦发生安全事故或问题，无法立即找到复杂人员，对事故责任划分不清晰。房建工程施工环节，分包单位为了得到更多的利润，偷工减料、偷工赶工等现象频繁发生。此外，由于监督制度落实不到位，相匹配的权责制度不完善等问题，严重影响了监督人员工作积极性与主管能动性，使得管理工作质量和效率无法得到保障。由于人为因素而造成的各类工作漏洞，使得工程质量问题无法得到提升。
1.3材料质量问题
在建筑管理活动进行时需要材料采购，而一些单位的采购负责人片面的为了节约企业的成本而在选材上克扣资金，没有公平客观的为客户选材。工程使用的材料不符合户主、监管人员和设计人员的所要求的情况；但是施工单位为了加快进度而不敢去怀疑采购部门人员的采购情况，也不敢怀疑其工作质量。监管部门的人因为轮流验货，工作量大也不可能全部检验，这样的情况也导致不合格的残次品参加到施工中；与此同时，施工单位可能因为保管建筑材料时放置混乱，很多材料放在一起堆积在一起会产生化学的不良反应，而施工人员因为缺乏这方面的学术经验并不知道，有时候也可能因为施工人员的限制导致施工原料错用，严重的则会导致建筑的刚度及实体墙的强度产生质量问题。
1.4工程施工技术落后
就我国当前建筑行业的普遍状况来看，大多数工程依然还停留在传统施工作业模式上，然而，当前社会对于建筑的要求越来越高，传统施工技术已经不能满足现代社会的需求，无法从技术上无法保证工程的质量。
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2房建工程施工管理与质量控制措施
2.1提升工作人员的素质
房建施工期间施工工作人员的素质影响到施工的进度与质量，因此要进一步增强对施工人员管理。现阶段要进一步提高房建工作人员的职业素质，一方面要提升工作者的职业道德水平，现阶段施工人员绝大多数的缺少良好职业道德，造成其工作效率水平不高，同时因为少数工作人员的职业道德缺失导致施工期间出现安全问题，如偷工减料造成的房建工程施工的质量问题等。需教育房建工程的施工人员的职业道德，提升员工工作积极性与效率。另一方面要提升施工员工施工的技术。房建施工项目的逐渐增加，施工难度也随之增加，建筑项目的施工技术也要改进，但许多施工员工的施工技术相对落后，从而影响建筑项目的施工的进度。现阶段要增强对工作人员的技术培训，同时少数项目中工作人员要选择有好的技术，保证施工质量与进度。
2.2进一步加强施工质量的监督管理工作
为了更好的保证房建工程施工质量需通过专业机构完成有效的监督。在此环节，需健全监督管理机构。在建设时，需明确利益的同时将其职责进行明确。因此，为了发挥监督机构的作用，需由目的性的建立监督部门，为监督管理工作的具体开展提供必需的支持。同时，需指定相关的奖惩制度。在增强工作人员工作积极性的同时，提升其责任感，更好地发挥监督职能价值，为工程整体质量的保证奠定有力的基础。
2.3施工材料控制
施工材料对于房建施工的质量控制也是起到十分重要的作用的，因此对施工材料进行严格的控制在很大的程度上也保证了整个工程的质量。应该对供货商、生产商每一个环节都进行严格的把关，在有必要的情况下也可以对材料进行试验，以便选择出最符合工程施工要求的材料。除了选择合适的材料的种类之外，还要全面检查材料的质量，保证材料的质量合格，之后再在施工中投入使用。与此同时，还要对使用结果和使用情况进行记录，以便遇到什么问题可以及时报告和反馈，以此保证材料环节在整个工程中不出差错。
2.4对现有的技术进行改进并研发先进的技术
一个先进的技术对一个企业的发展有着重要的作用，有先进技术的支持，企业才会有更大的影响力。现代经济的迅速发展，人们对建筑水平的要求更加严格，一个企业如果对施工技术进行改善并得到了日益完善。但是现代技术的日益发展，日新月异的房建工程的发展，前进的脚步更加迅速，如果仅仅依靠以往旧的技术或者对旧的技术进行完善并不能跟上时代的步伐，满足建筑行业的要求。所以，要想跟紧时代的潮流，必须要把以往的好的技术和现在先进的技术相结合，发挥最大的优势，利用现代信息技术的优势对其进行整理和搜集，加大研发的力度。另外，根据企业人员的工作实力，对企业内部人员进行定期培训也是必不可少的，更新他们已储存的知识，房建工程行业一般面临的是任务紧张，人员稀缺，时间紧迫，注重细节，这更要求他们要具有更专业的素质，对待任务极其负责，严格要求他们，只有这样，才能让他们逐步成为同行中最有能力者，最强者。
3结语
无论社会如何发展，房建工程与人们的生活密切相关，面对现代社会的迅速发展，房建工程行业更应该抓紧时代迅速发展的机会，根据切身的实际，对房建工程加强管理，提高施工的质量，并对其进行监督，维系企业的切身经济利益。企业的形象万分重要，为此应该提升企业形象来扩大企业的影响力，同时还要时刻关注市场发展的势态，关注现代技术的发展的状况，适当的对施工技术进行创新改造。在能够保证房建工程管理和安全的基础之下，尽可能的降低使用材料的运用成本。从而实现房建工程行业的持久发展的目的。
参考文献：
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[4]王旭明.房建工程施工管理与质量控制思路探析[J].黑龙江科技信息，2014.
论文作者:许晓斌
论文发表刊物:《基层建设》2018年第9期
论文发表时间:2018/5/29
标签：建工论文; 质量论文; 质量控制论文; 材料论文; 技术论文; 工程论文; 建筑论文; 《基层建设》2018年第9期论文;